2024版房屋銷售代理合作合同范本

2024版房屋銷售代理合作合同范本合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3合同定義與術(shù)語(yǔ)解釋第二章：合作雙方2.1甲方（開(kāi)發(fā)商）信息2.2乙方（銷售代理公司）信息2.3雙方資質(zhì)與資格確認(rèn)第三章：代理銷售范圍3.1代理銷售的房屋3.2代理銷售的區(qū)域3.3代理銷售的期限第四章：代理銷售價(jià)格與傭金4.1銷售價(jià)格的確定4.2傭金的計(jì)算與支付4.3傭金支付的條件與時(shí)間第五章：甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利5.2甲方的義務(wù)5.3甲方的配合與支持第六章：乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方的權(quán)利6.2乙方的義務(wù)6.3乙方的報(bào)告與反饋第七章：代理銷售的實(shí)施7.1銷售策略與計(jì)劃7.2銷售推廣與廣告7.3銷售進(jìn)度與控制第八章：合同變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件8.3解除后的權(quán)利與義務(wù)第九章：違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3賠償范圍與計(jì)算方法第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3法律適用與管轄第十一章：簽字欄11.1甲方簽字11.2乙方簽字11.3簽訂時(shí)間與地點(diǎn)第十二章：其他條款12.1特別約定12.2保密協(xié)議12.3附件與補(bǔ)充協(xié)議第十三章：合同生效13.1生效條件13.2生效時(shí)間13.3合同備案與公示合同編號(hào)_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋銷售代理合作中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3合同定義與術(shù)語(yǔ)解釋本合同中的專業(yè)術(shù)語(yǔ)和定義，詳見(jiàn)附件一。第二章：合作雙方2.1甲方（開(kāi)發(fā)商）信息甲方名稱：______法定代表人：______地址：______聯(lián)系電話：______2.2乙方（銷售代理公司）信息乙方名稱：______法定代表人：______地址：______聯(lián)系電話：______2.3雙方資質(zhì)與資格確認(rèn)甲乙雙方均應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和資格，并在合同簽訂前提供相關(guān)證明文件。第三章：代理銷售范圍3.1代理銷售的房屋乙方代理銷售的房屋為甲方開(kāi)發(fā)的位于______的房屋。3.2代理銷售的區(qū)域乙方代理銷售的區(qū)域限定在______。3.3代理銷售的期限代理銷售期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.3.1代理期限的延長(zhǎng)與縮短雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商延長(zhǎng)或縮短代理銷售期限。第四章：代理銷售價(jià)格與傭金4.1銷售價(jià)格的確定房屋的銷售價(jià)格由甲方確定，并書面通知乙方。4.2傭金的計(jì)算與支付乙方根據(jù)實(shí)際銷售額計(jì)算傭金，傭金率為銷售額的______%。4.3傭金支付的條件與時(shí)間甲方應(yīng)在收到房款后______個(gè)工作日內(nèi)支付乙方傭金。4.3.1傭金支付的憑證乙方收取傭金時(shí)應(yīng)向甲方提供合法的發(fā)票或其他憑證。第五章：甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的銷售活動(dòng)，確保銷售策略和價(jià)格體系的一致性。5.2甲方的義務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供必要的房屋資料、銷售工具和市場(chǎng)推廣支持。5.3甲方的配合與支持甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理銷售過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，并提供必要的法律和行政支持。5.3.1甲方信息提供甲方應(yīng)保證所提供房屋信息的真實(shí)性和合法性。第六章：乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方的權(quán)利乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況制定銷售策略和推廣計(jì)劃。6.2乙方的義務(wù)乙方應(yīng)按照甲方提供的價(jià)格體系進(jìn)行銷售，并定期向甲方報(bào)告銷售情況。6.3乙方的報(bào)告與反饋乙方應(yīng)每周向甲方提交銷售報(bào)告，并就市場(chǎng)反饋提出建議。6.3.1乙方市場(chǎng)調(diào)研乙方應(yīng)定期進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，為甲方提供市場(chǎng)分析報(bào)告。第七章：代理銷售的實(shí)施7.1銷售策略與計(jì)劃乙方應(yīng)制定詳細(xì)的銷售策略和計(jì)劃，并經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。7.2銷售推廣與廣告乙方負(fù)責(zé)房屋的銷售推廣和廣告活動(dòng)，相關(guān)費(fèi)用由______方承擔(dān)。7.3銷售進(jìn)度與控制乙方應(yīng)控制銷售進(jìn)度，確保按計(jì)劃完成銷售目標(biāo)。7.3.1銷售進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)每月向甲方提交銷售進(jìn)度報(bào)告，反映銷售情況和市場(chǎng)動(dòng)態(tài)。[合同正文至此結(jié)束]第八章：合同變更與解除8.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。變更應(yīng)以書面形式提出，并經(jīng)雙方確認(rèn)。8.2合同解除的條件一方嚴(yán)重違約或因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。8.3解除后的權(quán)利與義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和合同約定，履行必要的交接手續(xù)，清算相關(guān)費(fèi)用。8.3.1解除通知解除合同的一方應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。8.3.2解除后的費(fèi)用結(jié)算雙方應(yīng)在合同解除后______日內(nèi)完成費(fèi)用結(jié)算，包括但不限于傭金、推廣費(fèi)用等。第九章：違約責(zé)任9.1違約情形包括但不限于乙方未按約定完成銷售任務(wù)、甲方未按時(shí)支付傭金等。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)根據(jù)違約情形承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3賠償范圍與計(jì)算方法賠償范圍包括因違約給對(duì)方造成的直接損失和合理的間接損失，具體計(jì)算方法按合同約定和相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。9.3.1賠償責(zé)任的限制賠償責(zé)任不得超過(guò)違約方因違約行為所能預(yù)見(jiàn)的最大損失。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至______仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)遵循仲裁委員會(huì)的程序規(guī)則進(jìn)行爭(zhēng)議解決，包括但不限于提交仲裁申請(qǐng)、選擇仲裁員、開(kāi)庭審理等。10.3法律適用與管轄本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議解決均適用______法律。10.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。第十一章：簽字欄11.1甲方簽字甲方（蓋章）：______法定代表人或授權(quán)代表簽字：______日期：______11.2乙方簽字乙方（蓋章）：______法定代表人或授權(quán)代表簽字：______日期：______11.3簽訂時(shí)間與地點(diǎn)本合同簽訂時(shí)間為_(kāi)_____年______月______日，簽訂地點(diǎn)為_(kāi)_____。第十二章：其他條款12.1特別約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)本合同進(jìn)行特別約定，特別約定應(yīng)以書面形式明確，并作為本合同不可分割的一部分。12.2保密協(xié)議雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密。12.3附件與補(bǔ)充協(xié)議本合同附件和補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.3.1附件清單本合同附件包括但不限于房屋資料、銷售策略計(jì)劃、市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告等。第十三章：合同