門面出售轉(zhuǎn)讓合同范本

門面出售轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出售方）：________________乙方（購買方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其門面房出售給乙方，乙方購買甲方門面房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、門面房基本情況1.1甲方出售的門面房位于________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________，房屋面積為____平方米。1.2甲方保證其對(duì)所出售的門面房享有完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵和債務(wù)糾紛。二、購買價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元購買甲方門面房。2.2乙方支付方式如下：（1）合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)___元整作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）自合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方一次性支付剩余房款。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將門面房交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同驗(yàn)收房屋，確認(rèn)無誤后辦理相關(guān)交付手續(xù)。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證門面房的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵和債務(wù)糾紛。如因甲方原因?qū)е路课葸^戶出現(xiàn)問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付房款，否則甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本房款的____%。5.2若甲方未按約定時(shí)間交付門面房，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為本房款的____%。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至門面房過戶完畢之日終止。甲方（出售方）：________________乙方（購買方）：________________簽訂日期：________________1.門面房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出售方）：________________乙方（購買方）：________________丙方（第三方主體）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其門面房出售給乙方，乙方購買甲方門面房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、門面房基本情況1.1甲方出售的門面房位于________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________，房屋面積為____平方米。1.2甲方保證其對(duì)所出售的門面房享有完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵和債務(wù)糾紛。二、購買價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元購買甲方門面房。2.2乙方支付方式如下：（1）合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)___元整作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）自合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方一次性支付剩余房款。三、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)甲乙雙方的交易進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，確保交易的順利進(jìn)行。3.2丙方應(yīng)收取甲方支付的第三方服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用為房款的____%。3.3丙方在交易過程中應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。如丙方發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違反合同的行為，有權(quán)要求甲乙雙方改正。四、甲方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)保證門面房的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵和債務(wù)糾紛。如因甲方原因?qū)е路课葸^戶出現(xiàn)問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2甲方在交易過程中享有優(yōu)先權(quán)，如乙方未能按約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金。4.3甲方在交易完成后，有權(quán)要求丙方提供交易完成證明，以確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。五、乙方違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付房款，否則甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金。5.2乙方在交易過程中不得擅自將門面房轉(zhuǎn)賣給其他第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至門面房過戶完畢之日終止。甲方（出售方）：________________乙方（購買方）：________________丙方（第三方主體）：________________簽訂日期：________________1.門面房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.丙方身份證明復(fù)印件5.其他與本合同有關(guān)的文件第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在確保門面出售轉(zhuǎn)讓交易的公平、公正和順利進(jìn)行。丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)甲乙雙方的交易進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，保障甲方的權(quán)益得到充分實(shí)現(xiàn)。通過增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，如優(yōu)先權(quán)和交易完成證明等，使甲方在交易過程中處于主導(dǎo)地位。同時(shí)，通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，對(duì)乙方的行為進(jìn)行約束，確保甲方權(quán)益不受損害。第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的模式，有助于維護(hù)合同的履行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的合法權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________丙方（第三方主體）：________________根據(jù)《中華人民共和國公司法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其持有的某公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、股權(quán)基本情況1.1甲方持有的股權(quán)為公司名稱：________________，注冊(cè)地：________________，甲方持有股權(quán)比例為____%。1.2甲方保證其對(duì)所持有的股權(quán)享有完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵和債務(wù)糾紛。二、股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元購買甲方持有的股權(quán)。2.2乙方支付方式如下：（1）合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)___元整作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）自合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方一次性支付剩余股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。三、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)甲乙雙方的交易進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，確保交易的順利進(jìn)行。3.2丙方應(yīng)收取乙方支付的第三方服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用為股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的____%。3.3丙方在交易過程中應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。如丙方發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違反合同的行為，有權(quán)要求甲乙雙方改正。四、乙方權(quán)益保障4.1乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，否則甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金。4.2乙方在交易過程中享有優(yōu)先權(quán)，如甲方未能按約定時(shí)間交付股權(quán)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。4.3乙方在交易完成后，有權(quán)要求丙方提供交易完成證明，以確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。五、甲方違約及限制條款5.1甲方應(yīng)保證其所持有的股權(quán)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵和債務(wù)糾紛。如因甲方原因?qū)е鹿蓹?quán)轉(zhuǎn)讓出現(xiàn)問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2甲方在交易過程中不得擅自將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他第三方，否則甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________丙方（第三方主體）：________________簽訂日期：________________1.甲方持有的股權(quán)證明復(fù)印件2.乙方身份證明復(fù)印件3.丙方身份證明復(fù)印件4.其他與本合同有關(guān)的文件第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易的公平、公正和順利進(jìn)行。丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)甲乙雙方的交易進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，保障乙方的權(quán)益得到充分實(shí)現(xiàn)。通過增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，如優(yōu)先權(quán)和違約金等，使乙方在交易過程中處于主導(dǎo)地位。同時(shí)，通過設(shè)定甲方的違約及限制條款，對(duì)甲方的行為進(jìn)行約束，確保乙方權(quán)益不受損害。第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的模式，有助于維護(hù)合同的履行