2024版規(guī)范房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同范本

2024版規(guī)范房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同范本合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同定義1.3合同的法律效力第二章：合同當(dāng)事人2.1買(mǎi)方信息2.2賣(mài)方信息2.3居間方信息第三章：房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋權(quán)屬狀況3.3房屋使用現(xiàn)狀第四章：交易條件4.1交易價(jià)格4.2付款方式4.3交易稅費(fèi)承擔(dān)第五章：居間服務(wù)5.1居間服務(wù)內(nèi)容5.2居間服務(wù)費(fèi)用5.3居間服務(wù)期限第六章：權(quán)利與義務(wù)6.1買(mǎi)方權(quán)利與義務(wù)6.2賣(mài)方權(quán)利與義務(wù)6.3居間方權(quán)利與義務(wù)第七章：合同的變更、解除與終止7.1合同變更7.2合同解除7.3合同終止第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約金的計(jì)算與支付第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2訴訟管轄9.3適用法律第十章：合同生效及其他10.1合同生效條件10.2合同附件10.3其他約定第十一章：簽字欄11.1買(mǎi)方簽字欄11.2賣(mài)方簽字欄11.3居間方簽字欄11.4簽訂時(shí)間11.5簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在規(guī)范房屋買(mǎi)賣(mài)雙方及居間方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保交易的公平、公正、合法進(jìn)行。1.2合同定義本合同所稱“房屋”指位于______的房產(chǎn)，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息詳見(jiàn)本合同第三章房屋信息。1.3合同的法律效力本合同自各方簽字蓋章之日起生效，對(duì)各方具有法律約束力。第二章：合同當(dāng)事人2.1買(mǎi)方信息買(mǎi)方名稱：______買(mǎi)方身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______買(mǎi)方聯(lián)系方式：______2.2賣(mài)方信息賣(mài)方名稱：______賣(mài)方身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______賣(mài)方聯(lián)系方式：______2.3居間方信息居間方名稱：______居間方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______居間方聯(lián)系方式：______第三章：房屋信息3.1房屋基本情況房屋坐落：______建筑面積：______平方米房屋結(jié)構(gòu)：______房屋用途：______3.2房屋權(quán)屬狀況房屋所有權(quán)證號(hào)：______房屋所有權(quán)人：______房屋共有情況：______3.3房屋使用現(xiàn)狀房屋現(xiàn)狀：______租賃情況：______抵押情況：______第四章：交易條件4.1交易價(jià)格房屋交易總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：元整（￥）。4.2付款方式買(mǎi)方應(yīng)按照以下方式支付房款：定金：人民幣（大寫(xiě)）元整（￥），于合同簽訂之日起______日內(nèi)支付。首付款：人民幣（大寫(xiě)）元整（￥），于房屋過(guò)戶前______日內(nèi)支付。尾款：人民幣（大寫(xiě)）元整（￥），于房屋過(guò)戶完成后______日內(nèi)支付。4.3交易稅費(fèi)承擔(dān)雙方約定，交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由______方承擔(dān)。第五章：居間服務(wù)5.1居間服務(wù)內(nèi)容居間方應(yīng)提供以下服務(wù)：協(xié)助買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行房屋交易的協(xié)商；提供房屋交易相關(guān)的法律咨詢；協(xié)助辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；其他雙方約定的服務(wù)內(nèi)容。5.2居間服務(wù)費(fèi)用居間服務(wù)費(fèi)為人民幣（大寫(xiě)）：元整（￥），由______方支付。5.3居間服務(wù)期限居間服務(wù)期限自本合同簽訂之日起至房屋過(guò)戶手續(xù)完成之日止。第六章：權(quán)利與義務(wù)6.1買(mǎi)方權(quán)利與義務(wù)買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方提供房屋真實(shí)信息，按時(shí)支付房款，并在房屋過(guò)戶后享有房屋所有權(quán)。6.2賣(mài)方權(quán)利與義務(wù)賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方按時(shí)支付房款，提供房屋真實(shí)信息，并在收到全部房款后協(xié)助辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。6.3居間方權(quán)利與義務(wù)居間方有權(quán)收取居間服務(wù)費(fèi)，提供居間服務(wù)，并在交易過(guò)程中維護(hù)買(mǎi)賣(mài)雙方的合法權(quán)益。第七章：合同的變更、解除與終止7.1合同變更任何一方要求變更合同內(nèi)容，需提前______天書(shū)面通知其他方，并經(jīng)各方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.2合同解除若一方嚴(yán)重違反合同約定，其他方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3合同終止合同自房屋過(guò)戶手續(xù)完成之日起自動(dòng)終止，除非各方另有書(shū)面約定。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形違約情形包括但不限于：未按約定時(shí)間支付房款；未按約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；提供虛假房屋信息；其他違反合同約定的行為。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約金的計(jì)算與支付違約金為房屋交易總價(jià)的______%，即人民幣（大寫(xiě)）元整（￥）。違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起______日內(nèi)支付違約金。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，各方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.2訴訟管轄因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，各方同意提交至合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟。9.3適用法律本合同的訂立、解釋、變更、履行、終止以及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十章：合同生效及其他10.1合同生效條件本合同自各方簽字蓋章之日起生效。10.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋所有權(quán)證復(fù)印件、房屋現(xiàn)狀照片、房屋評(píng)估報(bào)告等，附件與本合同具有同等法律效力。10.3其他約定本合同未盡事宜，各方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同一式三份，買(mǎi)賣(mài)雙方各執(zhí)一份，居間方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一章：簽字欄11.1買(mǎi)方簽字欄買(mǎi)方簽字：______簽字日期：______11.2賣(mài)方簽字欄賣(mài)方簽字：_