門(mén)面租賃合同范本簡(jiǎn)易

門(mén)面租賃合同范本簡(jiǎn)易合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其門(mén)面出租給乙方使用，乙方承租甲方門(mén)面的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃門(mén)面基本情況1.1門(mén)面位于____________________（詳細(xì)地址），建筑面積為_(kāi)___平方米。1.2甲方擁有上述門(mén)面的所有權(quán)和使用權(quán)，并保證乙方在租賃期間對(duì)該門(mén)面的合法使用權(quán)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃門(mén)面，并將門(mén)面恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期間對(duì)門(mén)面的合法使用權(quán)；（2）負(fù)責(zé)門(mén)面的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理；（3）不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（4）租賃期滿后，按照合同約定收回門(mén)面。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按時(shí)支付租金；（2）合理使用門(mén)面，不得擅自改變門(mén)面結(jié)構(gòu)和用途；（3）保持門(mén)面衛(wèi)生，遵守物業(yè)管理規(guī)定；（4）租賃期滿后，按照甲方要求遷離門(mén)面，并將門(mén)面恢復(fù)原狀。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如甲方提前解除合同，應(yīng)按照乙方實(shí)際租賃期限的剩余部分支付違約金，違約金為租金的__%。5.3如乙方遲延支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付遲延支付期間的租金及滯納金。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日附件：門(mén)面照片、產(chǎn)權(quán)證明、相關(guān)法律法規(guī)等。第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________丙方（第三方主體）：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其門(mén)面出租給乙方使用，乙方承租甲方門(mén)面，丙方作為擔(dān)保方及服務(wù)提供方的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃門(mén)面基本情況1.1門(mén)面位于____________________（詳細(xì)地址），建筑面積為_(kāi)___平方米。1.2甲方擁有上述門(mén)面的所有權(quán)和使用權(quán)，并保證乙方在租賃期間對(duì)該門(mén)面的合法使用權(quán)。第二條租賃期限及丙方擔(dān)保2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的租金支付及合同履行提供擔(dān)保。若乙方未能按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)代乙方支付應(yīng)付租金及滯納金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃門(mén)面，并將門(mén)面恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條甲方權(quán)益保障及丙方責(zé)任4.1甲方權(quán)益保障：（1）甲方對(duì)門(mén)面的所有權(quán)和使用權(quán)不受影響，丙方擔(dān)保乙方的合同履行；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)；（3）甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)門(mén)面進(jìn)行維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理，確保門(mén)面安全、整潔；（4）租賃期滿后，甲方有權(quán)按照合同約定收回門(mén)面。4.2丙方責(zé)任：（1）為乙方提供擔(dān)保，確保乙方按時(shí)支付租金；（2）在乙方違約時(shí)，代乙方支付應(yīng)付租金及滯納金；（3）協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方不得擅自改變門(mén)面結(jié)構(gòu)和用途，如有需要，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方并征得甲方同意；5.2乙方不得將門(mén)面轉(zhuǎn)租給第三方，如有違反，甲方有權(quán)解除合同；5.3乙方應(yīng)按約定使用門(mén)面，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如有違反，甲方有權(quán)解除合同。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________丙方（蓋章）：__________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日附件：門(mén)面照片、產(chǎn)權(quán)證明、相關(guān)法律法規(guī)等。第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：1.通過(guò)引入第三方主體丙方作為擔(dān)保方及服務(wù)提供方，增加了甲方權(quán)益的保障，降低了甲方租賃風(fēng)險(xiǎn)；2.丙方擔(dān)保乙方的合同履行，確保乙方按時(shí)支付租金，保障了甲方的合法權(quán)益；3.丙方協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)，維護(hù)了甲方的利益；4.增加乙方違約及限制條款，對(duì)乙方進(jìn)行了約束，降低了甲方租賃風(fēng)險(xiǎn)；5.本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，充分保障了甲方的權(quán)益，體現(xiàn)了甲方作為出租人的地位和權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________丙方（第三方主體）：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其門(mén)面出租給乙方使用，乙方承租甲方門(mén)面，丙方作為擔(dān)保方及服務(wù)提供方的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃門(mén)面基本情況1.1門(mén)面位于____________________（詳細(xì)地址），建筑面積為_(kāi)___平方米。1.2甲方擁有上述門(mén)面的所有權(quán)和使用權(quán)，并保證乙方在租賃期間對(duì)該門(mén)面的合法使用權(quán)。第二條租賃期限及丙方擔(dān)保2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2丙方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的租金收取及合同履行提供擔(dān)保。若甲方未能按時(shí)交付租金，丙方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)代甲方支付應(yīng)付租金及滯納金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2甲方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至乙方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，甲方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，甲方按乙方要求遷離租賃門(mén)面，并將門(mén)面恢復(fù)原狀。如有損壞，甲方應(yīng)按乙方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條乙方權(quán)益保障及丙方責(zé)任4.1乙方權(quán)益保障：（1）乙方對(duì)門(mén)面的合法使用權(quán)不受影響，丙方擔(dān)保甲方的合同履行；（2）乙方有權(quán)監(jiān)督甲方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保甲方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)；（3）乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)門(mén)面進(jìn)行合理使用，維護(hù)門(mén)面的安全、整潔；（4）租賃期滿后，乙方有權(quán)按照合同約定收回門(mén)面。4.2丙方責(zé)任：（1）為甲方提供擔(dān)保，確保甲方按時(shí)支付租金；（2）在甲方違約時(shí)，代甲方支付應(yīng)付租金及滯納金；（3）協(xié)助乙方監(jiān)督甲方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保甲方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方不得擅自改變門(mén)面結(jié)構(gòu)和用途，如有需要，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方并征得乙方同意；5.2甲方不得將門(mén)面轉(zhuǎn)租給第三方，如有違反，乙方有權(quán)解除合同；5.3甲方應(yīng)按約定使用門(mén)面，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如有違反，乙方有權(quán)解除合同。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________丙方（蓋章）：__________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日附件：門(mén)面照片、產(chǎn)權(quán)證明、相關(guān)法律法規(guī)等。第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義