標(biāo)準(zhǔn)廠房及設(shè)備租賃合同模板（2024版）

標(biāo)準(zhǔn)廠房及設(shè)備租賃合同模板（2024版）本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）2.租賃物2.1廠房2.2設(shè)備3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.維修與保養(yǎng)5.1甲方責(zé)任5.2乙方責(zé)任6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用7.合同變更7.1變更條件7.2變更程序8.合同終止8.1終止條件8.2終止程序9.違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)11.法律適用11.1合同適用的法律12.其他約定12.1廠房使用限制12.2設(shè)備使用限制13.附件13.1廠房及設(shè)備清單13.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議14.簽署14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3日期第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1甲方（出租方）：甲方全稱：公司營業(yè)執(zhí)照號：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.2乙方（承租方）：乙方全稱：公司營業(yè)執(zhí)照號：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：2.租賃物2.1廠房：廠房位置：廠房面積：平方米2.2設(shè)備：設(shè)備清單詳見附件一：廠房及設(shè)備清單3.租賃期限3.1租賃開始日期：年月日3.2租賃結(jié)束日期：年月日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣X萬元整/年4.2租金支付周期：每年支付一次4.3租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶5.維修與保養(yǎng)5.1甲方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)對廠房及設(shè)備進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，保證廠房及設(shè)備的正常使用。5.2乙方責(zé)任：乙方應(yīng)合理使用廠房及設(shè)備，并負(fù)責(zé)日常的清潔和保養(yǎng)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致廠房及設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)為廠房及設(shè)備購買保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事件造成的損失。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用包含在租金內(nèi)，由甲方承擔(dān)。7.合同變更7.1變更條件：如雙方在合同履行過程中，因客觀原因需要變更合同條款，可協(xié)商一致進(jìn)行變更。7.2變更程序：變更事項(xiàng)應(yīng)書面協(xié)議，并由雙方代表簽字蓋章后生效。8.合同終止8.1終止條件：本合同履行完畢或者雙方協(xié)商一致解除合同。8.2終止程序：合同終止前，乙方應(yīng)將廠房及設(shè)備交還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。如因乙方原因?qū)е潞贤崆敖K止，乙方應(yīng)支付甲方相應(yīng)的違約金。9.違約責(zé)任9.1甲方違約：甲方未按照合同約定提供廠房及設(shè)備，或者未履行合同約定的維修與保養(yǎng)義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。9.2乙方違約：乙方未按照合同約定支付租金，或者未合理使用廠房及設(shè)備，導(dǎo)致廠房及設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2爭議解決地點(diǎn)：合同簽訂地。11.法律適用11.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.其他約定12.1廠房使用限制：乙方不得將廠房用于非法用途，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。12.2設(shè)備使用限制：乙方不得將設(shè)備用于非法用途，不得擅自拆卸、改裝設(shè)備。13.附件13.1廠房及設(shè)備清單：詳見附件二：廠房及設(shè)備清單13.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議：如雙方在合同履行過程中有其他約定，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.簽署14.1甲方代表簽字：第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廠房及設(shè)備清單詳細(xì)列出廠房及設(shè)備的具體信息，包括但不限于廠房的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)備型號、數(shù)量、新舊程度等。附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議用于記錄雙方在合同履行過程中的其他約定，如特殊使用條件、額外維修要求等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約：包括但不限于未按約定提供廠房及設(shè)備、未履行維修與保養(yǎng)義務(wù)等。違約責(zé)任：支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。示例：如甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供廠房，應(yīng)支付乙方合同金額10%的違約金，并賠償乙方因未能及時(shí)使用廠房而導(dǎo)致的損失。2.乙方違約：包括但不限于未按約定支付租金、未合理使用廠房及設(shè)備等。違約責(zé)任：支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。示例：如乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，應(yīng)支付甲方合同金額10%的違約金，并賠償甲方因未能及時(shí)收到租金而導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指提供廠房及設(shè)備供乙方使用的甲方。2.承租方：指租賃廠房及設(shè)備的乙方。3.租賃期限：指合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期的時(shí)間段。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的費(fèi)用。5.維修與保養(yǎng)：指甲方對廠房及