天強建設(shè)公司建筑工程施工細(xì)則（2024版）

天強建設(shè)公司建筑工程施工細(xì)則（2024版）本合同目錄一覽1.合同概述1.1工程概況1.2合同主體1.3合同文件的組成2.施工條款2.1施工范圍和內(nèi)容2.2施工標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求2.3施工進(jìn)度和時間表2.4施工安全措施3.合同價格3.1工程總價3.2價格調(diào)整機制3.3付款方式和進(jìn)度4.材料和設(shè)備4.1材料供應(yīng)4.2設(shè)備使用4.3材料和設(shè)備的質(zhì)量要求5.施工變更5.1變更范圍5.2變更程序5.3變更費用和時間調(diào)整6.工程驗收6.1驗收標(biāo)準(zhǔn)和程序6.2驗收結(jié)果的處理6.3竣工交付7.保修條款7.1保修范圍和期限7.2保修責(zé)任和要求8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任的處理9.爭議解決9.1爭議的解決方式9.2仲裁或訴訟的地點和法院10.合同的生效和終止10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件11.合同的轉(zhuǎn)讓和分包11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.2分包工程的限制和條件12.保密條款12.1保密信息的定義和范圍12.2保密義務(wù)和期限13.法律適用和爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式14.其他條款14.1合同的修改和補充14.2合同的解除和終止14.3合同的廢止和失效第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1工程概況本合同項下的工程為天強建設(shè)公司建筑工程施工項目，具體包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等。1.2合同主體甲方：天強建設(shè)公司乙方：施工單位1.3合同文件的組成第二條施工條款2.1施工范圍和內(nèi)容乙方應(yīng)按照合同約定和技術(shù)規(guī)格書的要求，完成施工范圍內(nèi)的所有工程內(nèi)容。2.2施工標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合技術(shù)規(guī)格書的要求。2.3施工進(jìn)度和時間表乙方應(yīng)按照甲方提供的時間表進(jìn)行施工，如有變更應(yīng)提前向甲方提出，并經(jīng)甲方同意后方可執(zhí)行。2.4施工安全措施乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方要求，制定并落實施工安全措施，確保施工過程中的安全。第三條合同價格3.1工程總價工程總價為人民幣【】元整（大寫：【】元整），幣種為人民幣。3.2價格調(diào)整機制如遇市場價格波動或其他不可抗力因素，雙方可按照合同約定的價格調(diào)整機制進(jìn)行價格調(diào)整。3.3付款方式和進(jìn)度甲方按照工程進(jìn)度和合同約定的付款比例，向乙方支付工程款。具體付款方式和進(jìn)度見合同附件。第四條材料和設(shè)備4.1材料供應(yīng)甲方負(fù)責(zé)提供合同約定的材料，并保證材料質(zhì)量符合技術(shù)規(guī)格書的要求。4.2設(shè)備使用乙方應(yīng)合理使用甲方提供的設(shè)備，并按照甲方要求進(jìn)行設(shè)備維護和保養(yǎng)。4.3材料和設(shè)備的質(zhì)量要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照技術(shù)規(guī)格書的要求，對甲方提供的材料和設(shè)備進(jìn)行檢驗和驗收。第五條施工變更5.1變更范圍施工變更范圍包括但不限于工程內(nèi)容、工程量、工程進(jìn)度等。5.2變更程序如需變更，甲方應(yīng)向乙方提出書面變更通知，乙方應(yīng)在收到通知后【】天內(nèi)提出回復(fù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署工程變更單。5.3變更費用和時間調(diào)整變更費用和時間調(diào)整按照合同約定的條款進(jìn)行。第六條工程驗收6.1驗收標(biāo)準(zhǔn)和程序工程驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。驗收程序見合同附件。6.2驗收結(jié)果的處理工程驗收不合格的，乙方應(yīng)按照驗收意見進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。6.3竣工交付工程驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報告，甲方應(yīng)在收到報告后【】天內(nèi)進(jìn)行竣工驗收?？⒐を炇蘸细竦模追綉?yīng)按照合同約定支付剩余工程款。第八條保修條款7.1保修范圍和期限乙方對施工的工程提供【】年的質(zhì)量保修期，自工程竣工交付之日起計算。7.2保修責(zé)任和要求乙方應(yīng)在保修期內(nèi)對工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。第九條違約責(zé)任8.1違約情形違約情形包括但不限于未按期完成工程、工程質(zhì)量不符合約定等。8.2違約責(zé)任的處理違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。具體處理方式見合同附件。第十條爭議解決9.1爭議的解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟。