商業(yè)辦公場(chǎng)所租賃合同精簡(jiǎn)版（2024年）

商業(yè)辦公場(chǎng)所租賃合同精簡(jiǎn)版（2024年）本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息1.3雙方資質(zhì)及有效證件2.租賃標(biāo)的及場(chǎng)所2.1辦公場(chǎng)所描述2.2租賃面積與比例2.3租賃場(chǎng)所的使用性質(zhì)3.租賃期限與起止日期3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶信息4.4租金遲延支付的違約金5.費(fèi)用承擔(dān)5.1出租方費(fèi)用5.2承租方費(fèi)用5.3共同承擔(dān)費(fèi)用6.維修與維護(hù)6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任6.3維修請(qǐng)求與響應(yīng)時(shí)間7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任7.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任8.合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除后的責(zé)任處理9.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約行為及責(zé)任9.2爭(zhēng)議解決方式9.3法律適用及管轄10.其他條款10.1租賃押金10.2房屋交接單10.3合同附件11.簽字蓋章11.1出租方簽字蓋章11.2承租方簽字蓋章11.3日期記錄12.附件描述12.1附件一：租賃場(chǎng)所平面圖12.2附件二：租賃押金收據(jù)12.3附件三：物業(yè)服務(wù)協(xié)議13.合同的生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.補(bǔ)充條款14.1雙方特殊約定14.2合同修改與補(bǔ)充記錄第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同主體1.1出租方信息（1.1.1）出租方全稱：_____________（1.1.2）注冊(cè)地址：_____________（1.1.3）法定代表人：_____________（1.1.4）聯(lián)系人姓名：_____________（1.1.5）聯(lián)系電話：_____________（1.1.6）電子郵箱：_____________1.2承租方信息（1.2.1）承租方全稱：_____________（1.2.2）注冊(cè)地址：_____________（1.2.3）法定代表人：_____________（1.2.4）聯(lián)系人姓名：_____________（1.2.5）聯(lián)系電話：_____________（1.2.6）電子郵箱：_____________1.3雙方資質(zhì)及有效證件（1.3.1）出租方有效證件：_____________（1.3.2）承租方有效證件：_____________（1.3.3）證件有效期限：_____________2.租賃標(biāo)的及場(chǎng)所2.1辦公場(chǎng)所描述（2.1.1）辦公場(chǎng)所地址：_____________（2.1.2）辦公場(chǎng)所面積：_____________平方米（2.1.3）辦公場(chǎng)所現(xiàn)狀：_____________2.2租賃面積與比例（2.2.1）租賃面積：_____________平方米（2.2.2）租賃比例：_____________2.3租賃場(chǎng)所的使用性質(zhì)（2.3.1）使用性質(zhì)：_____________（2.3.2）允許的用途：_____________3.租賃期限與起止日期3.1租賃開始日期（3.1.1）租賃開始日期：_____________3.2租賃結(jié)束日期（3.2.1）租賃結(jié)束日期：_____________3.3租賃續(xù)約條款（3.3.1）續(xù)約通知期限：_____________（3.3.2）續(xù)約條件：_____________4.租金及支付方式4.1租金金額（4.1.1）租金金額：_____________元/月（4.1.2）租金總計(jì)：_____________元4.2租金支付周期（4.2.1）支付周期：_____________4.3租金支付賬戶信息（4.3.1）賬戶名稱：_____________（4.3.2）賬號(hào)：_____________（4.3.3）開戶行：_____________4.4租金遲延支付的違約金（4.4.1）違約金比例：_____________（4.4.2）違約金計(jì)算方式：_____________5.費(fèi)用承擔(dān)5.1出租方費(fèi)用（5.1.1）承擔(dān)費(fèi)用：_____________5.2承租方費(fèi)用（5.2.1）承擔(dān)費(fèi)用：_____________5.3共同承擔(dān)費(fèi)用（5.3.1）共同承擔(dān)費(fèi)用：_____________6.維修與維護(hù)6.1出租方維修責(zé)任（6.1.1）維修責(zé)任范圍：_____________6.2承租方維修責(zé)任（6.2.1）維修責(zé)任范圍：_____________6.3維修請(qǐng)求與響應(yīng)時(shí)間（6.3.1）請(qǐng)求維修方式：_____________（6.3.2）響應(yīng)時(shí)間：_____________7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任（7.1.1）保險(xiǎn)責(zé)任范圍：_____________7.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任（7.2.1）保險(xiǎn)責(zé)任范圍：_____________8.