住建局合同協(xié)議書

住建局合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

住建局合同協(xié)議書

甲方：XX市住建局

乙方：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

鑒于甲方負(fù)責(zé)XX市城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，乙方具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方提供土地使用權(quán)，乙方進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：XX市XX地塊房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

1.3項(xiàng)目規(guī)模：總用地面積XX平方米，總建筑面積XX平方米

1.4項(xiàng)目內(nèi)容：住宅、商業(yè)、辦公、公共設(shè)施等

二、合作模式

2.1甲方將土地使用權(quán)出讓給乙方，乙方負(fù)責(zé)支付土地出讓金及相關(guān)稅費(fèi)。

2.2乙方按照規(guī)劃條件和土地使用權(quán)出讓合同約定進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)，并承擔(dān)相應(yīng)的投資、建設(shè)、銷售等責(zé)任。

三、土地使用權(quán)出讓

3.1甲方應(yīng)當(dāng)按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，提供合法、手續(xù)完備的土地使用權(quán)。

3.2乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的出讓金支付進(jìn)度和金額，按時(shí)足額支付土地出讓金。

四、項(xiàng)目建設(shè)與驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)當(dāng)按照規(guī)劃條件和土地使用權(quán)出讓合同約定，進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等。

4.2項(xiàng)目完成后，乙方應(yīng)當(dāng)組織驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果報(bào)甲方備案。

五、銷售與經(jīng)營

5.1乙方應(yīng)當(dāng)按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，進(jìn)行房地產(chǎn)銷售和經(jīng)營活動(dòng)，確保購房者的合法權(quán)益。

5.2乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)銷售過程中的稅費(fèi)等費(fèi)用，并按照國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行房地產(chǎn)登記和備案。

六、違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)當(dāng)按照約定履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2違約責(zé)任的具體約定，詳見附件一《違約責(zé)任條款》。

七、爭議解決

7.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)當(dāng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1甲乙雙方應(yīng)當(dāng)遵守國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。

8.2本合同的簽訂、履行、終止、解除及違約等事項(xiàng)，均適用中華人民共和國法律法規(guī)。

8.3本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)弍份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：XX市住建局

乙方（蓋章）：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

簽訂日期：____年____月____日

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