銷售店鋪租賃合同范本

銷售店鋪租賃合同范本第一篇范文：合同編號：[待填寫編號]甲方（出租方）：[待填寫甲方名稱]乙方（承租方）：[待填寫乙方名稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其店鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方店鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、店鋪基本信息1.1店鋪地址：[待填寫店鋪具體地址]1.2店鋪面積：[待填寫店鋪實際面積]平方米1.3店鋪業(yè)態(tài)：[待填寫店鋪業(yè)態(tài)描述]二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[待填寫租賃開始日期]至[待填寫租賃結(jié)束日期]，共計[待填寫租賃年數(shù)]年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為：[待填寫租金金額]元/月。3.2乙方應在每月[待填寫具體日期]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：[待填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。四、租賃用途4.1乙方只能將店鋪用于[待填寫租賃用途]，如乙方需改變用途，應提前一個月征得甲方書面同意。五、維修責任5.1租賃期間，店鋪及店鋪內(nèi)部的設(shè)施設(shè)備如出現(xiàn)故障或損壞，乙方應及時進行維修，費用由乙方承擔。5.2租賃期滿后，如設(shè)施設(shè)備處于正常使用壽命期內(nèi)，且不屬于人為破壞或甲方原因?qū)е聯(lián)p壞的，乙方應將設(shè)施設(shè)備按約定條件歸還甲方。6.1乙方應在租賃開始之日起[待填寫具體天數(shù)]內(nèi)，向保險公司投保店鋪財產(chǎn)保險，并將保險單副本交甲方備案。6.2保險金額不得低于店鋪評估價值的[待填寫百分比]。七、違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的[待填寫百分比]作為滯納金。八、合同的變更和解除8.1任何一方不得單方面解除本合同，如一方確有特殊情況需解除合同，應提前三個月通知對方，并協(xié)商解決。8.2因不可抗力因素導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[待填寫甲方名稱]乙方（蓋章）：[待填寫乙方名稱]簽訂日期：[待填寫簽訂日期]1.店鋪所有權(quán)證明文件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本3.保險單副本4.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導甲方（出租方）：[待填寫甲方名稱]乙方（承租方）：[待填寫乙方名稱]丙方（第三方主體）：[待填寫丙方名稱]鑒于甲方擁有店鋪所有權(quán)并有權(quán)出租店鋪，乙方愿意租賃甲方店鋪，丙方作為交易監(jiān)督及保障一方，為保證甲乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、店鋪基本信息1.1店鋪地址：[待填寫店鋪具體地址]1.2店鋪面積：[待填寫店鋪實際面積]平方米1.3店鋪業(yè)態(tài)：[待填寫店鋪業(yè)態(tài)描述]二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[待填寫租賃開始日期]至[待填寫租賃結(jié)束日期]，共計[待填寫租賃年數(shù)]年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為：[待填寫租金金額]元/月。3.2乙方應在每月[待填寫具體日期]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：[待填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。四、租賃用途4.1乙方只能將店鋪用于[待填寫租賃用途]，如乙方需改變用途，應提前一個月征得甲方書面同意。五、甲方權(quán)益保障5.1丙方作為獨立的第三方監(jiān)督機構(gòu)，負責監(jiān)督乙方履行合同義務，確保乙方按照約定支付租金及履行合同約定的其他義務。5.2若乙方未能按照約定支付租金或履行合同約定的其他義務，丙方有權(quán)直接從乙方的支付賬戶中扣除相應的違約金支付給甲方，以確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。5.3甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金由甲方和丙方協(xié)商確定，以確保甲方權(quán)益的最大化。六、維修責任6.1租賃期間，店鋪及店鋪內(nèi)部的設(shè)施設(shè)備如出現(xiàn)故障或損壞，乙方應及時進行維修，費用由乙方承擔。6.2租賃期滿后，如設(shè)施設(shè)備處于正常使用壽命期內(nèi)，且不屬于人為破壞或甲方原因?qū)е聯(lián)p壞的，乙方應將設(shè)施設(shè)備按約定條件歸還甲方。7.1乙方應在租賃開始之日起[待填寫具體天數(shù)]內(nèi)，向保險公司投保店鋪財產(chǎn)保險，并將保險單副本交甲方備案。7.2保險金額不得低于店鋪評估價值的[待填寫百分比]。八、違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的[待填寫百分比]作為滯納金。