個(gè)人毛坯房租賃合同2024年

個(gè)人毛坯房租賃合同2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同定義1.3合同的法律效力與適用范圍第二章：租賃物的描述2.1毛坯房的位置與面積2.2毛坯房的設(shè)施與條件2.3毛坯房的交付標(biāo)準(zhǔn)第三章：租賃期限與租金3.1租賃期限的確定3.2租金的金額與支付方式3.3租金的調(diào)整機(jī)制第四章：租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)4.3租賃物的使用與維護(hù)第五章：租賃物的裝修與改造5.1裝修與改造的申請與批準(zhǔn)5.2裝修與改造的標(biāo)準(zhǔn)與要求5.3裝修與改造的責(zé)任與費(fèi)用第六章：租賃保證金與押金6.1保證金與押金的設(shè)定6.2保證金與押金的支付與退還6.3保證金與押金的用途第七章：合同的變更、解除與終止7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件與后果7.3合同終止的情形與處理第八章：違約責(zé)任8.1違約的定義與責(zé)任8.2違約金的確定與支付8.3違約責(zé)任的免除與限制第九章：爭議解決9.1爭議解決的方式與程序9.2爭議解決的地點(diǎn)與法律適用9.3爭議解決的費(fèi)用承擔(dān)第十章：附則10.1合同的生效條件10.2合同的備案與公示10.3其他補(bǔ)充條款第十一章：簽字欄11.1出租方簽字11.2承租方簽字11.3簽訂時(shí)間與地點(diǎn)合同編號______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確出租方與承租方之間關(guān)于毛坯房租賃的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方利益的合法、公平實(shí)現(xiàn)。1.2合同定義本合同中使用的術(shù)語定義如下："租賃物"：指出租方提供給承租方使用的毛坯房。"租金"：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。1.3合同的法律效力與適用范圍本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，適用于租賃物的租賃關(guān)系。第二章：租賃物的描述2.1毛坯房的位置與面積租賃物位于______，建筑面積為______平方米。2.2毛坯房的設(shè)施與條件租賃物為未裝修狀態(tài)，具體設(shè)施包括______。2.3毛坯房的交付標(biāo)準(zhǔn)租賃物交付時(shí)，應(yīng)滿足以下標(biāo)準(zhǔn)：______。第三章：租賃期限與租金3.1租賃期限的確定租賃期限自______至______。3.2租金的金額與支付方式租金總額為______元，支付方式為______。3.3租金的調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整應(yīng)根據(jù)______（市場行情/雙方協(xié)商等）進(jìn)行。第四章：租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)出租方有權(quán)按時(shí)收取租金，有義務(wù)保證租賃物的基本使用條件。4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)承租方有權(quán)按照約定使用租賃物，有義務(wù)按時(shí)支付租金并維護(hù)租賃物。4.3租賃物的使用與維護(hù)租賃物的使用應(yīng)遵守______（相關(guān)法律法規(guī)/小區(qū)管理規(guī)定等），維護(hù)責(zé)任由______（出租方/承租方）承擔(dān)。第五章：租賃物的裝修與改造5.1裝修與改造的申請與批準(zhǔn)承租方進(jìn)行裝修與改造，需向出租方提出申請，并得到______（物業(yè)/出租方）的批準(zhǔn)。5.2裝修與改造的標(biāo)準(zhǔn)與要求裝修與改造應(yīng)符合______（安全標(biāo)準(zhǔn)/小區(qū)規(guī)定等），不得破壞租賃物的主體結(jié)構(gòu)。5.3裝修與改造的責(zé)任與費(fèi)用裝修與改造的責(zé)任由______（承租方）承擔(dān)，費(fèi)用由______（承租方）支付。第六章：租賃保證金與押金6.1保證金與押金的設(shè)定為保證合同的履行，承租方需支付保證金______元，押金______元。6.2保證金與押金的支付與退還保證金與押金應(yīng)在合同簽訂時(shí)支付，合同履行完畢后無息退還。6.3保證金與押金的用途保證金用于彌補(bǔ)因承租方違約給出租方造成的損失，押金用于保障租賃物的完好。以上為合同前半部分正文內(nèi)容。