門面準(zhǔn)備轉(zhuǎn)讓合同范本

門面準(zhǔn)備轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，就甲方的門面轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條門面基本情況1.1甲方同意將其位于__________（地址）的門面（以下簡稱“門面”）轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2門面現(xiàn)狀：面積為____平方米，房屋所有權(quán)證號為__________，土地使用權(quán)證號為__________。1.3門面范圍內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備及物品清單詳見附件一。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，門面的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣____元（大寫：____________________元整），其中包括門面本身的價(jià)值、設(shè)施設(shè)備的價(jià)值及甲方經(jīng)營期間積累的客戶資源等。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付定金人民幣____元（大寫：____________________元整），剩余款項(xiàng)自合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。2.3甲方應(yīng)保證門面在轉(zhuǎn)讓過程中的一切權(quán)益不受侵害，如遇糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第三條合同的生效、終止和解除3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.2在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面解除或終止合同。3.3合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。4.2若甲方在合同生效后拒絕交付門面或不符合本合同約定的門面現(xiàn)狀，乙方有權(quán)拒絕支付剩余轉(zhuǎn)讓款，并要求甲方退還已支付的定金。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同附件一《門面范圍內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備及物品清單》是本合同不可分割的部分，與合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________附件一：門面范圍內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備及物品清單（此處列明門面范圍內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備及物品，具體名稱、數(shù)量、型號等詳細(xì)信息）第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（第三方監(jiān)督方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，就甲方的門面轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條門面基本情況1.1甲方同意將其位于__________（地址）的門面（以下簡稱“門面”）轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2門面現(xiàn)狀：面積為____平方米，房屋所有權(quán)證號為__________，土地使用權(quán)證號為__________。1.3門面范圍內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備及物品清單詳見附件一。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，門面的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣____元（大寫：____________________元整），其中包括門面本身的價(jià)值、設(shè)施設(shè)備的價(jià)值及甲方經(jīng)營期間積累的客戶資源等。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付定金人民幣____元（大寫：____________________元整），剩余款項(xiàng)自合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。2.3甲方應(yīng)保證門面在轉(zhuǎn)讓過程中的一切權(quán)益不受侵害，如遇糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第三條甲方權(quán)益保障3.1丙方作為獨(dú)立的第三方監(jiān)督方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保甲方權(quán)益得到保障。3.2甲方享有門面轉(zhuǎn)讓過程中的優(yōu)先購買權(quán)，如有第三方對門面提出購買意愿，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。3.3甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的價(jià)格和支付方式支付轉(zhuǎn)讓款。3.4甲方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)要求乙方按照本合同約定的方式經(jīng)營門面，確保門面的正常運(yùn)營。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款，如逾期支付，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付逾期利息。4.2乙方不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)和用途，不得損害甲方的合法權(quán)益。4.3乙方在經(jīng)營門面期間，如有違法行為，導(dǎo)致甲方受到連帶責(zé)任的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同附件一《門面范圍內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備及物品清單》是本合同不可分割的部分，與合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（第三方監(jiān)督方）：__________簽訂日期：__________附件一：門面范圍內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備及物品清單（此處列明門面范圍內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備及物品，具體名稱、數(shù)量、型號等詳細(xì)信息）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)在上述合同的基礎(chǔ)上，增加了第三方監(jiān)督方丙方，以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方的權(quán)利得到充分保障。