9.2仲裁或訴訟的地點和法院仲裁或訴訟地點為【】，法院為【】。第十一條合同的生效和終止10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的終止條件合同終止條件見合同附件。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓和分包11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件未經(jīng)甲方同意，乙方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2分包工程的限制和條件乙方不得將合同工程的全部或主體部分分包給第三方，特殊情況除外。第十三條保密條款12.1保密信息的定義和范圍保密信息包括但不限于合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。12.2保密義務(wù)和期限乙方應(yīng)對保密信息保密，保密期限自合同終止之日起計算為【】年。第十四條其他條款13.1合同的修改和補充合同的修改和補充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同的解除和終止合同的解除和終止條件見合同附件。13.3合同的廢止和失效合同的廢止和失效應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同協(xié)議書附件二：合同條款附件三：技術(shù)規(guī)格書附件四：圖紙附件五：工程量清單附件六：工程變更單附件七：付款方式及進(jìn)度表附件八：保修條款附件九：違約責(zé)任認(rèn)定表附件十：爭議解決方式附件十一：合同轉(zhuǎn)讓和分包條件附件十二：保密協(xié)議附件十三：合同修改和補充協(xié)議附件十四：合同解除和終止條件附件十五：合同廢止和失效協(xié)議附件詳細(xì)要求和說明：附件一：合同協(xié)議書本合同協(xié)議書是雙方簽訂合同的正式文件，包含了合同的基本條款和雙方的權(quán)利義務(wù)。附件二：合同條款本合同條款詳細(xì)規(guī)定了合同的履行、支付、變更、違約等方面的具體規(guī)定。附件三：技術(shù)規(guī)格書技術(shù)規(guī)格書詳細(xì)描述了工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、材料要求、施工工藝等內(nèi)容。附件四：圖紙圖紙包括了工程的平面圖、立面圖、剖面圖等，是施工的依據(jù)。附件五：工程量清單工程量清單列出了工程所需材料、設(shè)備的數(shù)量和規(guī)格。附件六：工程變更單工程變更單用于記錄合同執(zhí)行過程中發(fā)生的工程內(nèi)容、工程量、工程進(jìn)度等方面的變更。附件七：付款方式及進(jìn)度表付款方式及進(jìn)度表規(guī)定了甲方支付工程款的方式和時間。附件八：保修條款保修條款規(guī)定了乙方對工程提供的保修范圍、期限及保修責(zé)任的承擔(dān)。附件九：違約責(zé)任認(rèn)定表違約責(zé)任認(rèn)定表詳細(xì)列出了違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件十：爭議解決方式爭議解決方式明確了雙方在發(fā)生爭議時選擇的解決方式，包括友好協(xié)商、仲裁或訴訟等。附件十一：合同轉(zhuǎn)讓和分包條件合同轉(zhuǎn)讓和分包條件規(guī)定了合同轉(zhuǎn)讓和分包的條件和限制。附件十二：保密協(xié)議保密協(xié)議規(guī)定了雙方對保密信息的責(zé)任和保密期限。附件十三：合同修改和補充協(xié)議合同修改和補充協(xié)議用于對原合同的修改和補充。附件十四：合同解除和終止條件合同解除和終止條件規(guī)定了合同解除和終止的條件和程序。附件十五：合同廢止和失效協(xié)議合同廢止和失效協(xié)議規(guī)定了合同廢止和失效的條件和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.未按期完成工程：乙方未按照合同約定的時間完成工程的，應(yīng)按照違約責(zé)任認(rèn)定表承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.工程質(zhì)量不符合約定：乙方完成的工程質(zhì)量不符合技術(shù)規(guī)格書的要求的，應(yīng)按照違約責(zé)任認(rèn)定表承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.材料和設(shè)備不符合要求：乙方提供的材料和設(shè)備不符合技術(shù)規(guī)格書的要求的，應(yīng)按照違約責(zé)任認(rèn)定表承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.未經(jīng)甲方同意的分包和轉(zhuǎn)讓：乙方未經(jīng)甲方同意將合同工程的全部或主體部分分包給第三方，或轉(zhuǎn)讓合同給第三方，應(yīng)按照違約責(zé)任認(rèn)定表承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：假設(shè)乙方未按照合同約定的時間完成工程，甲方根據(jù)違約責(zé)任認(rèn)定表認(rèn)定乙方的違約行為，并要求乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指本合同協(xié)議書、合同條款、技術(shù)規(guī)格書、圖紙、工程量清單、工程變更單等文件組成的正式文件。2.甲方：指天強建設(shè)公司。3.乙方：指施工單位。4.工程：指本合同項下的建筑工程施工項目。5.保修期：指乙方對工程提供的質(zhì)量保修期限。6.違約：指乙方不履行合同約定的義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的行為。7.違約責(zé)任：指乙