餐廳租合同范本

餐廳租合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其餐廳出租給乙方使用，乙方承租甲方餐廳事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條餐廳基本信息1.1餐廳名稱(chēng)：__________1.2餐廳地址：__________1.3餐廳面積：__________平方米1.4現(xiàn)有設(shè)施：__________（具體設(shè)施清單見(jiàn)附件一）第二條租期及租金2.1租期：本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金：租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。租金每____個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。2.3租金調(diào)整：租賃期滿(mǎn)后，如乙方需續(xù)租，雙方可另行協(xié)商租金調(diào)整事項(xiàng)。第三條租賃用途乙方須按照約定的用途使用餐廳，不得擅自改變用途。如乙方需改變用途，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。第四條維修責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)餐廳現(xiàn)有設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用餐廳設(shè)施，因使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按市價(jià)賠償。乙方應(yīng)依法辦理相關(guān)保險(xiǎn)手續(xù)，保障餐廳的人身和財(cái)產(chǎn)安全。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條合同的變更和終止6.1合同變更：本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方提出變更要求，應(yīng)書(shū)面通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書(shū)面變更協(xié)議。6.2合同終止：本合同期滿(mǎn)或甲乙雙方協(xié)商一致解除合同后，乙方應(yīng)將餐廳設(shè)施、場(chǎng)地恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)，并辦理相關(guān)交割手續(xù)。第七條違約責(zé)任一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。第八條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件一：餐廳現(xiàn)有設(shè)施清單（此處列明餐廳現(xiàn)有設(shè)施，具體內(nèi)容可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和補(bǔ)充）附件二：租賃押金收據(jù)（此處列明租賃押金的收據(jù)，具體金額根據(jù)雙方協(xié)商確定）附件三：租賃期滿(mǎn)后設(shè)施交接清單（此處列明租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)將設(shè)施交還給甲方的方式和時(shí)間）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________鑒于甲方為餐廳的合法所有權(quán)人，乙方愿意租賃該餐廳，并同意接受本合同的條款，丙方作為獨(dú)立的第三方主體，愿意為甲乙雙方提供擔(dān)保及協(xié)調(diào)服務(wù)，以確保合同的履行。經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，并在丙方的見(jiàn)證下，甲乙雙方簽訂本合同，并約定如下：第一條餐廳基本信息1.1餐廳名稱(chēng)：__________1.2餐廳地址：__________1.3餐廳面積：__________平方米1.4現(xiàn)有設(shè)施：__________（具體設(shè)施清單見(jiàn)附件一）第二條租期及租金2.1租期：本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金：租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。租金每____個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。第三條租賃用途乙方須按照約定的用途使用餐廳，不得擅自改變用途。如乙方需改變用途，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。第四條維修責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)餐廳現(xiàn)有設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用餐廳設(shè)施，因使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按市價(jià)賠償。乙方應(yīng)依法辦理相關(guān)保險(xiǎn)手續(xù)，保障餐廳的人身和財(cái)產(chǎn)安全。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條丙方擔(dān)保責(zé)任6.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，為甲乙雙方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同約定的義務(wù)。6.2若乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。第七條違約責(zé)任一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。第八條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持有一份。9.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件一：餐廳現(xiàn)有設(shè)施清單（此處列明餐廳現(xiàn)有設(shè)施，具體內(nèi)容可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和補(bǔ)充）附件二：租賃押金收據(jù)（此處列明租賃押金的收據(jù)，具體金額根據(jù)雙方協(xié)商確定）附件三：租賃期滿(mǎn)后設(shè)施交接清單（此處列明租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)將設(shè)施交還給甲方的方式和時(shí)間）第三方介入的意義和目的：丙方作為獨(dú)立的第三方主體介入本合同，旨在為甲乙雙方提供擔(dān)保及協(xié)調(diào)服務(wù)，確保合同的履行。第三方主體的介入可以增加合同的信任度，降低雙方因信任問(wèn)題而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。丙方在合同履行過(guò)程中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，有助于保障甲方的權(quán)益，同時(shí)也為乙方提供了一定的信任保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：本合同以甲方為主導(dǎo)，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)明確乙方的義務(wù)和違約責(zé)任，以及增加丙方作為第三方擔(dān)保主體，甲方在合同中的權(quán)益得到了優(yōu)先考慮。同時(shí)，甲方通過(guò)與乙方和丙方的協(xié)商，確保合同條款的公平合理，使甲方在租賃過(guò)程中能夠更好地維護(hù)自身的利益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________鑒于甲方為餐廳的合法所有權(quán)人，乙方愿意租賃該餐廳，并同意接受本合同的條款，丙方作為獨(dú)立的第三方主體，愿意為甲乙雙方提供擔(dān)保及協(xié)調(diào)服務(wù)，以確保合同的履行。經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，并在丙方的見(jiàn)證下，甲乙雙方簽訂本合同，并約定如下：第一條餐廳基本信息1.1餐廳名稱(chēng)：__________1.2餐廳地址：__________1.3餐廳面積：__________平方米1.4現(xiàn)有設(shè)施：__________（具體設(shè)施清單見(jiàn)附件一）第二條租期及租金2.1租期：本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金：租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。租金每____個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。第三條租賃用途乙方須按照約定的用途使用餐廳，不得擅自改變用途。如乙方需改變用途，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。第四條維修責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)餐廳現(xiàn)有設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用餐廳設(shè)施，因使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按市價(jià)賠償。乙方應(yīng)依法辦理相關(guān)保險(xiǎn)手續(xù)，保障餐廳的人身和財(cái)產(chǎn)安全。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條丙方擔(dān)保責(zé)任6.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，為甲乙雙方提供擔(dān)保，確保甲方履行合同約定的義務(wù)。6.2若甲方未能按照本合同約定履行義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。第七條違約責(zé)任一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。第八條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持有一份。9.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件一：餐廳現(xiàn)有設(shè)施清單（此處列明餐廳現(xiàn)有設(shè)施，具體內(nèi)容可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和補(bǔ)充）附件二：租賃押金收據(jù)（此處列明租賃押金的收據(jù)，具體金額根據(jù)雙方協(xié)商確定）附件三：租賃期滿(mǎn)后設(shè)施交接清單（此處列明租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)將設(shè)施交還給甲方的方式和時(shí)間）乙方為主導(dǎo)的目的和意義：本合同以乙方為主導(dǎo)，旨在確保乙方的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)明確甲方的義務(wù)和違約責(zé)任，以及增加丙方作為第三方