2024年版專項建設(shè)工程施工合同管理細則

2024年版專項建設(shè)工程施工合同管理細則本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3監(jiān)理方1.4施工地點1.5施工項目第二條合同標(biāo)的及范圍2.1施工內(nèi)容2.2施工規(guī)模2.3施工標(biāo)準(zhǔn)2.4施工材料第三條合同價格及支付3.1合同總價3.2支付方式3.3進度付款3.4變更付款3.5支付時間第四條合同期限及延期4.1施工期限4.2延期申請4.3延期批準(zhǔn)4.4延期違約金第五條施工質(zhì)量及驗收5.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗收程序5.3驗收合格條件5.4驗收不合格的處理第六條合同變更及解除6.1變更條件6.2變更程序6.3解除條件6.4解除程序第七條違約責(zé)任及賠償7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3賠償金額7.4違約金支付第八條爭議解決及法律適用8.1爭議解決方式8.2適用法律8.3訴訟管轄第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄密責(zé)任第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果10.3不可抗力應(yīng)對措施第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同變更條件11.4合同解除條件第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序12.3轉(zhuǎn)讓后果第十三條附則13.1名詞解釋13.2合同附件13.3合同修改第十四條合同爭議解決方式14.1協(xié)商解決14.2調(diào)解解決14.3仲裁解決14.4訴訟解決第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方：指合同中約定的有權(quán)發(fā)包的當(dāng)事人，即項目的委托方。1.2承包方：指合同中約定的有權(quán)承包的當(dāng)事人，即項目的承攬方。1.3監(jiān)理方：指合同中約定的有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督管理的第三方。1.4施工地點：指合同中約定的承包方進行施工的具體地點。1.5施工項目：指合同中約定的承包方應(yīng)完成的施工內(nèi)容。第二條合同標(biāo)的及范圍2.1施工內(nèi)容：指合同中約定的承包方應(yīng)完成的施工任務(wù)，包括工程量、工程質(zhì)量和工程進度等。2.2施工規(guī)模：指合同中約定的施工項目的規(guī)模，包括工程面積、工程長度和工程高度等。2.3施工標(biāo)準(zhǔn)：指合同中約定的施工質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的標(biāo)準(zhǔn)和要求。2.4施工材料：指合同中約定的用于施工的材料，包括主要材料、輔助材料和施工設(shè)備等。第三條合同價格及支付3.1合同總價：指合同中約定的承包方完成施工內(nèi)容所需的總價款。3.2支付方式：指合同中約定的發(fā)包方支付合同總價的方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票支付等。3.3進度付款：指合同中約定的按照施工進度分階段支付合同總價的方式。3.4變更付款：指合同中約定的因合同變更導(dǎo)致的額外費用支付方式。3.5支付時間：指合同中約定的發(fā)包方支付合同總價的時間節(jié)點。第四條合同期限及延期4.1施工期限：指合同中約定的承包方完成施工內(nèi)容的期限。4.2延期申請：指承包方因特殊情況需要延長施工期限時，向發(fā)包方提出的書面申請。4.3延期批準(zhǔn)：指發(fā)包方對承包方延期申請的書面批準(zhǔn)。4.4延期違約金：指合同中約定的因承包方延期完成施工內(nèi)容而應(yīng)支付的違約金。第五條施工質(zhì)量及驗收5.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指合同中約定的施工質(zhì)量應(yīng)達到的標(biāo)準(zhǔn)和要求。5.2驗收程序：指合同中約定的工程驗收的程序和步驟。5.3驗收合格條件：指合同中約定的工程驗收合格的條件。5.4驗收不合格的處理：指合同中約定的工程驗收不合格時的處理措施。第六條合同變更及解除6.1變更條件：指合同中約定的可以進行變更的條件。6.2變更程序：指合同中約定的變更申請、審批和實施的程序。6.3解除條件：指合同中約定的可以解除合同的條件。6.4解除程序：指合同中約定的解除合同的程序和步驟。第八條爭議解決及法律適用8.1爭議解決方式：指合同中約定的解決合同爭議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。8.2適用法律：指合同中約定的適用于合同爭議的法律。8.3訴訟管轄：指合同中約定的合同爭議訴訟的管轄法院。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：指合同中約定的雙方在合同履行過程中應(yīng)保密的信息，包括商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限：指合同中約定的保密信息需保密的時間期限。9.3泄密責(zé)任：指合同中約定的因違反保密義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括違約金、賠償損失等。