合同的變更與解除8.1合同變更條件（8.1.1）合同變更條件：_____________8.2合同解除條件（8.2.1）合同解除條件：_____________8.3合同解除后的責(zé)任處理（8.3.1）責(zé)任處理方式：_____________9.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約行為及責(zé)任（9.1.1）違約行為：_____________（9.1.2）責(zé)任承擔(dān)：_____________9.2爭(zhēng)議解決方式（9.2.1）爭(zhēng)議解決方式：_____________9.3法律適用及管轄（9.3.1）法律適用：_____________（9.3.2）管轄法院：_____________10.其他條款10.1租賃押金（10.1.1）押金金額：_____________元（10.1.2）押金退還條件：_____________10.2房屋交接單（10.2.1）交接單內(nèi)容：_____________10.3合同附件（10.3.1）附件名稱：_____________（10.3.2）附件內(nèi)容：_____________11.簽字蓋章11.1出租方簽字蓋章（11.1.1）簽字蓋章日期：_____________11.2承租方簽字蓋章（11.2.1）簽字蓋章日期：_____________11.3日期記錄（11.3.1）合同簽訂日期：_____________12.附件描述12.1附件一：租賃場(chǎng)所平面圖（12.1.1）平面圖份數(shù)：_____________12.2附件二：租賃押金收據(jù)（12.2.1）收據(jù)編號(hào)：_____________12.3附件三：物業(yè)服務(wù)協(xié)議（12.3.1）協(xié)議編號(hào)：_____________13.合同的生效與終止13.1合同生效條件（13.1.1）生效條件：_____________13.2合同終止條件（13.2.1）終止條件：_____________14.補(bǔ)充條款14.1雙方特殊約定（14.1.1）特殊約定內(nèi)容：_____________14.2合同修改與補(bǔ)充記錄（14.2.1）修改補(bǔ)充記錄：_____________第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場(chǎng)所平面圖（1）平面圖份數(shù)：兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份。（2）平面圖內(nèi)容：包含租賃場(chǎng)所的詳細(xì)布局、面積、房間號(hào)等信息。（3）提交時(shí)間：合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)。附件二：租賃押金收據(jù)（1）收據(jù)編號(hào)：由出租方填寫并蓋章。（2）提交時(shí)間：承租方支付押金后，由出租方出具并交給承租方。附件三：物業(yè)服務(wù)協(xié)議（1）協(xié)議編號(hào)：由物業(yè)服務(wù)提供商填寫。（2）協(xié)議內(nèi)容：包含物業(yè)服務(wù)范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用等信息。（3）提交時(shí)間：合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方未按時(shí)支付租金或押金。2.出租方未按照約定提供租賃場(chǎng)所或未按時(shí)維修。3.承租方未按照約定的用途使用租賃場(chǎng)所。4.出租方未按照約定承擔(dān)的費(fèi)用。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.對(duì)于承租方未按時(shí)支付租金或押金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之二的違約金，并需立即支付逾期租金。2.對(duì)于出租方未按照約定提供租賃場(chǎng)所或未按時(shí)維修的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并支付給承租方相當(dāng)于維修期間租金金額的違約金。3.對(duì)于承租方未按照約定的用途使用租賃場(chǎng)所的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果，并支付給出租方相當(dāng)于一個(gè)月租金金額的違約金。4.對(duì)于出租方未按照約定承擔(dān)的費(fèi)用的，應(yīng)立即承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用，并支付給承租方相當(dāng)于未支付費(fèi)用金額的違約金。示例說明：假設(shè)承租方逾期支付租金，根據(jù)合同約定，逾期一日應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之二的違約金。如果逾期十日，則需支付十日的違約金。如果逾期未支付租金，則承租方還需承擔(dān)其他可能的違約責(zé)任，如支付逾期租金等。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中提供租賃場(chǎng)所并有權(quán)要求租金的一方。2.承租方：指本合同中租賃租賃場(chǎng)所并有權(quán)使用的一方。3.租賃期限：指本合同中約定的承租方使用租賃場(chǎng)所的時(shí)間段。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的租賃費(fèi)用。5.押金：指承租方為確保履行合同義務(wù)向出租方支付的一定金額的擔(dān)保。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的違約賠