通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，強(qiáng)化了對乙方的約束，同時(shí)增加了甲方的多種利益條款，如優(yōu)先購買權(quán)、門面經(jīng)營權(quán)等。這樣的合同結(jié)構(gòu)有助于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保門面轉(zhuǎn)讓過程的順利進(jìn)行。第三方介入的意義和目的在于，通過獨(dú)立的第三方監(jiān)督方丙方，對甲乙雙方的履行合同義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方的權(quán)益得到保障。丙方的介入可以有效地解決甲乙雙方在履行合同過程中可能出現(xiàn)的爭議和糾紛，維護(hù)合同的穩(wěn)定性和執(zhí)行力。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過設(shè)定甲方的多種權(quán)利和利益條款，確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障。在門面轉(zhuǎn)讓過程中，甲方作為轉(zhuǎn)讓方，其權(quán)益應(yīng)當(dāng)?shù)玫絻?yōu)先考慮和保護(hù)。甲方為主導(dǎo)的合同結(jié)構(gòu)有助于實(shí)現(xiàn)甲方的利益最大化，同時(shí)確保門面轉(zhuǎn)讓過程的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（第三方監(jiān)督方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，就甲方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條股權(quán)基本情況1.1甲方同意將其持有的__________公司（以下簡稱“目標(biāo)公司”）____%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2股權(quán)現(xiàn)狀：甲方持有的股權(quán)對應(yīng)的目標(biāo)公司資產(chǎn)、負(fù)債及權(quán)益等詳見附件一。1.3股權(quán)范圍內(nèi)現(xiàn)有權(quán)益、利益及潛在風(fēng)險(xiǎn)等詳見附件二。第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，股權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣____元（大寫：____________________元整），其中包括股權(quán)本身的價(jià)值、目標(biāo)公司的資產(chǎn)、負(fù)債及權(quán)益等。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付定金人民幣____元（大寫：____________________元整），剩余款項(xiàng)自合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。2.3甲方應(yīng)保證股權(quán)在轉(zhuǎn)讓過程中的一切權(quán)益不受侵害，如遇糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第三條乙方權(quán)益保障3.1丙方作為獨(dú)立的第三方監(jiān)督方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保乙方權(quán)益得到保障。3.2乙方享有股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的優(yōu)先購買權(quán)，如有第三方對股權(quán)提出購買意愿，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。3.3乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的價(jià)格和支付方式支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。3.4乙方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)要求甲方按照本合同約定的方式行使股東權(quán)利，保障乙方的利益。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方不得擅自改變目標(biāo)公司的資產(chǎn)、負(fù)債及權(quán)益等，不得損害乙方的合法權(quán)益。4.2甲方在合同有效期內(nèi)，不得轉(zhuǎn)讓或設(shè)定任何形式的擔(dān)保措施，影響乙方的股權(quán)權(quán)益。4.3甲方應(yīng)保證目標(biāo)公司的經(jīng)營狀況良好，如因甲方原因?qū)е履繕?biāo)公司經(jīng)營不善，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同附件一《目標(biāo)公司資產(chǎn)、負(fù)債及權(quán)益清單》和附件二《股權(quán)范圍內(nèi)現(xiàn)有權(quán)益、利益及潛在風(fēng)險(xiǎn)》是本合同不可分割的部分，與合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（第三方監(jiān)督方）：__________簽訂日期：__________附件一：目標(biāo)公司資產(chǎn)、負(fù)債及權(quán)益清單（此處列明目標(biāo)公司的資產(chǎn)、負(fù)債及權(quán)益，具體項(xiàng)目、金額、狀況等詳細(xì)信息）附件二：股權(quán)范圍內(nèi)現(xiàn)有權(quán)益、利益及潛在風(fēng)險(xiǎn)（此處列明股權(quán)范圍內(nèi)的權(quán)益、利益及潛在風(fēng)險(xiǎn)，具體項(xiàng)目、金額、狀況等詳細(xì)信息）第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)在上述合同的基礎(chǔ)上，增加了第三方監(jiān)督方丙方，以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，確保乙方的權(quán)利得到充分保障。通過設(shè)定甲方的違約及限制條款，強(qiáng)化了對甲方的約束，同時(shí)增加了乙方的多種利益條款，如優(yōu)先購買權(quán)、股東權(quán)益保障等。這樣的合同結(jié)構(gòu)有助于維護(hù)乙方的合法權(quán)益，確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程的順利進(jìn)行。乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過設(shè)定乙