租用店鋪合同范文(2024版)

租用店鋪合同范文(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同標的1.3合同的法律效力第二章：租賃物2.1租賃物的描述2.2租賃物的狀況2.3租賃物的用途第三章：租賃期限3.1租賃期限的起止時間3.2租賃期限的續(xù)租條件3.3租賃期限的變更與終止第四章：租金及支付方式4.1租金的確定4.2租金的支付方式4.3租金的調(diào)整機制第五章：租賃物的交付與驗收5.1交付的時間與條件5.2驗收的標準與程序5.3交付后的保管責任第六章：租賃物的使用與維護6.1租賃物的使用規(guī)定6.2租賃物的日常維護6.3租賃物的修繕與改善第七章：安全管理7.1安全管理責任7.2安全事故的處理7.3安全設施的配備與維護第八章：違約責任8.1違約的定義8.2違約的處理方式8.3違約的賠償責任第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件9.3合同終止的情形第十章：爭議解決10.1爭議的協(xié)商解決10.2爭議的仲裁解決10.3爭議的訴訟解決第十一章：保密與知識產(chǎn)權11.1商業(yè)秘密的保護11.2知識產(chǎn)權的歸屬11.3保密信息的披露限制第十二章：附加條款12.1附加條款的設立12.2附加條款的內(nèi)容12.3附加條款的效力第十三章：簽字欄13.1甲方（出租方）信息13.2乙方（承租方）信息13.3授權代表簽字13.4簽訂時間與地點（合同目錄結束）合同編號______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方就租賃店鋪達成的條款和條件。1.2合同標的本合同的標的為位于______的店鋪，以下簡稱“租賃物”。1.3合同的法律效力本合同是甲乙雙方真實意愿的表達，對雙方均具有法律約束力。第二章：租賃物2.1租賃物的描述租賃物包括店鋪本身及其附屬設施和設備。2.2租賃物的狀況租賃物應處于良好的使用和安全狀態(tài)。2.3租賃物的用途乙方應將租賃物僅用于商業(yè)經(jīng)營活動，具體經(jīng)營范圍為______。第三章：租賃期限3.1租賃期限的起止時間租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租賃期限的續(xù)租條件租賃期滿，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權，但需提前______天書面通知甲方。3.3租賃期限的變更與終止租賃期限可根據(jù)雙方協(xié)商一致進行變更或提前終止。第四章：租金及支付方式4.1租金的確定租金為每月人民幣（大寫）元整（￥）。4.2租金的支付方式乙方應于每月的第______日前，將租金支付至甲方指定賬戶。4.3租金的調(diào)整機制租金在合同期內(nèi)原則上不作調(diào)整，但如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整。第五章：租賃物的交付與驗收5.1交付的時間與條件甲方應在合同生效后______日內(nèi)向乙方交付租賃物。5.2驗收的標準與程序乙方應在接收租賃物后______日內(nèi)完成驗收，并書面通知甲方驗收結果。5.3交付后的保管責任乙方應妥善保管租賃物，并承擔因保管不善造成的損失。第六章：租賃物的使用與維護6.1租賃物的使用規(guī)定乙方應按照約定的用途合理使用租賃物。6.2租賃物的日常維護乙方應負責租賃物的日常維護，確保其良好運行。6.3租賃物的修繕與改善租賃物的大規(guī)模修繕由甲方負責，乙方應提前通知甲方修繕需求。第七章：安全管理7.1安全管理責任乙方應遵守相關安全管理規(guī)定，確保租賃物的安全使用。7.2安全事故的處理發(fā)生安全事故時，乙方應立即采取措施并通知甲方。7.3安全設施的配備與維護乙方應配備必要的安全設施，并負責其維護和更新。（本合同前半部分正文結束，以下無正文）第八章：違約責任8.1違約的定義違約行為包括但不限于乙方逾期支付租金、擅自改變租賃物用途、違反安全管理規(guī)定等。8.2違約的處理方式一旦發(fā)生違約行為，甲方有權要求乙方立即糾正，并可采取包括但不限于罰款、解除合同等措施。8.3違約的賠償責任違約方應賠償守約方因違約行為所遭受的所有損失，包括直接損失和間接損失。8.4違約金的確定違約金的數(shù)額為違約行為發(fā)生時租金的______%，最低不少于人民幣（大寫）元整（￥）。第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。變更應采取書面形式。9.2合同解除的條件一方嚴重違約或不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行時，另一方有權解除合同。9.3合同終止的情形合同期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、一方依法解除合同等情況下，合同終止。9.4合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，乙方應返還租賃物，并與甲方結清所有應付費用。第十章：爭議解決10.1爭議的協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。10.2爭議的仲裁解決協(xié)商不成時，雙方同意提交至______仲裁委員會進行仲裁。10.3爭議的訴訟解決仲裁未能解決的爭議，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十一章：保密與知識產(chǎn)權11.1商業(yè)秘密的保護雙方應對合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。11.2知識產(chǎn)權的歸屬與合同相關的知識產(chǎn)權歸甲方所有，乙方在合同期內(nèi)有權使用。11.3保密信息的披露限制未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將保密信息披露給第三方。第十二章：附加條款12.1附加條款的設立雙方可根據(jù)需要設立附加條款，附加條款應以書面形式提出，并經(jīng)雙方確認。12.2附加條款的內(nèi)容附加條款應明確具體，不得與本合同條款相沖突。12.3附加條款的效力附加條款一旦成立，即成為本合同不可分割的一部分。第十三章：簽字欄