工地維修承包合同范本

2024工地維修承包合同范本合同編號：__________合同雙方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）一、工程內(nèi)容：1.1乙方負(fù)責(zé)甲方工地的一切維修工作，包括但不限于：建筑物維修、水電維修、道路維修、綠化維修等。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成維修工程的計(jì)劃和目標(biāo)，并保證維修工程的質(zhì)量和進(jìn)度。二、工程期限：2.1本工程合同期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方應(yīng)在合同約定的工程期限內(nèi)，完成所有的維修工作。三、工程質(zhì)量：3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保證維修工程的質(zhì)量和安全。3.2乙方應(yīng)對維修工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。四、工程價(jià)款：4.1本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2乙方完成工程后，甲方應(yīng)按照約定的價(jià)格支付乙方工程價(jià)款。五、支付方式：5.1甲方支付乙方的工程價(jià)款，分期支付，具體支付方式和時(shí)間，雙方另行約定。六、違約責(zé)任：6.1乙方未按照約定完成維修工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按照約定支付工程價(jià)款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決：7.1對于因履行本合同發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他：8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽字）：________乙方代表（簽字）：________簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明：1.1甲方應(yīng)保證維修工程所需材料的質(zhì)量，并按照約定的時(shí)間提供給乙方。如甲方提供的材料質(zhì)量不符合約定，乙方有權(quán)拒絕使用，并要求甲方承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和工期延誤的責(zé)任。1.2甲方應(yīng)確保工地安全，為乙方提供安全的工作環(huán)境。如甲方未能提供安全的工作環(huán)境，導(dǎo)致乙方人員受傷或財(cái)產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.3甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間支付工程價(jià)款。如甲方逾期支付，應(yīng)按照約定的逾期支付利率支付逾期利息。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明：2.1乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成維修工程。如乙方未能按照約定的時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.2乙方應(yīng)保證維修工程的質(zhì)量和安全。如乙方未能保證工程質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或重新施工，并承擔(dān)由此增加的費(fèi)用。2.3乙方應(yīng)按照約定的價(jià)格支付工程價(jià)款。如乙方逾期支付，應(yīng)按照約定的逾期支付利率支付逾期利息。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明：3.1甲方應(yīng)與第三方中介簽訂中介合同，明確中介的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用和責(zé)任。3.2乙方應(yīng)與第三方中介簽訂中介合同，明確中介的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用和責(zé)任。3.3中介應(yīng)按照約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成中介服務(wù)。如中介未能按照約定的時(shí)間完成服務(wù)，甲方和乙方有權(quán)解除中介合同，并要求中介承擔(dān)違約責(zé)任。3.4中介應(yīng)保證中介服務(wù)的質(zhì)量和安全。如中介未能保證服務(wù)質(zhì)量，甲方和乙方有權(quán)要求中介修復(fù)或重新提供服務(wù)，并承擔(dān)由此增加的費(fèi)用。3.5中介應(yīng)按照約定的價(jià)格支付中介費(fèi)用。如中介逾期支付，應(yīng)按照約定的逾期支付利率支付逾期利息。一、附件列表：1.工程維修計(jì)劃表2.工程材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.工地安全規(guī)范4.工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)5.工程進(jìn)度時(shí)間表6.付款憑證和轉(zhuǎn)賬記錄7.維修工程量清單8.乙方人員名單和資質(zhì)證明9.第三方中介服務(wù)合同10.中介服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程價(jià)款，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定時(shí)間和質(zhì)量要求完成維修工程，認(rèn)定為違約行為。3.甲方提供的材料質(zhì)量不符合約定，認(rèn)定為違約行為。4.乙方未保證維修工程的質(zhì)量和安全，認(rèn)定為違約行為。5.第三方中介未按約定時(shí)間和質(zhì)量要求完成服務(wù)，認(rèn)定為違約行為。6.甲方和乙方未按約定支付中介費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.維修工程：指對建筑物、設(shè)施等進(jìn)行修繕、加固、改善等活動的總稱。3.工程價(jià)款：指乙方為完成維修工程所需的報(bào)酬。4.違約行為：指合同當(dāng)事人違反合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的行為。5.逾期支付：指合同約定的支付時(shí)間屆滿后，未支付或未支付完畢的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.材料質(zhì)量問題：如甲方提供的材料質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)拒絕使用，并及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)及時(shí)提供符合約定的材料，并承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和工期延誤的責(zé)任。2.工期延誤：如乙方未按約定的時(shí)間完成維修工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.工地安全問題：如甲方未能提供安全的工作環(huán)境，乙方應(yīng)立即停止施工，并及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)采取措施確保工地安全，并承擔(dān)由此導(dǎo)致的損失。4.逾期支付：如甲方逾期支付工程價(jià)款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付逾期利息。5.服務(wù)質(zhì)量問題：如第三方中介未按約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成服務(wù)，甲方和乙方有權(quán)解除中介合同，并要求中介承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為工地所有者，乙方為維修承包商。2.甲方為工地管理方，乙方為維修服務(wù)商