2024年度企業(yè)辦公區(qū)清潔服務分包協(xié)議

2024年度企業(yè)辦公區(qū)清潔服務分包協(xié)議本合同目錄一覽1.服務內(nèi)容1.1清潔范圍1.1.1辦公室區(qū)域1.1.2公共區(qū)域1.1.3衛(wèi)生間1.1.4樓道1.1.5會議室1.1.6接待區(qū)1.2清潔頻率1.3清潔用品提供1.4特殊清潔項目2.服務時間2.1工作日的清潔時間2.2周末及節(jié)假日清潔安排2.3特殊事件導致的清潔調(diào)整3.服務質(zhì)量與標準3.1清潔質(zhì)量標準3.2衛(wèi)生達標要求3.3服務質(zhì)量監(jiān)督與評估4.服務費用4.1服務費用計算4.2費用支付方式4.3費用調(diào)整機制5.服務期限5.1合同起始日期5.2合同終止日期5.3續(xù)約條款6.雙方責任與義務6.1甲方責任6.2乙方責任6.3違約責任7.保險與安全保障7.1乙方必須購買相關保險7.2乙方員工的人身安全7.3乙方對甲方財產(chǎn)的保護8.保密條款8.1商業(yè)秘密保護8.2信息保密9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2訴訟管轄法院10.合同的變更與終止10.1合同變更條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同的生效11.1合同簽署11.2合同附件12.其他條款12.1通知與送達12.2法律適用12.3語言及翻譯13.雙方簽字13.1甲方簽字13.2乙方簽字14.附件14.1服務項目明細表14.2費用預算表14.3清潔質(zhì)量評估標準第一部分：合同如下：第一條：服務內(nèi)容1.1清潔范圍1.1.1甲方辦公區(qū)內(nèi)的所有辦公室，包括個人辦公室和共享辦公室。1.1.2公共區(qū)域，包括但不限于大廳、休息區(qū)、飲水區(qū)等。1.1.3衛(wèi)生間，包括洗手間、浴室、洗手池等。1.1.4樓道，包括樓梯間、走廊等。1.1.5會議室，包括會議室內(nèi)外及會議設備。1.1.6接待區(qū)，包括接待臺、等候區(qū)等。1.2清潔頻率乙方應根據(jù)甲方要求，制定合理的清潔頻率，確保甲方辦公區(qū)的清潔衛(wèi)生。1.3清潔用品提供乙方應提供清潔過程中所需的所有清潔用品，包括但不限于清潔劑、拖把、掃把、垃圾袋等。1.4特殊清潔項目乙方應根據(jù)甲方要求，提供特殊清潔項目，包括但不限于窗戶清潔、地毯清潔、深度清潔等。第二條：服務時間2.1工作日的清潔時間乙方應在甲方辦公區(qū)工作日的正常工作時間外進行清潔，避免影響甲方正常工作。2.2周末及節(jié)假日清潔安排乙方應在周末及節(jié)假日安排清潔工作，確保甲方辦公區(qū)在節(jié)假日后的第一天恢復正常使用。2.3特殊事件導致的清潔調(diào)整如遇特殊情況，如甲方舉辦活動、突發(fā)公共衛(wèi)生事件等，乙方應根據(jù)甲方要求及時調(diào)整清潔計劃。第三條：服務質(zhì)量與標準3.1清潔質(zhì)量標準乙方應按照甲方提供的清潔質(zhì)量標準進行清潔工作，確保達到甲方要求。3.2衛(wèi)生達標要求乙方應確保甲方辦公區(qū)的衛(wèi)生狀況符合國家和地方衛(wèi)生法規(guī)要求。3.3服務質(zhì)量監(jiān)督與評估甲方有權對乙方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督與評估，乙方應積極配合，并根據(jù)甲方反饋進行改進。第四條：服務費用4.1服務費用計算乙方向甲方提供的清潔服務費用為人民幣元整（大寫：人民幣元整），詳見附件。4.2費用支付方式甲方每月5日前支付乙方上一個月清潔服務費用，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.3費用調(diào)整機制如遇不可抗力等因素導致清潔服務費用上漲，雙方可協(xié)商調(diào)整費用。第五條：服務期限5.1合同起始日期本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為一年。5.2合同終止日期合同到期后，如雙方未提出終止或修改意愿，則自動續(xù)約一年。5.3續(xù)約條款雙方在合同到期前一個月內(nèi)，可提出續(xù)約意愿，并簽訂新的合同。第六條：雙方責任與義務6.1甲方責任（1）甲方應確保乙方清潔人員的人身安全，避免乙方人員在清潔過程中受到傷害。