門店出租拆遷合同范本

門店出租拆遷合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其門店出租給乙方使用，并約定拆遷補償事宜，達成如下協(xié)議：一、門店基本情況1.1甲方出租的門店位于__________，建筑面積為____平方米。1.2門店現(xiàn)有設施設備清單詳見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整），按月支付。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。四、租賃用途4.1乙方須按照甲方提供的門店進行合法經(jīng)營，不得擅自改變門店結構和用途。4.2乙方不得在門店內(nèi)進行違法活動，不得損害甲方和相鄰用戶的合法權益。五、拆遷補償5.1如租賃期限內(nèi)門店所在地塊被列入拆遷范圍，甲方應提前三個月通知乙方。5.2拆遷補償事宜按照《中華人民共和國城市房屋拆遷管理條例》及當?shù)厝嗣裾南嚓P規(guī)定執(zhí)行。5.3甲方應在拆遷補償款項到位后一個月內(nèi)，向乙方支付因拆遷導致的搬遷、臨時經(jīng)營等費用，具體費用雙方協(xié)商確定。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。七、爭議解決7.1凡因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件一：門店現(xiàn)有設施設備清單（此處列出門店現(xiàn)有設施設備清單，具體內(nèi)容可根據(jù)實際情況填寫）第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方擔保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其門店出租給乙方使用，并約定拆遷補償事宜，同時丙方作為第三方擔保方，對乙方的履行合同義務進行擔保，達成如下協(xié)議：一、門店基本情況1.1甲方出租的門店位于__________，建筑面積為____平方米。1.2門店現(xiàn)有設施設備清單詳見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整），按月支付。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。四、租賃用途4.1乙方須按照甲方提供的門店進行合法經(jīng)營，不得擅自改變門店結構和用途。4.2乙方不得在門店內(nèi)進行違法活動，不得損害甲方和相鄰用戶的合法權益。五、拆遷補償5.1如租賃期限內(nèi)門店所在地塊被列入拆遷范圍，甲方應提前三個月通知乙方。5.2拆遷補償事宜按照《中華人民共和國城市房屋拆遷管理條例》及當?shù)厝嗣裾南嚓P規(guī)定執(zhí)行。5.3甲方應在拆遷補償款項到位后一個月內(nèi)，向乙方支付因拆遷導致的搬遷、臨時經(jīng)營等費用，具體費用雙方協(xié)商確定。六、第三方擔保條款6.1丙方作為第三方擔保方，對乙方履行合同義務進行擔保。6.2若乙方違反本合同約定，丙方應承擔連帶責任，向甲方支付違約金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。6.3丙方應在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)向甲方提供擔保，擔保方式為__________。七、甲方權利條款7.1甲方有權在租賃期內(nèi)對門店進行正常維護和管理。7.2甲方有權在租賃期內(nèi)根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。7.3甲方有權在乙方違約情況下解除合同，并要求乙方支付違約金。八、乙方違約及限制條款8.1乙方逾期支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。8.2乙方擅自改變門店結構和用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。8.3乙方在門店內(nèi)進行違法活動的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。九、爭議解決9.1凡因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日附件一：門店現(xiàn)有設施設備清單（此處列出門店現(xiàn)有設施設備清單，具體內(nèi)容可根據(jù)實際情況填寫）第三方主體+甲方權益主導的意義和目的：第三方主體的介入，可以為甲方提供更多的保障和權益，確保甲方在合同履行過程中不受損失。丙方作為第三方擔保方，對乙方的履行合同義務進行擔保，增加了甲方對乙方履行合同的信心。同時，通過設定乙方的違約及限制條款，對乙方的行為進行了約束，保障了甲方的利益第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方擔保方）：__________鑒于甲方擁有位于__________的門店（以下簡稱“門店”），愿意將其出租給乙方使用，并由丙方作為第三方擔保方對乙方的履行合同義務進行擔保，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、門店基本情況1.1門店位于__________，建筑面積為____平方米。1.2門店現(xiàn)有設施設備清單詳見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整），按月支付。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。四、租賃用途4.1乙方須按照甲方提供的門店進行合法經(jīng)營，不得擅自改變門店結構和用途。4.2乙方不得在門店內(nèi)進行違法活動，不得損害甲方和相鄰用戶的合法權益。五、甲方違約及限制條款5.1甲方未按約定提供門店的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。5.2甲方未按約定提供門店設施設備的，乙方有權要求甲方在____日內(nèi)予以修復或提供相應的賠償。六、第三方擔保條款6.1丙方作為第三方擔保方，對乙方履行合同義務進行擔保。6.2若乙方違反本合同約定，丙方應承擔連帶責任，向甲方支付違約金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。6.3丙方應在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)向甲方提供擔保，擔保方式為__________。七、乙方權利條款7.1乙方有權在租賃期內(nèi)對門店進行正常維護和管理。7.2乙方有權在租賃期內(nèi)根據(jù)經(jīng)營需要對門店進行適當裝修和改造，但需提前通知甲方并取得甲方書面同意。7.3乙方有權在甲方違約情況下解除合同，并要求甲方支付違約金。八、爭議解決8.1凡因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日附件一：門店現(xiàn)有設施設備清單（此處列出門店現(xiàn)有設施設備清單，具體內(nèi)容可