第十條不可抗力10.1不可抗力事件：指合同中約定的不可預(yù)見、不可避免且無法克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。10.2不可抗力后果：指不可抗力事件發(fā)生后，對合同履行產(chǎn)生的影響和后果。10.3不可抗力應(yīng)對措施：指合同中約定的雙方在不可抗力事件發(fā)生后的應(yīng)對措施和責(zé)任劃分。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件：指合同中約定的合同生效的前提條件。11.2合同生效時間：指合同中約定的合同生效的具體時間。11.3合同變更條件：指合同中約定的可以進行變更的條件。11.4合同解除條件：指合同中約定的可以解除合同的條件。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件：指合同中約定的合同轉(zhuǎn)讓的條件。12.2轉(zhuǎn)讓程序：指合同中約定的合同轉(zhuǎn)讓的程序和步驟。12.3轉(zhuǎn)讓后果：指合同轉(zhuǎn)讓后，轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)承擔(dān)的合同權(quán)利和義務(wù)。第十三條附則13.1名詞解釋：指合同中約定的對合同中使用的專業(yè)名詞進行解釋的條款。13.2合同附件：指合同中約定的與合同具有同等法律效力的附件，如技術(shù)參數(shù)、設(shè)計圖紙等。13.3合同修改：指合同中約定的合同修改和補充的程序和方式。第十四條合同爭議解決方式14.1協(xié)商解決：指合同雙方通過友好協(xié)商解決合同爭議的方式。14.2調(diào)解解決：指合同雙方通過第三方調(diào)解機構(gòu)解決合同爭議的方式。14.3仲裁解決：指合同雙方通過仲裁機構(gòu)解決合同爭議的方式。14.4訴訟解決：指合同雙方通過法院訴訟解決合同爭議的方式。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：合同協(xié)議書附件2：施工圖紙附件3：技術(shù)參數(shù)和規(guī)格說明書附件4：工程量清單附件5：材料供應(yīng)清單附件6：施工進度計劃附件7：質(zhì)量保修書附件8：安全文明施工保證書附件9：合同變更協(xié)議附件10：驗收報告附件11：付款憑證附件12：履約證書附件13：不可抗力事件證明附件14：仲裁協(xié)議附件詳細要求和說明：附件1：合同協(xié)議書本附件為合同的核心文件，明確了雙方的權(quán)利義務(wù)和合同條款。附件2：施工圖紙本附件提供了施工項目的詳細設(shè)計圖紙，包括建筑、結(jié)構(gòu)、水電等專業(yè)的圖紙。附件3：技術(shù)參數(shù)和規(guī)格說明書本附件詳細列出了施工項目所需材料、設(shè)備的技術(shù)參數(shù)和規(guī)格要求。附件4：工程量清單本附件列出了施工項目的各項工程量及其數(shù)量和價格。附件5：材料供應(yīng)清單本附件列出了施工項目所需材料的供應(yīng)清單，包括材料名稱、規(guī)格、數(shù)量和供應(yīng)商等信息。附件6：施工進度計劃本附件明確了施工項目的施工進度計劃，包括各階段的開始和結(jié)束時間。附件7：質(zhì)量保修書本附件明確了施工項目的質(zhì)量保修條款，包括保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等。附件8：安全文明施工保證書本附件明確了承包方在施工過程中應(yīng)遵守的安全文明施工要求。附件9：合同變更協(xié)議本附件用于記錄合同變更的內(nèi)容和雙方同意的變更協(xié)議。附件10：驗收報告本附件用于記錄工程驗收的結(jié)果和驗收合格的證明。附件11：付款憑證本附件用于記錄合同價款的支付情況，包括付款時間、付款金額和付款方式等。附件12：履約證書本附件用于證明承包方按照合同約定履行了施工義務(wù)。附件13：不可抗力事件證明本附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生和對合同履行產(chǎn)生的影響。附件14：仲裁協(xié)議本附件明確了雙方在發(fā)生爭議時選擇的仲裁機構(gòu)及其相關(guān)規(guī)定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方未按合同約定的時間完成施工項目。2.承包方使用不符合合同約定的材料或設(shè)備。3.承包方未按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工。4.發(fā)包方未按合同約定的時間支付合同價款。5.發(fā)包方未按合同約定提供施工場地或施工條件。6.雙方未按合同約定的時間進行工程驗收。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同。3.違約方應(yīng)在違約發(fā)生后的一定時間內(nèi)采取補救措施，減輕違約后果。示例說明：如果承包方未按合同約定的時間完成施工項目，發(fā)包方有權(quán)按合同約定的違約金計算方式要求承包方支付違約金。如果發(fā)包方未按合同約定的時間支付合同價款，承包方有權(quán)要求發(fā)包方支付合同價款并按合同約定的違約金計算方式要求支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指雙方為完成特定施工項目而達成的具有法律約束力的協(xié)議。2.發(fā)包方：指委托他人完成施工項目的當(dāng)事人。3.承包方：指接受委托完成施工項目的當(dāng)事人。4.監(jiān)理方：指對施工過程進行監(jiān)督管理的第三方。5.施工地點：指承包方進行施工的具體地點。6.施工項目：指承包方