九、合同的變更和解除9.1任何一方不得單方面解除本合同，如一方確有特殊情況需解除合同，應提前三個月通知對方，并協(xié)商解決。9.2因不可抗力因素導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。十、爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、第三方主體丙方的義務和責任11.1丙方作為第三方監(jiān)督機構(gòu)，應保證其監(jiān)督行為的獨立性和公正性，確保甲乙雙方的權(quán)益得到平衡保護。11.2丙方應按照本合同約定，及時扣除乙方違約金并支付給甲方，確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。甲方（蓋章）：[待填寫甲方名稱]乙方（蓋章）：[待填寫乙方名稱]丙方（蓋章）：[待填寫丙方名稱]簽訂日期：[待填寫簽訂日期]1.店鋪所有權(quán)證明文件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本3.保險單副本4.其他相關(guān)文件第三方介入的意義和目的在于，通過引入獨立的第三方監(jiān)督機構(gòu)，可以更好地保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照約定履行合同義務，同時也可以在一定程度上減少甲方在合同履行過程中的風險。第三方主體丙方的介入，可以確保合同的履行更加公正、公平，有利于維護甲乙雙方的合法權(quán)益，促進交易的順利進行。甲方為主導的目的和意義在于，通過在合同中設(shè)置一系列保護甲方權(quán)益的條款，可以確保甲方在第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導品牌代理銷售合同范本甲方（生產(chǎn)方）：[待填寫甲方名稱]乙方（代理方）：[待填寫乙方名稱]丙方（第三方主體）：[待填寫丙方名稱]鑒于甲方為某品牌產(chǎn)品的生產(chǎn)商，擁有該品牌產(chǎn)品的獨家生產(chǎn)權(quán)，并有權(quán)授權(quán)他人銷售；乙方愿意成為甲方產(chǎn)品的代理商，負責在指定區(qū)域內(nèi)銷售甲方產(chǎn)品；丙方作為交易監(jiān)督及保障一方，為保證乙方的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、產(chǎn)品及銷售區(qū)域1.1乙方獲得甲方生產(chǎn)的[待填寫品牌名稱]產(chǎn)品在[待填寫代理區(qū)域]的獨家代理銷售權(quán)。1.2甲方應確保乙方的代理銷售權(quán)不受第三方侵犯。二、代理期限2.1本合同代理期限為：[待填寫代理開始日期]至[待填寫代理結(jié)束日期]，共計[待填寫代理年數(shù)]年。2.2代理期滿后，如乙方需繼續(xù)代理，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的代理合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整代理政策，具體政策雙方協(xié)商確定。三、銷售任務及價格3.1乙方應在代理期限內(nèi)完成甲方制定的銷售任務。3.2乙方采購甲方產(chǎn)品的價格為：[待填寫采購價格]，乙方銷售給終端客戶的價格由乙方根據(jù)市場情況自行確定。四、乙方權(quán)益保障4.1丙方作為獨立的第三方監(jiān)督機構(gòu)，負責監(jiān)督甲方履行合同義務，確保甲方按照約定提供產(chǎn)品及履行合同約定的其他義務。4.2若甲方未能按照約定提供產(chǎn)品或履行合同約定的其他義務，丙方有權(quán)直接從甲方的支付賬戶中扣除相應的違約金支付給乙方，以確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)。4.3乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整銷售策略，包括但不限于促銷活動、價格調(diào)整等，甲方應給予支持。五、售后服務5.1甲方應對乙方銷售的產(chǎn)品提供完善的售后服務。5.2售后服務包括但不限于產(chǎn)品維修、退換貨等，具體售后服務政策由甲方制定并通知乙方。六、甲方的違約及限制條款6.1甲方若未能按照約定提供產(chǎn)品，應向乙方支付違約金，違約金為未提供產(chǎn)品部分貨款的[待填寫百分比]。6.2甲方不得未經(jīng)乙方同意，在代理區(qū)域內(nèi)自行銷售產(chǎn)品或授權(quán)其他第三方銷售，否則應向乙方支付違約金，違約金為擅自銷售部分貨款的[待填寫百分比]。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、第三方主體丙方的義務和責任8.1丙方作為第三方監(jiān)督機構(gòu)，應保證其監(jiān)督行為的獨立性和公正性，確保甲乙雙方的權(quán)益得到平衡保護。8.2丙方應按照本合同約定，及時扣除甲方違約金并支付給乙方，確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)。甲方（蓋章）：[待填寫甲方名稱]乙方（蓋章）：[待填寫乙方名稱]丙方（蓋章）：[待填寫丙方名稱]簽訂日期：[待填寫簽訂日期]1.甲方品牌產(chǎn)品所有權(quán)證明文件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本3.丙方監(jiān)督授權(quán)書副本4.其他相關(guān)文件乙方為主導的目的和意義在于，通過在合同中設(shè)置一