三方房產(chǎn)抵賬協(xié)議書2024年

三方房產(chǎn)抵賬協(xié)議書2024年合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同定義1.3合同適用范圍第二章：合同主體2.1甲方信息2.2乙方信息2.3丙方信息第三章：房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況3.2房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告3.3房產(chǎn)權(quán)屬證明第四章：抵賬條款4.1抵賬金額4.2抵賬方式4.3抵賬期限第五章：權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.3丙方權(quán)利與義務(wù)第六章：違約責(zé)任6.1違約定義6.2違約處理6.3違約賠償?shù)谄哒拢籂?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2仲裁條款7.3訴訟管轄第八章：合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序第九章：附則9.1合同生效條件9.2合同解釋權(quán)9.3合同文本份數(shù)第十章：簽署條款10.1簽字欄10.2簽訂時(shí)間10.3簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方、乙方、丙方之間關(guān)于房產(chǎn)抵賬的具體條款和條件，以確保各方權(quán)益得到保障，減少爭(zhēng)議，促進(jìn)合作順利進(jìn)行。1.2合同定義1.2.1甲方：指提供房產(chǎn)用于抵賬的一方。1.2.2乙方：指接受房產(chǎn)抵賬的一方。1.2.3丙方：指協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房產(chǎn)抵賬的第三方。1.2.4房產(chǎn)：指本合同中涉及的用于抵賬的具體房產(chǎn)。1.3合同適用范圍本合同適用于甲乙丙三方在中華人民共和國(guó)境內(nèi)進(jìn)行的房產(chǎn)抵賬行為，且僅限于本合同所列明的房產(chǎn)和金額。第二章：合同主體2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：______2.1.2法定代表人：______2.1.3聯(lián)系地址：______2.1.4聯(lián)系電話：______2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：______2.2.2法定代表人：______2.2.3聯(lián)系地址：______2.2.4聯(lián)系電話：______2.3丙方信息2.3.1丙方名稱：______2.3.2法定代表人：______2.3.3聯(lián)系地址：______2.3.4聯(lián)系電話：______第三章：房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況3.1.1房產(chǎn)地址：______3.1.2房產(chǎn)面積：______3.1.3房產(chǎn)用途：______3.2房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告3.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：______3.2.2評(píng)估日期：______3.2.3評(píng)估金額：______3.3房產(chǎn)權(quán)屬證明3.3.1房產(chǎn)證號(hào)：______3.3.2權(quán)屬人：______3.3.3其他權(quán)屬證明文件：______第四章：抵賬條款4.1抵賬金額4.1.1抵賬總金額：______4.1.2抵賬金額分配：______4.2抵賬方式4.2.1直接抵賬：甲方將房產(chǎn)直接轉(zhuǎn)讓給乙方，以抵消相應(yīng)金額的債務(wù)。4.2.2分期抵賬：甲方分期將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，每期轉(zhuǎn)讓金額和時(shí)間如下：______4.3抵賬期限4.3.1一次性抵賬：甲方應(yīng)在______年______月______日前完成房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.3.2分期抵賬：甲方應(yīng)在每期抵賬期限內(nèi)完成相應(yīng)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，具體期限如下：______第五章：權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按合同約定接受房產(chǎn)抵賬。5.1.2甲方有義務(wù)按合同約定提供真實(shí)、合法的房產(chǎn)信息和權(quán)屬證明。5.1.3甲方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)完成房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)要求甲方按合同約定提供房產(chǎn)抵賬。5.2.2乙方有義務(wù)按合同約定接受房產(chǎn)抵賬，并辦理相關(guān)手續(xù)。5.2.3乙方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)支付相應(yīng)的抵賬金額（如有）。5.3丙方權(quán)利與義務(wù)5.3.1丙方有權(quán)要求甲乙雙方按合同約定履行各自義務(wù)。5.3.2丙方有義務(wù)協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。5.3.3丙方有義務(wù)在合同履行過程中提供必要的法律和技術(shù)支持。第六章：違約責(zé)任6.1違約定義6.1.1甲方未按合同約定提供房產(chǎn)抵賬，視為違約。6.1.2乙方未按合同約定接受房產(chǎn)抵賬，視為違約。6.1.3丙方未按合同約定提供協(xié)助，視為違約。6.2違約處理6.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為抵賬金額的______%。6.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此產(chǎn)生的全部損失。6.3違約賠償6.3.1違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后______日內(nèi)支付違約金和賠償金。6.3.2如違約方未按時(shí)支付，守約方有權(quán)通過法律途徑追討。第七章：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1友好協(xié)商：合同各方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。7.1.2調(diào)解：如協(xié)商不成，各方可選擇通過第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。7.2仲裁條款7.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議應(yīng)提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。7.2.2仲裁地點(diǎn)：仲裁地點(diǎn)為______。7.2.3仲裁裁決：仲裁裁決為終局裁決，對(duì)各方均有約束力。7.3訴訟管轄7.3.1管轄法院：如爭(zhēng)議未能通過仲裁解決，各方同意將爭(zhēng)議提交至______人民法院管轄。7.3.2訴訟費(fèi)用：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第八章：合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1各方同意：合同變更需經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。8.1.2法律規(guī)定：如因法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同需變更，各方應(yīng)及時(shí)協(xié)商并簽署變更協(xié)議。8.2合同解除條件8.2.1協(xié)商解除：各方可通過協(xié)商一致解除合同。8.2.2單方解除：如一方嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)單方面解除合同。8.3合同解除程序8.3.1解除通知：解除合同的一方應(yīng)提前______日以書面形式通知其他方。8.3.2解除確認(rèn)：收到解除通知的各方應(yīng)在______日內(nèi)書面確認(rèn)解除合同。8.3.3解除后處理：合同解除后，各方應(yīng)在______日內(nèi)完成財(cái)產(chǎn)和權(quán)利義務(wù)的清算。第九章：附則9.1合同生效條件9.1.1簽署生效：本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。9.1.2法律效力：本合同的任何條款如因法律原因無效，不影響其他條款的效力。9.2合同解釋權(quán)9.2.1解釋權(quán)歸屬：本合同的解釋權(quán)歸甲乙丙三方共同所有。9.2.2解釋原則：合同解釋應(yīng)遵循公平、公正、合理的原則。9.3合同文本份數(shù)9.3.1份數(shù)：本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。9.3.2簽署頁：每份合同均需甲乙丙三方簽字蓋章方為有效。第十章：簽署條款10.1簽字欄甲方（簽字）：______法定代表人：______日期：______年______月______日乙方（簽字）：______法定代表人：