土地開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目施工合同范本2024

土地開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目施工合同通用范本2024本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1發(fā)包人1.2承包人1.3施工場地1.4工程內(nèi)容2.合同金額2.1合同總價(jià)2.2預(yù)付款2.3進(jìn)度付款2.4尾款3.施工期限3.1施工開始日期3.2施工結(jié)束日期3.3延期條款4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2質(zhì)量驗(yàn)收程序4.3質(zhì)量保修5.施工材料與設(shè)備5.1材料供應(yīng)5.2設(shè)備供應(yīng)5.3材料和設(shè)備驗(yàn)收6.施工條件6.1施工場地準(zhǔn)備6.2施工用水電6.3施工道路7.安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全生產(chǎn)措施7.3安全事故處理8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2侵權(quán)責(zé)任9.變更與解除合同9.1合同變更9.2合同解除10.違約責(zé)任10.1發(fā)包人違約10.2承包人違約11.爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3仲裁解決11.4法律訴訟12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密13.合同的生效、變更與終止13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同終止條件14.其他條款14.1合同的適用法律14.2合同的附件14.3合同的修改與補(bǔ)充14.4合同解除后的處理14.5合同的解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包人1.2承包人1.3施工場地施工場地是指甲方提供的用于土地開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目的地點(diǎn)，具體位置和范圍詳見附件一。1.4工程內(nèi)容工程內(nèi)容是指根據(jù)本合同的約定，乙方應(yīng)完成的土地開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目的施工內(nèi)容，具體包括但不限于土建工程、安裝工程、裝修工程等，具體工程內(nèi)容詳見附件二。第二條合同金額2.1合同總價(jià)合同總價(jià)是指乙方按照本合同約定完成全部工程內(nèi)容所需的費(fèi)用，具體金額詳見附件三。2.2預(yù)付款甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)的一定比例作為預(yù)付款，具體比例和金額詳見附件三。2.3進(jìn)度付款乙方按照本合同約定的工程進(jìn)度完成相應(yīng)工程后，甲方應(yīng)按照實(shí)際完成工程的價(jià)值向乙方支付進(jìn)度付款，具體支付方式和比例詳見附件三。2.4尾款合同總價(jià)扣除預(yù)付款和進(jìn)度付款后的余額，即為尾款。乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付尾款，具體金額詳見附件三。第三條施工期限3.1施工開始日期施工開始日期是指本合同簽訂后，乙方開始施工的日期，具體日期詳見附件四。3.2施工結(jié)束日期施工結(jié)束日期是指乙方按照本合同約定完成全部工程內(nèi)容的日期，具體日期詳見附件四。3.3延期條款如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致乙方無法按照本合同約定的期限完成工程，乙方有權(quán)申請(qǐng)延期。具體延期條件和期限詳見附件四。第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求乙方向甲方保證，工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本合同的約定，具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見附件五。4.2質(zhì)量驗(yàn)收程序工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收。初步驗(yàn)收應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到一定比例后進(jìn)行，最終驗(yàn)收應(yīng)在工程完成后進(jìn)行。具體驗(yàn)收程序和標(biāo)準(zhǔn)詳見附件五。4.3質(zhì)量保修乙方應(yīng)對(duì)本合同約定的工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。具體保修范圍、期限和責(zé)任詳見附件五。第五條施工材料與設(shè)備5.1材料供應(yīng)乙方應(yīng)按照本合同約定的規(guī)格、數(shù)量和質(zhì)量要求，向甲方供應(yīng)施工所需材料。具體材料供應(yīng)要求詳見附件六。5.2設(shè)備供應(yīng)乙方應(yīng)按照本合同約定的規(guī)格、數(shù)量和質(zhì)量要求，向甲方供應(yīng)施工所需設(shè)備。具體設(shè)備供應(yīng)要求詳見附件六。5.3材料和設(shè)備驗(yàn)收甲方應(yīng)按照本合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)乙方供應(yīng)的材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。具體驗(yàn)收程序和標(biāo)準(zhǔn)詳見附件六。第六條施工條件6.1施工場地準(zhǔn)備甲方應(yīng)確保施工場地符合本合同約定的施工條件，包括但不限于場地平整、通路暢通、水電接入等。具體要求詳見附件七。6.2施工用水電甲方應(yīng)為本合同約定的施工提供必要的水電供應(yīng)。具體用電用水要求和供應(yīng)方式詳見附件七。6.3施工道路甲方應(yīng)確保施工場地周邊道路暢通，以便乙方運(yùn)輸材料和設(shè)備。具體要求詳見附件七。第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬施工過程中產(chǎn)生的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等，歸甲方所有。8.2侵權(quán)責(zé)任如乙方在施工過程中侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部侵權(quán)責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。第九條變更與解除合同9.1合同變更合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除除非合同約定或法律允許的原因，否則任何一方不得單方面解除合同。合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十條違約責(zé)任10.1發(fā)包人違約如甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。10.2承包人違約如乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向項(xiàng)目所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地或有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.4法律訴訟如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地或有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，至合同履行完畢后五年止。12.3違約保密如一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第十三條合同的生效、變更與終止13.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更程序合同變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。13.3合同終止條件（1）工程驗(yàn)收合格，乙方完成全部合同義務(wù)；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他終止條件。第十四條其他條款14.1合同的適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同的附件本合同的附件包括：工程圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程量清單、材料設(shè)備供應(yīng)清單等。14.3合同的修改與補(bǔ)充本合同在履行過程中，如有未盡事宜，甲乙雙方可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。14.4合同解除后的處理合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，妥善處理與工程相關(guān)的遺留問題。14.5合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：施工場地地理位置圖和詳細(xì)平面圖附件二：工程內(nèi)容詳細(xì)清單附件三：合同總價(jià)、預(yù)付款、進(jìn)度付款和尾款的支付時(shí)間表附件四：施工開始日期和施工結(jié)束日期以及延期條款的具體規(guī)定附件五：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量驗(yàn)收程序和質(zhì)量保修的具體規(guī)定附件六：材料供應(yīng)清單、設(shè)備供應(yīng)清單以及驗(yàn)收程序的具體規(guī)定附件七：施工場地準(zhǔn)備、施工用水電和施工道路的具體要求說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度付款或尾款，未提供施工場地、用水電和道路等。甲方違約時(shí)，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。示例說明：如果甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款，甲方應(yīng)向乙方支付預(yù)付款的1%作為違約金，并賠償乙方因等待預(yù)付款而導(dǎo)致的延誤損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于未按約定時(shí)間完成工程、工程質(zhì)量不符合約定等。乙方違約時(shí)，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。示例說明：如果乙方未按約定時(shí)間完成工程，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)的1%作為違約金，并賠償甲方因工程延誤而導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.土地開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目：指在土地上進(jìn)行的建設(shè)項(xiàng)目，包括土地整理、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、建筑施工等。2.合同總價(jià)：指乙方完成全部工程內(nèi)容所需的費(fèi)用總和。3.預(yù)付款：指甲方在合同簽訂后支付給乙方的合同總價(jià)的一定比例作為預(yù)付款。4.進(jìn)度付款：指甲方按照乙方的工程進(jìn)度支付的合同總價(jià)的一部分。5.尾款：指合同總價(jià)扣除預(yù)付款和進(jìn)度付款后的余額。6.工程質(zhì)量：