2024年度建筑項目土建工程施工承包協(xié)議

2024年度建筑項目土建工程施工承包協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方1.2承包方第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同金額3.1合同總價3.2付款方式3.3付款進度第四條施工期限4.1施工開始時間4.2施工結(jié)束時間4.3延期條款第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標準5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量爭議解決第六條施工材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料和設(shè)備驗收第七條施工安全7.1安全措施7.2安全事故處理7.3安全培訓第八條知識產(chǎn)權(quán)保護8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2侵權(quán)責任第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄露責任第十條違約責任10.1承包方違約10.2發(fā)包方違約第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)第十二條合同的變更與解除12.1變更條件12.2解除條件第十三條合同的終止與清算13.1合同終止條件13.2清算程序第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同效力14.4合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方1.1.1名稱：X建筑工程有限公司1.1.2地址：市區(qū)路號1.1.3法定代表人：X1.2承包方1.2.1名稱：X建筑安裝工程有限公司1.2.2地址：市區(qū)路號1.2.3法定代表人：X第二條工程概況2.1工程名稱：市區(qū)街道號建筑項目土建工程2.2工程地點：市區(qū)街道號2.3工程規(guī)模：平方米2.4工程內(nèi)容：包括但不限于地基與基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、建筑幕墻工程、屋面工程、裝飾裝修工程等。第三條合同金額3.1合同總價：人民幣萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整）3.2付款方式：按工程進度分階段付款3.3付款進度：3.3.1工程開工后七個工作日內(nèi)，發(fā)包方支付合同總價的三分之一；3.3.2工程進度達到預(yù)定進度的百分之二十時，發(fā)包方支付合同總價的三分之一；3.3.3工程進度達到預(yù)定進度的百分之五十時，發(fā)包方支付合同總價的三分之一；3.3.4工程竣工驗收合格后七個工作日內(nèi)，發(fā)包方支付剩余的合同總價。第四條施工期限4.1施工開始時間：年月日4.2施工結(jié)束時間：年月日4.3延期條款：4.3.1因不可抗力原因?qū)е鹿こ萄悠冢p方可協(xié)商延長合同工期；4.3.2因承包方原因?qū)е鹿こ萄悠?，承包方?yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；4.3.3因發(fā)包方原因?qū)е鹿こ萄悠冢l(fā)包方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標準：符合國家、行業(yè)和地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標準及設(shè)計文件要求。5.2質(zhì)量監(jiān)督：雙方共同參與工程質(zhì)量的監(jiān)督與檢查，確保工程質(zhì)量符合約定標準。5.3質(zhì)量爭議解決：如發(fā)生質(zhì)量爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。第六條施工材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)：發(fā)包方負責提供工程所需的主要建筑材料、設(shè)備及配件。6.2設(shè)備供應(yīng)：承包方負責提供施工所需的輔助設(shè)備及工具。6.3材料和設(shè)備驗收：雙方共同對發(fā)包方提供的材料和設(shè)備進行驗收，不符合合同約定的，承包方有權(quán)拒絕使用，并要求發(fā)包方更換或賠償。第八條知識產(chǎn)權(quán)保護8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：發(fā)包方擁有工程設(shè)計、施工過程中所形成的所有知識產(chǎn)權(quán)。8.2侵權(quán)責任：如承包方在施工過程中侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)，由承包方承擔相應(yīng)法律責任。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。9.3泄露責任：如一方泄露對方保密信息，泄露方應(yīng)承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。第十條違約責任10.1承包方違約：10.1.1未能按照合同約定完成工程，承包方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價的一定比例；10.1.2承包方未能按照合同約定質(zhì)量標準完成工程，應(yīng)承擔返工、維修等費用；10.1.3承包方在合同履行過程中，存在違法行為，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。10.2發(fā)包方違約：10.2.1未能按照合同約定支付合同價款，發(fā)包方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的一定比例；10.2.2發(fā)包方提供的施工圖紙、施工場地等存在問題，導(dǎo)致工程延期或增加費用，發(fā)包方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)：工程所在地人民法院。