深圳經(jīng)濟特區(qū)房地產(chǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議(2024版)

深圳經(jīng)濟特區(qū)房地產(chǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議(2024版)合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同定義及解釋第二章：合同主體2.1轉(zhuǎn)讓方2.2受讓方2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：股權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的程序第四章：轉(zhuǎn)讓價款的支付4.1支付方式4.2支付期限4.3遲延支付的責(zé)任第五章：保證與承諾5.1轉(zhuǎn)讓方的保證5.2受讓方的承諾5.3保證與承諾的違約責(zé)任第六章：合同的變更與解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件6.3變更與解除的程序第七章：違約責(zé)任7.1違約認(rèn)定7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3違約責(zé)任的免除第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決的程序8.3爭議解決的費用第九章：附則9.1合同的生效9.2合同的解釋權(quán)9.3其他約定第十章：簽字欄10.1轉(zhuǎn)讓方簽字10.2受讓方簽字10.3簽訂時間10.4簽訂地點合同編號：_______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明確轉(zhuǎn)讓方與受讓方之間關(guān)于深圳經(jīng)濟特區(qū)房地產(chǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓的意愿、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方利益得到合法、公平的保護(hù)。1.2合同適用范圍本合同適用于轉(zhuǎn)讓方將其持有的深圳經(jīng)濟特區(qū)房地產(chǎn)公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方的所有相關(guān)事宜。1.3合同定義及解釋本合同中所涉及的專業(yè)術(shù)語和特定概念，除非另有明確解釋，均按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。第二章：合同主體2.1轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓方為持有深圳經(jīng)濟特區(qū)房地產(chǎn)公司股權(quán)的合法所有者，具有完全的民事行為能力。2.2受讓方受讓方為愿意接受轉(zhuǎn)讓方股權(quán)的合法主體，具有相應(yīng)的經(jīng)濟實力和民事行為能力。2.3雙方權(quán)利與義務(wù)2.3.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利轉(zhuǎn)讓方有權(quán)按照合同約定獲得股權(quán)轉(zhuǎn)讓的對價。2.3.2轉(zhuǎn)讓方義務(wù)轉(zhuǎn)讓方有義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓股權(quán)的合法性、真實性，并協(xié)助受讓方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓的所有法律手續(xù)。2.3.3受讓方權(quán)利受讓方有權(quán)在支付對價后獲得相應(yīng)的股權(quán)，并享有股東權(quán)利。2.3.4受讓方義務(wù)受讓方有義務(wù)按照合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓的對價，并遵守公司章程及股東大會的決議。第三章：股權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的本合同所指的股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為轉(zhuǎn)讓方持有的深圳經(jīng)濟特區(qū)房地產(chǎn)公司______%的股權(quán)。3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價格為人民幣______元，該價格已由雙方協(xié)商一致，并考慮了股權(quán)的市場價值、公司的財務(wù)狀況等因素。3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的程序3.3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的全部法律文件和資料。3.3.2受讓方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓的定金。3.3.3雙方應(yīng)共同向工商行政管理部門申請辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓的登記手續(xù)。第四章：轉(zhuǎn)讓價款的支付4.1支付方式股權(quán)轉(zhuǎn)讓的對價應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式一次性支付至轉(zhuǎn)讓方指定的賬戶。4.2支付期限受讓方應(yīng)在合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)完成全部轉(zhuǎn)讓價款的支付。4.3遲延支付的責(zé)任若受讓方未能在規(guī)定期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)按未支付金額的______%向轉(zhuǎn)讓方支付違約金。第五章：保證與承諾5.1轉(zhuǎn)讓方的保證轉(zhuǎn)讓方保證所轉(zhuǎn)讓的股權(quán)未設(shè)置任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，并保證股權(quán)的轉(zhuǎn)讓不會違反任何法律法規(guī)。5.2受讓方的承諾受讓方承諾按照合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓對價，并在成為股東后遵守公司章程，履行股東義務(wù)。5.3保證與承諾的違約責(zé)任若任何一方違反其保證或承諾，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的所有損失。第六章：合同的變更與解除6.1合同變更的條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。6.2合同解除的條件若一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3變更與解除的程序合同的變更或解除應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。以上為合同前半部分的正文內(nèi)容。第七章：違約責(zé)任7.1違約認(rèn)定任何一方違反合同約定的行為均視為違約。違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.2.1轉(zhuǎn)讓方違約若轉(zhuǎn)讓方未能按期提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的法律文件或資料，或所提供的資料不真實、不完整，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)賠償受讓方因此遭受的所有損失。7.2.2受讓方違約若受讓方未能按期支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款，受讓方應(yīng)按未支付金額的______%向轉(zhuǎn)讓方支付違約金。7.3違約責(zé)任的免除若違約行為是由于不可抗力因素導(dǎo)致的，違約方可免于承擔(dān)違約責(zé)任，但需及時通知對方，并提供相應(yīng)的證明。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的任何爭議。8.2爭議解決的程序若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的仲裁機構(gòu)申請仲裁，仲裁裁決為最終裁決，對雙方均有約束力。8.3爭議解決的費用爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于仲裁費、律師費等，由敗訴方承擔(dān)。第九章：附則9.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，任何對合同條款的解釋應(yīng)由雙方協(xié)商一致。9.3其他約定9.3.1合同的修改合同的任何修改均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。9.3.2合同的補充合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3.3合同的終止合同在履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后終止。第十章：簽字欄10.1轉(zhuǎn)讓方簽字轉(zhuǎn)讓方（簽字）：______轉(zhuǎn)讓方授權(quán)代表（簽字）：______日期：______10.2受讓方簽字受讓方（簽字）：______受讓方授權(quán)代表（簽字）：______日期：______10.3簽訂時間