2024版房屋轉租協(xié)議合同范本

2024版房屋轉租協(xié)議合同范本合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3合同適用范圍第二章：合同主體2.1轉租方信息2.2承租方信息2.3雙方權利與義務概述第三章：房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋權屬狀況3.3房屋使用狀況及限制第四章：轉租條件4.1轉租價格4.2付款方式及期限4.3房屋交付條件第五章：權利與義務5.1轉租方的權利與義務5.2承租方的權利與義務5.3雙方違約責任第六章：合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3解除后的處理第七章：爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3適用法律與管轄第八章：合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3終止后的權利義務第九章：附加條款9.1特別約定9.2保密條款9.3其他約定第十章：簽字與生效10.1簽字欄10.2簽訂時間10.3簽訂地點10.4合同份數(shù)及效力合同編號：______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明確轉租方與承租方之間關于房屋轉租的權利、義務和責任，確保雙方利益得到合法保護。1.2合同依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后訂立。1.3合同適用范圍本合同適用于轉租方將房屋轉租給承租方的行為，包括房屋的使用、維護、費用分擔等事宜。第二章：合同主體2.1轉租方信息轉租方（甲方）：______身份證號：______聯(lián)系方式：______地址：______2.2承租方信息承租方（乙方）：______身份證號：______聯(lián)系方式：______地址：______2.3雙方權利與義務概述甲方應保證其對房屋的轉租權，乙方應按時支付租金并合理使用房屋。第三章：房屋信息3.1房屋基本情況房屋坐落：______房屋類型：______建筑面積：______平方米房屋結構：______3.2房屋權屬狀況房屋所有權人：______房屋是否設有抵押：______如有抵押，抵押權人：______3.3房屋使用狀況及限制房屋當前使用情況：______房屋使用限制：______第四章：轉租條件4.1轉租價格轉租租金為人民幣：______元/月。4.2付款方式及期限乙方應于每月的第______日前支付當月租金。4.3房屋交付條件甲方應于合同簽訂之日起______日內將房屋交付給乙方使用。4.4轉租期限轉租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第五章：權利與義務5.1轉租方的權利與義務甲方有權按期收取租金，有權監(jiān)督乙方合理使用房屋，有權在乙方違約時要求賠償。5.2承租方的權利與義務乙方有權按合同約定使用房屋，有義務按時支付租金，有義務維護房屋設施。5.3雙方違約責任如甲方延遲交付房屋或乙方逾期支付租金，違約方應向守約方支付違約金，違約金為______。5.4房屋維護與修繕甲方負責房屋的大修，乙方負責日常維護和小修。5.5房屋使用規(guī)則乙方應遵守甲方制定的房屋使用規(guī)則，不得從事違法活動。第六章：合同變更與解除6.1合同變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內容。6.2合同解除條件如一方嚴重違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。6.3解除后的處理合同解除后，乙方應返還房屋，甲方應退還剩余租金及押金。6.4合同解除的通知解除合同應提前______天書面通知對方。6.5合同解除的費用結算合同解除時，雙方應根據(jù)實際使用情況結算相關費用。第七章：爭議解決7.1爭議解決方式雙方應首先通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交房屋所在地的仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決程序雙方應遵循公平、公正的原則，積極協(xié)商解決爭議。7.3適用法律與管轄本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。第八章：合同生效與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：轉租期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、一方嚴重違約導致合同解除等。8.3終止后的權利義務合同終止后，乙方應將房屋恢復至交付時的狀態(tài)，甲方應退還乙方已支付但未使用的租金及押金。8.4合同終止的通知義務任何一方希望終止合同，應至少提前______天書面通知對方。8.5合同終止的法律后果合同終止后，不影響守約方要求違約方承擔違約責任的權利。第九章：附加條款9.1特別約定雙方可根據(jù)實際情況，對合同內容進行特別約定，特別約定應以書面形式明確。9.2保密條款雙方應對合同內容及在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密負有保密義務。9.3其他約定雙方可就房屋的附屬設施、裝修狀況等事項進行其他約定。9.4優(yōu)先承租權甲方在合同期滿后繼續(xù)出租房屋時，乙方享有同等條件下的優(yōu)先承租權。9.5房屋保險甲方應為房屋投保適當?shù)谋ｋU，以保障房屋的安全。9.6房屋檢查甲方有權定期檢查房屋的使用狀況，乙方應予以配合。第十章：簽字與生效10.1簽字欄甲方簽字：______乙方簽字：______10.2簽訂時間簽訂時間：______年______月______日10.3簽訂地點簽訂地點：______10.4合同份數(shù)及效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.5附件本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權證復印件、房屋現(xiàn)狀照片等，附件與合同具有同等法律效力。10.6合同備案雙方應于合同簽訂后______日內，將合同提交至房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門備案。10.7合同解釋權本合同的最終解釋權歸甲方所有，但解釋應公平合理，不得損害乙方的合法權益。10.8其他事項雙方應本著誠實信用的原則，履行合同義務，妥善處理合同履行過程中可能出現(xiàn)的問題。10.9合同的電子版本合同的電子版與紙質版具有同等法律效力，雙方可通過電子方式簽署合同。10.10合同的公示甲方應將合同主要內容在房屋所在地進行公示，公示期為______日。10.11合同的保管雙方應妥善保管合同，確保合同的完整性和有效性。10.12合同的公證雙方可自愿選擇對合同進行公證，公證費用由雙方協(xié)商確定。10.13合同的翻譯如合同涉及外文翻譯，雙方應確保翻譯的準確性。10.14合同的解釋合同條款的解釋應以合同文本為準，雙方應避免對合同條款的誤解或曲解。10.15合同的履行雙方應嚴格按照合同約定履行各自義務。10.16合同的監(jiān)督雙方應接受房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門的監(jiān)督。10.17合同