第七章：合同的變更、解除與終止7.1合同變更的條件與程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)變更內(nèi)容。7.2合同解除的條件與后果合同可在以下條件下解除：雙方協(xié)商一致；一方嚴(yán)重違約；不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。7.3合同終止的情形與處理合同終止后，承租方應(yīng)返還租賃物，出租方應(yīng)退還剩余租金及押金。7.4合同解除或終止的通知解除或終止合同的通知應(yīng)以書面形式，提前______天通知對方。第八章：違約責(zé)任8.1違約的定義與責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對方造成的損失。8.2違約金的確定與支付違約金的金額為______元，或根據(jù)實(shí)際損失確定。8.3違約責(zé)任的免除與限制不可抗力導(dǎo)致的違約，違約方可免除責(zé)任。8.4違約責(zé)任的追索守約方有權(quán)通過法律途徑追索違約方的責(zé)任。第九章：爭議解決9.1爭議解決的方式與程序爭議首先應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁或訴訟。9.2爭議解決的地點(diǎn)與法律適用爭議解決的地點(diǎn)為______，適用______法律。9.3爭議解決的費(fèi)用承擔(dān)爭議解決的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十章：附則10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的備案與公示根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，本合同需向______進(jìn)行備案。10.3其他補(bǔ)充條款雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對本合同進(jìn)行補(bǔ)充或修改。10.4合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十一章：簽字欄11.1出租方簽字出租方名稱：，簽字人：，簽字日期：______11.2承租方簽字承租方名稱：，簽字人：，簽字日期：______11.3簽訂時(shí)間與地點(diǎn)簽訂時(shí)間：，簽訂地點(diǎn)：11.4見證人簽字（如有）見證人姓名：，簽字日期：第十二章：附件12.1附件的構(gòu)成本合同附件包括租賃物平面圖、交付標(biāo)準(zhǔn)說明等。12.2附件的效力附件是本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。12.3附件的更新與補(bǔ)充附件可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行更新和補(bǔ)充，更新后的附件需經(jīng)雙方確認(rèn)。第十三章：特別約定13.1特別約定的設(shè)立雙方可根據(jù)租賃物的特殊性質(zhì)或使用目的，設(shè)立特別約定。13.2特別約定的內(nèi)容特別約定包括但不限于租賃物的特殊使用限制、裝修標(biāo)準(zhǔn)等。13.3特別約定的效力特別約定與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。第十四章：合同的期限與續(xù)租14.1合同期限的延長租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商延長合同期限。14.2續(xù)租的條件與程序續(xù)租應(yīng)滿足______條件，并按照______程序辦理。14.3續(xù)租的租金調(diào)整續(xù)租的租金可根據(jù)市場行情或雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。第十五章：租賃物的返還15.1返還的時(shí)間與條件租賃期滿或合同終止后，承租方應(yīng)于______天內(nèi)返還租賃物。15.2返還的標(biāo)準(zhǔn)租賃物返還時(shí)，應(yīng)保持______狀態(tài)。15.3返還的驗(yàn)收出租方應(yīng)在承租方返還租賃物后______天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。第十六章：合同的書面形式16.1書面形式的要求本合同及其所有變更、補(bǔ)充均應(yīng)采用書面形式。16.2書面通知的送達(dá)書面通知應(yīng)送達(dá)至雙方在本合同中指定的地址。16.3電子形式的效力經(jīng)雙方同意，書面形式可以電子形式進(jìn)行。第十七章：附加信息17.1出租方的附加信息出租方的聯(lián)系地址、電話、電子郵箱等信息為______。17.2承租方的附加信息承租方的聯(lián)系地址、電話、電子郵箱等信息為______。17.3信息變更的通知任何一方信