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餐館鋪面轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號:__________合同簽署日期:____年__月__日甲方(轉(zhuǎn)讓方):__________乙方(受讓方):__________鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____街道的餐館鋪面(以下簡稱“餐館”),并希望將其轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方愿意接受該餐館的轉(zhuǎn)讓,雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本合同,以共同遵守。第一條轉(zhuǎn)讓標的1.1本合同的轉(zhuǎn)讓標的為甲方擁有的餐館鋪面,具體地址為____市____區(qū)____街道。1.2甲方保證其對轉(zhuǎn)讓標的享有合法、完整的所有權(quán),且不存在任何權(quán)屬爭議、債務糾紛、查封、扣押等權(quán)利限制。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1雙方約定餐館鋪面的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元整(大寫:____元整)。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____日內(nèi),向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的____%,即人民幣____元整(大寫:____元整);剩余款項人民幣____元整(大寫:____元整),乙方應于____年__月__日前支付給甲方。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的方式為銀行轉(zhuǎn)賬,賬號及戶名如下:賬戶名稱:__________賬號:__________銀行:__________開戶行:__________第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時間3.1甲方應自本合同簽訂之日起____日內(nèi),向乙方交付餐館鋪面,并協(xié)助乙方辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù),包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、營業(yè)執(zhí)照變更等。3.2甲方應確保轉(zhuǎn)讓過程中涉及的稅費由甲方承擔,但法律法規(guī)規(guī)定由乙方承擔的稅費除外。3.3雙方應自餐館鋪面交付之日起,共同承擔餐館的經(jīng)營風險及法律責任。第四條合同的解除和違約責任4.1除非本合同另有約定,任何一方違反本合同的約定,應承擔違約責任,向守約方支付違約金,違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的__%。4.2如因不可抗力因素導致本合同無法履行,雙方應協(xié)商解決,可解除本合同,互不承擔違約責任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條附加條款6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為____年。甲方(轉(zhuǎn)讓方):__________乙方(受讓方):__________甲方授權(quán)代表(簽名):__________乙方授權(quán)代表(簽名):__________1.餐館鋪面產(chǎn)權(quán)證明文件2.餐館營業(yè)執(zhí)照3.餐館相關(guān)經(jīng)營許可證4.其他與餐館有關(guān)的合同及協(xié)議第一篇范文:合同編號:__________第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號:__________合同簽署日期:____年__月__日甲方(轉(zhuǎn)讓方):__________乙方(受讓方):__________第三方(監(jiān)管方):__________鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____街道的餐館鋪面(以下簡稱“餐館”),并希望將其轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方愿意接受該餐館的轉(zhuǎn)讓,同時為了保障甲方權(quán)益,雙方共同選擇____市____區(qū)____街道的第三方監(jiān)管方(以下簡稱“監(jiān)管方”)作為合同的擔保和監(jiān)管機構(gòu),以保證合同的履行。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本合同,以共同遵守。第一條轉(zhuǎn)讓標的1.1本合同的轉(zhuǎn)讓標的為甲方擁有的餐館鋪面,具體地址為____市____區(qū)____街道。1.2甲方保證其對轉(zhuǎn)讓標的享有合法、完整的所有權(quán),且不存在任何權(quán)屬爭議、債務糾紛、查封、扣押等權(quán)利限制。第二條監(jiān)管方的責任和權(quán)益2.1監(jiān)管方作為獨立的第三方,應確保本合同的履行,監(jiān)督甲方和乙方的權(quán)利與義務的履行。2.2監(jiān)管方有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進行查驗、取證和監(jiān)督,確保合同的順利進行。2.3監(jiān)管方應按照甲方的要求,采取必要的措施維護甲方的權(quán)益,包括但不限于對乙方進行違約處理、追究違約責任等。第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1雙方約定餐館鋪面的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元整(大寫:____元整)。3.2乙方應于本合同簽訂之日起____日內(nèi),向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的____%,即人民幣____元整(大寫:____元整);剩余款項人民幣____元整(大寫:____元整),乙方應于____年__月__日前支付給甲方。3.