2024版小區(qū)加裝電梯合同

2024版小區(qū)加裝電梯合同合同目錄第一章：前言1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3術語和定義第二章：合同當事人2.1甲方（業(yè)主委員會或物業(yè)管理方）信息2.2乙方（施工方）信息2.3雙方的權利與義務第三章：項目概述3.1加裝電梯的小區(qū)概況3.2工程目標和要求3.3工程范圍和內容第四章：技術要求和標準4.1設計規(guī)范4.2施工標準4.3安全和環(huán)保要求第五章：合同價款和支付方式5.1工程總價5.2支付條件5.3支付時間表和方式第六章：施工計劃和進度6.1施工計劃6.2施工進度安排6.3進度調整和延期處理第七章：工程質量與驗收7.1質量標準7.2驗收程序7.3質量保證和保修期第八章：安全施工和環(huán)境保護8.1安全施工措施8.2環(huán)境保護措施8.3事故報告和處理第九章：違約責任9.1違約情形9.2違約責任的承擔9.3賠償范圍和方式第十章：合同變更、續(xù)簽和終止10.1合同變更條件和程序10.2合同續(xù)簽條件10.3合同終止條件第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2適用法律11.3爭議解決機構第十二章：簽字欄12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3簽訂日期12.4簽訂地點第十三章：附加條款13.1附加條款的制定13.2附加條款的效力13.3其他約定事項第十四章：附件14.1附件清單14.2附件的法律效力14.3附件的提供和更新第十五章：合同生效和其他15.1合同的生效條件15.2合同份數(shù)15.3其他事項合同編號_______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在小區(qū)加裝電梯項目中的權利、義務和責任，確保工程順利完成。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方進行的小區(qū)電梯加裝工程。1.3術語和定義本合同中的專業(yè)術語和定義，詳見附件一。第二章：合同當事人2.1甲方（業(yè)主委員會或物業(yè)管理方）信息甲方名稱：______甲方地址：______法定代表人：______2.2乙方（施工方）信息乙方名稱：______乙方地址：______法定代表人：______2.3雙方的權利與義務甲方負責協(xié)調業(yè)主關系，乙方負責電梯的安裝、調試和維護。第三章：項目概述3.1加裝電梯的小區(qū)概況小區(qū)名稱：，地址：，電梯加裝位置：______。3.2工程目標和要求工程目標：提升小區(qū)居住環(huán)境，方便居民出行。工程要求：符合國家相關標準。3.3工程范圍和內容工程內容包括電梯井道施工、電梯設備安裝、調試及相關配套工程。3.3.1電梯類型和規(guī)格明確電梯的類型、載重量、速度等技術參數(shù)。3.3.2加裝方式和結構描述電梯加裝的方式（如外掛式、內嵌式等）和結構設計。第四章：技術要求和標準4.1設計規(guī)范乙方應遵循國家及地方相關電梯設計規(guī)范。4.2施工標準乙方應按照國家及地方有關電梯施工標準進行施工。4.3安全和環(huán)保要求乙方應確保施工安全，采取有效措施減少施工對環(huán)境的影響。4.3.1安全標準明確施工過程中應遵守的安全操作規(guī)程。4.3.2環(huán)保措施列出施工過程中應采取的環(huán)保措施。第五章：合同價款和支付方式5.1工程總價本工程總價為人民幣（大寫）：______元。5.2支付條件甲方應根據(jù)工程進度支付相應款項。5.3支付時間表和方式詳細列明各階段工程的支付時間和支付方式。5.3.1預付款支付比例：______%，支付時間：合同簽訂后______日內。5.3.2進度款根據(jù)工程進度分階段支付，具體比例和時間：______。5.3.3竣工款支付條件：工程竣工驗收合格后______日內支付。第六章：施工計劃和進度6.1施工計劃乙方應制定詳細的施工計劃，并經甲方確認。6.2施工進度安排乙方應按照施工計劃合理安排施工進度。6.3進度調整和延期處理如遇不可抗力或甲方原因導致工程延期，雙方應協(xié)商解決。6.3.1進度調整通知一方需調整進度計劃，應提前______日書面通知對方。6.3.2延期責任明確延期的責任歸屬和處理方式。第七章：工程質量與驗收7.1質量標準工程質量應符合國家相關電梯工程質量標準。7.2驗收程序工程完成后，乙方應向甲方提交驗收申請，甲方組織驗收。7.3質量保證和保修期乙方應對工程質量提供保證，并明確保修期限。7.3.1驗收標準列出工程驗收的具體標準和要求。7.3.2保修范圍和期限明確保修的范圍、期限及保修責任。第八章：安全施工和環(huán)境保護8.1安全施工措施乙方應制定并執(zhí)行安全施工措施，確保施工人員安全。