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合同的種類目錄案例分析2建設工程合同的分類1Part01合同的法律特征建設工程合同的分類1、建設工程勘察合同

2、建設工程設計合同3、建設工程施工合同建設工程勘察合同建設工程勘察合同是承包方進行工程勘察，發(fā)包人支付價款的合同。建設工程勘察單位稱為承包方，建設單位或者有關單位稱為發(fā)包方(也稱為委托方)。建設工程勘察合同的標的是為建設工程需要而作的勘察成果。工程勘察是工程建設的第一個環(huán)節(jié)，也是保證建設工程質(zhì)量的基礎環(huán)節(jié)。為了確保工程勘察的質(zhì)量，勘察合同的承包方必須是經(jīng)國家或省級主管機關批準，持有《勘察許可證》，具有法人資格的勘察單位。建設工程勘察合同contract建設工程勘察合同必須符合國家規(guī)定的基本建設程序，勘察合同由建設單位或有關單位提出委托，經(jīng)與勘察部門協(xié)商，雙方取得一致意見，即可簽訂，任何違反國家規(guī)定的建設程序的勘察合同均是無效的。建設工程勘察合同建設工程設計合同建設工程設計合同是承包方進行工程設計，委托方支付價款的合同。建設單位或有關單位為委托方，建設工程設計單位為承包方。

建設工程設計合同為建設工程需要而作的設計成果。工程設計是工程建設的第二個環(huán)節(jié)，是保證建設工程質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)。工程設計合同的承包方必須是經(jīng)國家或省級主要機關批準，持有《設計許可證》，具有法人資格的設計單位。只有具備了上級批準的設計任務書，建設工程設計合同才能訂立；小型單項工程必須具有上級機關批準的文件方能訂立。如果單獨委托施工圖設計任務，應當同時具有經(jīng)有關部門批準的初步設計文件方能訂立。建設工程設計合同

建設工程施工合同是工程建設單位與施工單位，也就是發(fā)包方與承包方以完成商定的建設工程為目的，明確雙方相互權利義務的協(xié)議。建設工程施工合同的發(fā)包方可以是法人，也可以是依法成立的其它組織或公民，而承包方必須是法人。建設工程施工合同

在工程建設中，不同的主體單位根據(jù)其不同的工作內(nèi)容簽訂正確的合同。Part02案例分析

某市A區(qū)職教中心學校計劃在校內(nèi)(某市A區(qū)兩江大道985號)新建一所綜合實驗樓，建筑面積2800m，占地面積400m，建筑檐口高度23m，無地下室，地上7層?？偼顿Y約800萬元人民幣，計劃于2022年3月5日開工，計劃工期180天。房屋質(zhì)量等級：合格。案例分析

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