（2）甲方應對乙方人員在工作中造成的事故和損失負責，但乙方原因?qū)е碌某?。?）甲方有權對乙方服務質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查，并提出改進意見。6.2乙方責任（1）乙方應按照合同約定提供清潔服務，確保甲方辦公區(qū)的清潔衛(wèi)生。（2）乙方應確保清潔人員具備相關技能和經(jīng)驗，不得聘用未滿18周歲的未成年人。（3）乙方應在合同約定的服務時間內(nèi)完成清潔工作，確保甲方辦公區(qū)的正常使用。6.3違約責任一方違約的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第七條：保險與安全保障7.1乙方必須購買相關保險，包括但不限于雇主責任保險、意外傷害保險等。7.2乙方應對乙方人員在清潔過程中的人身安全負責，確保乙方人員不受傷害。7.3乙方應對甲方辦公區(qū)的財產(chǎn)進行保護，避免在清潔過程中造成損壞。第八條：保密條款8.1商業(yè)秘密保護乙方在合同履行過程中，不得泄露甲方的商業(yè)秘密，包括但不限于客戶信息、經(jīng)營策略等。8.2信息保密乙方不得泄露甲方在任何時間提供的任何保密信息，包括但不限于內(nèi)部文件、資料等。第九條：爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄法院本合同糾紛的訴訟管轄法院為甲方所在地人民法院。第十條：合同的變更與終止10.1合同變更條件合同履行過程中，如一方要求變更合同的，應向另一方提出書面變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同的。（2）一方違約，導致合同無法履行，另一方要求解除合同的。（3）合同到期，雙方未續(xù)約的。10.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應立即停止提供清潔服務，并將甲方辦公區(qū)恢復至合同起始時的狀態(tài)。第十一條：合同的生效11.1合同簽署本合同自雙方簽字之日起生效。11.2合同附件本合同附件包括服務項目明細表、費用預算表、清潔質(zhì)量評估標準等，附件與合同具有同等法律效力。第十二條：其他條款12.1通知與送達任何一方可通過書面形式通知對方，通知發(fā)送至對方合同中指定的地址或聯(lián)系方式。12.2法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.3語言及翻譯第十三條：雙方簽字13.1甲方簽字（甲方簽字）13.2乙方簽字（乙方簽字）第十四條：附件14.1服務項目明細表14.2費用預算表14.3清潔質(zhì)量評估標準第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：服務項目明細表本附件詳細列出了乙方應提供的清潔服務項目，包括辦公室區(qū)域、公共區(qū)域、衛(wèi)生間、樓道、會議室、接待區(qū)等。附件二：費用預算表本附件詳細列出了乙方提供清潔服務的費用預算，包括各項清潔服務的費用、清潔用品的費用等。附件三：清潔質(zhì)量評估標準本附件詳細列出了甲方對乙方清潔服務質(zhì)量的評估標準，包括清潔質(zhì)量、衛(wèi)生達標要求等。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照合同約定提供清潔服務，或服務質(zhì)量不符合甲方要求的。2.乙方未按照約定時間完成清潔工作，影響甲方正常使用的。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或保密信息的。4.乙方未購買相關保險，或保險無效的。違約責任認定標準：1.乙方違約的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或保密信息的，應承擔相應的賠償責任。示例說明：如果乙方未按照合同約定提供清潔服務，甲方可以要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)改正，并支付違約金。如果乙方泄露了甲方的商業(yè)秘密，甲方可以要求乙方停止泄露，并賠償因泄露造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲方與乙方之間就乙方提供清潔服務事宜達成的協(xié)議。2.清潔服務：乙方應按照合同約定，對甲方的辦公區(qū)進行清潔工作。3.商業(yè)秘密：指甲方在經(jīng)營活動中不公開的信息，包