工廠物業(yè)管理合同書范本2024年

工廠物業(yè)管理合同書范本2024年甲方（物業(yè)管理方）：_________________________地址：_________________________________聯(lián)系電話：__________________________乙方（業(yè)主方）：_________________________地址：_________________________________聯(lián)系電話：__________________________合同編號(hào)：_________________________簽訂日期：_________________________簽訂地點(diǎn)：_________________________第一條合同目的為明確甲乙雙方在工廠物業(yè)管理中的權(quán)利與義務(wù)，確保工廠物業(yè)的正常運(yùn)行和維護(hù)，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本物業(yè)管理合同。第二條物業(yè)管理范圍物業(yè)名稱：_______________________物業(yè)地址：_______________________物業(yè)類型：_______________________物業(yè)管理區(qū)域：_____________________物業(yè)管理內(nèi)容：_____________________物業(yè)管理期限：_____________________物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)：_____________________第三條物業(yè)管理費(fèi)用物業(yè)管理費(fèi)：_______________________費(fèi)用支付方式：_____________________費(fèi)用支付時(shí)間：_____________________費(fèi)用支付條件：_____________________費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：_____________________第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利：有權(quán)按照合同約定收取物業(yè)管理費(fèi)。有權(quán)對(duì)物業(yè)進(jìn)行日常管理和維護(hù)。有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)采取相應(yīng)的管理措施。有權(quán)在物業(yè)管理過(guò)程中提出合理的變更要求。甲方義務(wù)：應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)。應(yīng)保證物業(yè)的安全和正常運(yùn)行。應(yīng)及時(shí)向乙方提供物業(yè)管理相關(guān)的通知和信息。應(yīng)協(xié)助乙方處理物業(yè)管理過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方權(quán)利：有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的物業(yè)管理服務(wù)。有權(quán)對(duì)甲方的物業(yè)管理服務(wù)提出建議和意見。有權(quán)在甲方違反合同約定時(shí)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方義務(wù)：應(yīng)按照合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)。應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定。應(yīng)配合甲方完成物業(yè)管理相關(guān)的工作。應(yīng)妥善使用和維護(hù)物業(yè)設(shè)施。第六條物業(yè)維護(hù)與修繕維護(hù)責(zé)任：_______________________修繕范圍：_______________________修繕時(shí)間：_______________________修繕費(fèi)用：_______________________修繕程序：_______________________修繕驗(yàn)收：_______________________修繕記錄：_______________________修繕其他事項(xiàng)：_____________________第七條物業(yè)使用與保護(hù)使用規(guī)定：_______________________保護(hù)措施：_______________________違規(guī)處理：_______________________使用限制：_______________________保護(hù)責(zé)任：_______________________保護(hù)其他事項(xiàng)：_____________________第八條物業(yè)安全管理安全責(zé)任：_______________________安全措施：_______________________安全檢查：_______________________安全事故：_______________________安全教育：_______________________安全記錄：_______________________安全其他事項(xiàng)：_____________________第九條違約責(zé)任甲方違約：未提供符合合同約定的物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金。未及時(shí)處理物業(yè)管理過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。乙方違約：未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金。違反物業(yè)管理規(guī)定，造成物業(yè)損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決協(xié)商解決：_______________________調(diào)解解決：_______________________仲裁解決：_______________________訴訟解決：_______________________爭(zhēng)議解決的其他事項(xiàng)：_____________________第十一條合同變更與解除合同變更：_______________________合同解除：_______________________變更與解除的條件：_____________________第十二條保密條款保密內(nèi)容：_______________________保密期限：_______________________保密責(zé)任：_______________________保密其他事項(xiàng)：_____________________第十三條其他約定其他約定事項(xiàng)：_____________________第十四條合同生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至物業(yè)管理期限屆滿。