日照房屋房屋租賃合同(2024版)

日照房屋房屋租賃合同(2024版)合同目錄第一章：租賃合同的一般條款1.1定義與解釋1.2租賃物的描述1.3租賃期限第二章：租金及支付方式2.1租金的確定2.2租金的支付方式2.3租金的調(diào)整第三章：租賃物的使用與管理3.1租賃物的使用規(guī)定3.2租賃物的維護與修繕3.3租賃物的安全管理第四章：租賃雙方的權利與義務4.1出租方的權利與義務4.2承租方的權利與義務第五章：租賃物的交付與返還5.1租賃物的交付5.2租賃物的返還條件5.3租賃物的返還程序第六章：違約責任6.1違約的認定6.2違約責任的承擔6.3違約責任的免除第七章：合同的變更、解除與終止7.1合同的變更7.2合同的解除7.3合同的終止第八章：爭議解決8.1爭議的協(xié)商解決8.2爭議的仲裁或訴訟第九章：附則9.1合同的生效條件9.2合同的解釋權9.3其他第十章：簽字頁10.1簽字欄10.2簽訂時間10.3簽訂地點合同編號______第一章：租賃合同的一般條款1.1定義與解釋本合同中所用術語，除非另有說明，應按以下定義解釋："租賃物"：指出租方同意出租給承租方使用的房屋及其附屬設施。"租金"：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。"租賃期限"：指本合同約定的承租方使用租賃物的時間范圍。1.2租賃物的描述租賃物位于______，建筑面積為______平方米，具體結構、設施及裝修狀況詳見附件一。1.3租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。第二章：租金及支付方式2.1租金的確定租金為每月人民幣（大寫）元整（￥），租金總額為人民幣（大寫）元整（￥）。2.2租金的支付方式租金支付方式為______（月付/季付/年付），承租方應于每月/季/年的第______日前支付給出租方。2.3租金的調(diào)整租金在租賃期限內(nèi)不得隨意調(diào)整。如遇特殊情況需調(diào)整租金，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第三章：租賃物的使用與管理3.1租賃物的使用規(guī)定承租方應按照租賃物的性質(zhì)和用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途。3.2租賃物的維護與修繕出租方負責租賃物的日常維護和修繕工作，保證租賃物的正常使用。承租方在使用過程中發(fā)現(xiàn)問題應及時通知出租方。3.3租賃物的安全管理承租方應遵守相關安全管理規(guī)定，確保租賃物的安全使用，不得從事任何違法活動。第四章：租賃雙方的權利與義務4.1出租方的權利與義務出租方有權按照合同約定收取租金，并有權監(jiān)督承租方合理使用租賃物。出租方有義務保證租賃物符合約定的使用條件。4.2承租方的權利與義務承租方有權按照合同約定使用租賃物，并有權要求出租方提供符合約定條件的租賃物。承租方有義務按時支付租金，并合理使用租賃物。第五章：租賃物的交付與返還5.1租賃物的交付出租方應在租賃期限開始前______日將租賃物交付給承租方，并保證租賃物處于可使用狀態(tài)。5.2租賃物的返還條件租賃期滿或合同提前終止時，承租方應將租賃物恢復至交付時的狀態(tài)，并按照約定的時間返還給出租方。5.3租賃物的返還程序租賃期滿或合同終止后，雙方應共同檢查租賃物，確認無誤后，承租方應將租賃物返還給出租方，并辦理相關手續(xù)。第六章：違約責任6.1違約的認定如一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后______日內(nèi)未改正的，視為違約。6.2違約責任的承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約責任的免除如違約是由于不可抗力因素造成的，違約方可免除違約責任。第七章：合同的變更、解除與終止7.1合同的變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。7.2合同的解除雙方協(xié)商一致，可以解除合同。解除合同的條件、程序和后果應按照本合同的約定執(zhí)行。7.3合同的終止合同期滿或雙方協(xié)商一致，可以終止合同。合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。第八章：爭議解決8.1爭議的協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。8.2爭議的仲裁或訴訟協(xié)商不成時，雙方可選擇向______仲裁委員會申請仲裁，或向______人民法院提起訴訟。第九章：附則9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的解釋權本合同的解釋權屬于雙方，對合同條款的理解發(fā)生爭議時，應按照合同的目的和通常理解予以解釋。9.3其他本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并簽訂補充協(xié)議。第十章：簽字頁10.1簽字欄出租方（蓋章）：______承租方（簽字）：______法定代表人或授權代表（簽字）：______10.2簽訂時間______年______月______日10.3簽訂地點第十章：簽字頁10.1