第十二條合同的變更與解除12.1變更條件：合同履行過程中，因特殊情況或雙方協(xié)商一致，可以對合同內(nèi)容進行變更。12.2解除條件：合同履行過程中，發(fā)生不可抗力或其他特殊情況，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可以協(xié)商解除合同。第十三條合同的終止與清算13.1合同終止條件：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同或合同約定的其他終止條件出現(xiàn)。13.2清算程序：合同終止后，雙方按照合同約定進行工程結(jié)算，清算合同價款、違約金等事項。第十四條其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均免責。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.4合同附件：包括合同圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程量清單等，附件與合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計圖紙附件二：施工技術(shù)規(guī)范附件三：工程量清單附件四：主要建筑材料、設(shè)備及配件明細表附件五：付款計劃及進度表附件六：施工組織設(shè)計附件七：安全施工方案附件八：質(zhì)量保證措施附件九：知識產(chǎn)權(quán)保護協(xié)議附件十：保密協(xié)議附件一的詳細要求：工程設(shè)計圖紙應(yīng)包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等，以及結(jié)構(gòu)、水電、暖通等專業(yè)的施工圖紙。圖紙應(yīng)清晰、完整，足以指導(dǎo)施工。附件二的詳細要求：施工技術(shù)規(guī)范應(yīng)包括施工工藝、施工順序、質(zhì)量標準、材料要求等內(nèi)容，以便承包方按照規(guī)范進行施工。附件三的詳細要求：工程量清單應(yīng)詳細列出工程所需各項材料、人工、機械等的數(shù)量和費用，以便雙方進行結(jié)算。附件四的詳細要求：主要建筑材料、設(shè)備及配件明細表應(yīng)包括材料的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、質(zhì)量標準等信息，以便雙方明確材料供應(yīng)要求。附件五的詳細要求：付款計劃及進度表應(yīng)明確各階段的付款時間、付款金額和付款條件，以便雙方按照約定進行付款。附件六的詳細要求：施工組織設(shè)計應(yīng)包括施工方案、施工進度計劃、施工人員配置、施工資源安排等內(nèi)容，以便承包方合理組織施工。附件七的詳細要求：安全施工方案應(yīng)包括施工現(xiàn)場安全管理、安全防護措施、安全事故處理等內(nèi)容，以便確保施工現(xiàn)場的安全。附件八的詳細要求：質(zhì)量保證措施應(yīng)包括質(zhì)量控制體系、質(zhì)量檢測方法、質(zhì)量驗收標準等內(nèi)容，以便確保工程質(zhì)量。附件九的詳細要求：知識產(chǎn)權(quán)保護協(xié)議應(yīng)明確雙方在合同履行過程中所涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸屬、使用范圍、保護措施等內(nèi)容。附件十的詳細要求：保密協(xié)議應(yīng)明確雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等保密內(nèi)容、保密期限和泄露責任等內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.未能按照合同約定完成工程或未達到合同約定的質(zhì)量標準；2.未能按照合同約定的時間節(jié)點付款或提供施工條件；3.泄露對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等保密內(nèi)容；4.未能履行合同約定的保密義務(wù)；5.違反合同約定的知識產(chǎn)權(quán)保護條款；6.其他違反合同約定的行為。違約責任認定標準：1.根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)支付違約金或賠償損失；2.違約方未能按照合同約定完成工程或未達到合同約定的質(zhì)量標準，應(yīng)承擔返工、維修等費用；3.違約方泄露對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等保密內(nèi)容，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任；4.違約方未能履行合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任；5.違約方違反合同約定的知識產(chǎn)權(quán)保護條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。示例說明：如承包方未能按照合同約定完成工程，導(dǎo)致工程延期，根據(jù)合同約定，承包方應(yīng)支付違約金，并承擔因工程延期而產(chǎn)生的額外費用。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.知識產(chǎn)權(quán)：指著作權(quán)、專利權(quán)、商標權(quán)等權(quán)利，用以保護創(chuàng)新成果和商業(yè)秘密。3.保密義務(wù)：指合同雙方在合同履行過程中對對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等承擔保密責任。4.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的經(jīng)濟賠償。5.工程質(zhì)量：指工程滿足使用目的的各種性能指標，包括安全性、可靠性、功能性等。6.施工期限：指合同約定的工程開始施工至工程竣工的時間段。7.合同價款：指雙方約定的工程總價款，包括工程材料、人工