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的方式為銀行轉(zhuǎn)賬,賬號及戶名如下:賬戶名稱:__________賬號:__________銀行:__________開戶行:__________第四條轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時間4.1甲方應自本合同簽訂之日起____日內(nèi),向乙方交付餐館鋪面,并協(xié)助乙方辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù),包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、營業(yè)執(zhí)照變更等。4.2甲方應確保轉(zhuǎn)讓過程中涉及的稅費由甲方承擔,但法律法規(guī)規(guī)定由乙方承擔的稅費除外。4.3甲方應保證餐館鋪面在轉(zhuǎn)讓過程中不存在任何權(quán)屬爭議、債務糾紛、查封、扣押等權(quán)利限制。第五條甲方的權(quán)利及利益保障5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價格。5.2甲方有權(quán)要求監(jiān)管方對乙方的履行情況進行監(jiān)督,確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。5.3甲方在轉(zhuǎn)讓過程中,有權(quán)要求甲方承擔的稅費由甲方承擔。5.4甲方在餐館鋪面轉(zhuǎn)讓后,有權(quán)要求乙方按照約定共同承擔餐館的經(jīng)營風險及法律責任。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方未按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價格的,應向甲方支付違約金,違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的__%。6.2乙方在轉(zhuǎn)讓過程中,如存在故意隱瞞、虛報情況,導致甲方權(quán)益受到損失的,乙方應向甲方承擔相應的賠償責任。6.3乙方在餐館鋪面轉(zhuǎn)讓后,如違反約定,導致甲方權(quán)益受到損失的,乙方應向甲方承擔相應的賠償責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條附加條款8.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,監(jiān)管方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為____年。甲方(轉(zhuǎn)讓方):__________乙方(受讓方):__________第三方(監(jiān)管方):__________甲方授權(quán)代表(簽名):__________乙方授權(quán)代表(簽名):__________第三方授權(quán)代表(簽名):__________1.餐館鋪面產(chǎn)權(quán)證明文件2.餐館營業(yè)執(zhí)照3.餐館相關(guān)經(jīng)營許可證4.其他與餐館有關(guān)的合同及協(xié)議第三方介入的意義和目的,是為了保證合同的履行,確保甲方的第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號:__________餐館鋪面租賃合同范本合同簽署日期:____年__月__日甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________第三方(擔保方):__________鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____街道的餐館鋪面(以下簡稱“餐館”),并希望將其租賃給乙方,乙方愿意接受該餐館的租賃,同時為了保障乙方權(quán)益,雙方共同選擇____市____區(qū)____街道的第三方擔保方(以下簡稱“擔保方”)作為合同的擔保和監(jiān)管機構(gòu),以保證合同的履行。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本合同,以共同遵守。第一條租賃標的1.1本合同的租賃標的為甲方擁有的餐館鋪面,具體地址為____市____區(qū)____街道。1.2甲方保證其對租賃標的享有合法、完整的所有權(quán),且不存在任何權(quán)屬爭議、債務糾紛、查封、扣押等權(quán)利限制。第二條擔保方的責任和權(quán)益2.1擔保方作為獨立的第三方,應確保本合同的履行,監(jiān)督甲方和乙方的權(quán)利與義務的履行。2.2擔保方有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進行查驗、取證和監(jiān)督,確保合同的順利進行。2.3擔保方應按照乙方的要求,采取必要的措施維護乙方的權(quán)益,包括但不限于對甲方進行違約處理、追究違約責任等。第三條租賃期限及租金3.1租賃期限為____年,自本合同簽訂之日起計算。3.2雙方約定餐館鋪面的租金為人民幣____元整(大寫:____元整)每月。3.3乙方應于每月__日前向甲方支付當月的租金。第四條租賃物的使用和保管4.1乙方按照本合同約定使用租賃物,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應妥善保管租賃物,確保租賃物的安全完整,如有損壞,乙方應承擔修復費用。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未按照本合同約定交付租賃物的,應向乙方支付違約金,違約金為租金的__%。5.2甲方未按照本合同約定提供租賃物的,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金。5.3甲方在租賃期間,不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。第六條乙方的權(quán)利及利益保障6.1乙方有權(quán)按照本合同約定的方式和時間支付租金。6.2乙方有權(quán)要求擔保方對甲方的履行情況進行監(jiān)督,確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)。6.3乙方在租賃期間,有權(quán)自主經(jīng)營餐館,并享受餐館的經(jīng)營收益。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條附加條款8.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,擔保方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為____年。甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________第三方(擔保方):__________甲方授權(quán)代表(簽名):__________乙方授權(quán)代表(簽名)

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