第十五條合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________________________代表簽字：_________________________日期：_________________________乙方（蓋章）：_________________________代表簽字：_________________________日期：_________________________附件：物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)管理規(guī)定物業(yè)維護(hù)與修繕記錄物業(yè)安全管理規(guī)定其他相關(guān)文件（注：以上內(nèi)容為合同范本，具體條款需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充。）第十六條附件附件列表：附件一：物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)附件二：物業(yè)管理規(guī)定附件三：物業(yè)維護(hù)與修繕記錄附件四：物業(yè)安全管理規(guī)定附件五：其他相關(guān)文件第十七條違約行為及認(rèn)定違約行為：甲方未提供符合合同約定的物業(yè)管理服務(wù)。乙方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)。乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成物業(yè)損害。違約認(rèn)定：違約行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，另一方有權(quán)要求違約方在合理期限內(nèi)改正。違約方未在規(guī)定期限內(nèi)改正的，另一方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十八條法律名詞及解釋**物業(yè)管理：**指甲方對(duì)工廠物業(yè)進(jìn)行日常管理和維護(hù)，包括但不限于安全、衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)等。**物業(yè)管理費(fèi)：**指甲方為提供物業(yè)管理服務(wù)而收取的費(fèi)用。**物業(yè)維護(hù)與修繕：**指甲方對(duì)物業(yè)進(jìn)行的日常維護(hù)和必要的修繕工作。**物業(yè)使用與保護(hù)：**指乙方在使用物業(yè)時(shí)應(yīng)遵守的規(guī)定和義務(wù)，以保證物業(yè)的正常使用和保護(hù)。**物業(yè)安全管理：**指甲方為保障物業(yè)安全而采取的措施和規(guī)定。第十九條執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法物業(yè)管理費(fèi)支付問(wèn)題：原因：乙方可能因資金周轉(zhuǎn)或其他原因未能按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，了解原因并協(xié)商解決，必要時(shí)可采取法律手段。物業(yè)維護(hù)與修繕問(wèn)題：原因：物業(yè)設(shè)施可能因使用年限或不當(dāng)使用出現(xiàn)損壞，需要維修。解決辦法：甲方應(yīng)定期檢查物業(yè)設(shè)施，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)維修，并與乙方協(xié)商費(fèi)用承擔(dān)。物業(yè)使用與保護(hù)問(wèn)題：原因：乙方可能未遵守物業(yè)管理規(guī)定，導(dǎo)致物業(yè)設(shè)施損壞或環(huán)境惡化。解決辦法：甲方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)乙方的宣傳教育，必要時(shí)采取管理措施，確保物業(yè)的正常使用和保護(hù)。物業(yè)安全管理問(wèn)題：原因：可能存在安全隱患，如消防設(shè)施不完善、安全通道堵塞等。解決辦法：甲方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，及時(shí)整改安全隱患，并加強(qiáng)安全教育和演練。第二十條所有應(yīng)用場(chǎng)景**工廠日常管理：**適用于工廠的日常物業(yè)管理，包括安全、衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)等。**工廠擴(kuò)建或改造：**適用于工廠在擴(kuò)建或改造期間的物業(yè)管理，需考慮施工安全和施工期間的物業(yè)管理。**工廠租賃管理：**適用于工廠租賃給其他企業(yè)或個(gè)人時(shí)的物業(yè)管理，需明確租賃期間的物業(yè)管理責(zé)任。**工廠設(shè)備維護(hù)：**適用于工廠設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。**工廠環(huán)境管理：**適用于工廠環(huán)境的維護(hù)，包括綠化、清潔等，提升工廠的整體環(huán)境質(zhì)量。**工廠安全管理：**適用于工廠的安全管理，包括消防安全、生產(chǎn)安全等，保障工廠的安全運(yùn)營(yíng)。附件一：物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)內(nèi)容：_______________________服務(wù)時(shí)間：_______________________服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：_______________________服務(wù)費(fèi)用：_______________________服務(wù)監(jiān)督：_______________________服務(wù)改進(jìn)：_______________________服務(wù)其他事項(xiàng)：_____________________附件二：物業(yè)管理規(guī)定管理規(guī)定內(nèi)容：_______________________管理規(guī)定執(zhí)行：_______________________管理規(guī)定監(jiān)督：_______________________管理規(guī)定改進(jìn)：_______________________管理規(guī)定其他事項(xiàng)：_____________________附件三：物業(yè)維護(hù)與修繕記錄維護(hù)與修繕項(xiàng)目：_______________________維護(hù)與修繕時(shí)間：_______________________維護(hù)與修繕費(fèi)用：_______________________維護(hù)與修繕效果：_______________________維護(hù)與修繕監(jiān)督：_______________________維護(hù)與修繕其他事項(xiàng)：_____________________附件四：物業(yè)安全管理規(guī)定安全管理內(nèi)容：_______________________安全管理措施：_______________________安全管理責(zé)任：_______________________安全管理監(jiān)督：_______________________安全管理教育：______________________