8.2環(huán)境保護措施乙方應采取措施減少施工噪音、粉塵等對環(huán)境的影響。8.3事故報告和處理如發(fā)生安全事故，乙方應及時報告甲方并采取相應措施。8.3.1事故報告流程明確事故發(fā)生后的報告流程和責任人。8.3.2事故處理措施列出事故發(fā)生后應采取的處理措施。第九章：違約責任9.1違約情形包括但不限于乙方未按期完工、工程質量不合格等。9.2違約責任的承擔違約方應承擔違約責任，并賠償由此給對方造成的損失。9.3賠償范圍和方式明確違約賠償?shù)姆秶⒂嬎惴绞胶椭Ц稌r間。9.3.1違約金約定違約金的比例或數(shù)額。9.3.2賠償責任的免除在特定情況下，違約方的責任可以免除或減輕。合同編號______的前半部分正文到此結束。第十章：合同變更、續(xù)簽和終止10.1合同變更條件和程序合同一經簽訂，未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內容。變更應以書面形式提出，并經雙方簽字確認。10.2合同續(xù)簽條件合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽事宜。續(xù)簽應提前____天書面通知對方，并達成一致意見。10.3合同終止條件合同因履行完畢、雙方協(xié)商一致或一方嚴重違約等原因終止。10.3.1終止通知一方提出終止合同，應提前____天書面通知對方。10.3.2終止后的權利義務合同終止后，雙方應按合同約定履行必要的交接和清理工作。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應首先通過協(xié)商解決。11.2適用法律本合同的訂立、解釋、變更、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.3爭議解決機構協(xié)商不成時，可提交至______仲裁委員會進行仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。第十二章：簽字欄12.1甲方簽字甲方（簽章）：______甲方代表簽字：______簽字日期：______12.2乙方簽字乙方（簽章）：______乙方代表簽字：______簽字日期：______12.3簽訂日期本合同簽訂日期為：____年____月____日。12.4簽訂地點本合同簽訂地點為：______。第十三章：附加條款13.1附加條款的制定雙方可根據(jù)實際情況，就本合同未盡事宜訂立附加條款。13.2附加條款的效力附加條款與本合同具有同等法律效力，附加條款與本合同不一致的，以附加條款為準。13.3其他約定事項______（雙方可在此約定其他未盡事宜）第十四章：附件14.1附件清單本合同附件包括但不限于施工圖紙、技術規(guī)范、工程量清單等。14.2附件的法律效力所有附件均為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。14.3附件的提供和更新甲方應保證附件的真實性和有效性，如有變更應及時更新并通知乙方。第十五章：合同生效和其他15.1合同的生效條件本合同自雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。15.2合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。15.3其他事項本合同未盡事宜，雙方應本著公平、誠信的原則協(xié)商解決。第十六章：施工監(jiān)督和檢查16.1施工監(jiān)督甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督，確保工程質量。16.2施工檢查乙方應接受甲方或其委托的第三方對施工質量的檢查。16.3檢查結果處理對于檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，乙方應及時整改，并承擔由此產生的費用。第十七章：工程保修和售后服務17.1保修期限乙方應提供不少于國家規(guī)定的最低保修期限。17.2保修責任乙方應在保修期內對工程出現(xiàn)的質量問題負責。17.3售后服務乙方應提供必要的售后服務，包括技術咨詢、維修服務等。第十八章：施工期間的配合和協(xié)調18.1配合協(xié)調甲方應協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的合理需求。18.2施工通知乙方在施工前應通知甲方，并在施工期間減少對居民的影響。18.3施工安全乙方應確保施工安全，防止對小區(qū)居民造成損害。第十九章：施工環(huán)境保護19.1環(huán)境保護措施乙方應遵守國家有關環(huán)境保護的法律法規(guī)，采取措施減少施工對環(huán)境的影響。19.2噪音和粉塵控制乙方應控制