2019年建設(shè)工程施工合同解釋

2019年建設(shè)工程施工合同解釋簽署日期：____________________姓名：____________________________姓名：____________________________房屋基本信息1.1房屋地址：____________________________1.2房屋類型：____________________________1.3建筑面積：____________________平方米1.4使用面積：____________________平方米1.5房屋結(jié)構(gòu)：____________________________1.6房產(chǎn)證編號(hào)：____________________________交易價(jià)格2.1總成交價(jià)格：____________________（人民幣）2.2支付方式：____________________________（例如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金）2.3支付時(shí)間：合同簽署后______日內(nèi)支付______%作為定金，剩余______%在過(guò)戶前支付交房時(shí)間3.1交房日期：____________________3.2交房條件：房屋應(yīng)符合合同約定的狀態(tài)，所有權(quán)手續(xù)已完成房屋狀況和交付標(biāo)準(zhǔn)4.1房屋狀況：賣方應(yīng)如實(shí)告知房屋的實(shí)際狀況，包括裝修情況、設(shè)施設(shè)備等4.2交付標(biāo)準(zhǔn)：房屋應(yīng)按照合同約定的狀態(tài)交付買方，包括所有的設(shè)備、設(shè)施、裝修等權(quán)利與義務(wù)5.1買方的權(quán)利與義務(wù)：5.1.1按照合同約定支付房款5.1.2在交房時(shí)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)符合合同約定的條件5.1.3辦理房屋過(guò)戶及產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)5.2賣方的權(quán)利與義務(wù)：5.2.1按照合同約定的時(shí)間和條件交付房屋5.2.2提供房屋的所有權(quán)證明及相關(guān)文件，并配合買方辦理過(guò)戶手續(xù)5.2.3保證房屋的合法性和完整性，并對(duì)房屋存在的隱患承擔(dān)責(zé)任稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)6.1所有權(quán)轉(zhuǎn)移相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于契稅、登記費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等，由______方承擔(dān)6.2賣方應(yīng)在簽署合同后______日內(nèi)提供房屋相關(guān)的權(quán)屬證明及費(fèi)用清單違約責(zé)任7.1若買方未按合同約定支付房款或辦理相關(guān)手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此產(chǎn)生的損失7.2若賣方未按合同約定交付房屋或提供相關(guān)文件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此產(chǎn)生的損失爭(zhēng)議解決方式8.1對(duì)于合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決8.2如協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議，應(yīng)將爭(zhēng)議提交至______（仲裁機(jī)構(gòu)或法院）進(jìn)行仲裁或訴訟合同的變更與終止9.1合同內(nèi)容如需變更，須經(jīng)雙方書面同意，并簽署補(bǔ)充協(xié)議9.2合同的終止應(yīng)根據(jù)合同約定條件或法律規(guī)定進(jìn)行，雙方需處理相關(guān)事宜其他條款10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同一式______份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力10.3未盡事宜按照相關(guān)法律法規(guī)處理簽署方：買方：代表簽字：____________________日期：____________________賣方：代表簽字：____________________日期：____________________請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容，并確保其符合相關(guān)法律法規(guī)和實(shí)際需求。合同編號(hào)：____________________簽署日期：____________________姓名：____________________________姓名：____________________________房屋基本信息1.1房屋地址：____________________________1.2房屋類型：____________________________1.3建筑面積：____________________平方米1.4使用面積：____________________平方米1.5房屋結(jié)構(gòu)：____________________________1.6房產(chǎn)證編號(hào)：____________________________交易價(jià)格2.1總成交價(jià)格：____________________（人民幣）2.2支付方式：____________________________（例如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金）2.3支付時(shí)間：合同簽署后______日內(nèi)支付______%作為定金，剩余______%在過(guò)戶前支付交房時(shí)間3.1交房日期：____________________3.2交房條件：房屋應(yīng)符合合同約定的狀態(tài)，所有權(quán)手續(xù)已完成房屋狀況和交付標(biāo)準(zhǔn)4.1房屋狀況：賣方應(yīng)如實(shí)告知房屋的實(shí)際狀況，包括裝修情況、設(shè)施設(shè)備等4.2交付標(biāo)準(zhǔn)：房屋應(yīng)按照合同約定的狀態(tài)交付買方，包括所有的設(shè)備、設(shè)施、裝修等權(quán)利與義務(wù)5.1買方的權(quán)利與義務(wù)：5.1.1按照合同約定支付房款5.1.2在交房時(shí)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)符合合同約定的條件5.1.3辦理房屋過(guò)戶及產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)5.2賣方的權(quán)利與義務(wù)：5.2.1按照合同約定的時(shí)間和條件交付房屋5.2.2提供房屋的所有權(quán)證明及相關(guān)文件，并配合買方辦理過(guò)戶手續(xù)5.2.3保證房屋的合法性和完整性，并對(duì)房屋存在的隱患承擔(dān)責(zé)任稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)6.1所有權(quán)轉(zhuǎn)移相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于契稅、登記費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等，由______方承擔(dān)6.2賣方應(yīng)在簽署合同后______日內(nèi)提供房屋相關(guān)的權(quán)屬證明及費(fèi)用清單違約責(zé)任7.1若買方未按合同約定支付房款或辦理相關(guān)手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此產(chǎn)生的損失7.2若賣方未按合同約定交付房屋或提供相關(guān)文件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此產(chǎn)生的損失爭(zhēng)議解決方式8.1對(duì)于合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決8.2如協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議，應(yīng)將爭(zhēng)議提交至______（仲裁機(jī)構(gòu)或法院）進(jìn)行仲裁或訴訟合同的變更與終止9.1合同內(nèi)容如需變更，須經(jīng)雙方書面同意，并簽署補(bǔ)充協(xié)議9.2合同的終止應(yīng)根據(jù)合同約定條件或法律規(guī)定進(jìn)行，雙方需處理相關(guān)事宜房屋交付后的責(zé)任10.1在房屋交付后，買方應(yīng)在______日內(nèi)完成驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知賣方。10.2賣方應(yīng)配合買方進(jìn)行驗(yàn)收，并在發(fā)現(xiàn)房屋存在未按合同約定完成的部分時(shí)，負(fù)責(zé)進(jìn)行整改。10.3交房后如發(fā)現(xiàn)房屋有隱瞞的問(wèn)題，賣方應(yīng)在知曉后______日內(nèi)進(jìn)行處理，若未及時(shí)處理，買方有權(quán)要求賣方賠償。合同的解釋與適用11.1本合同的解釋應(yīng)遵循合同條款的文字含義及合同簽訂時(shí)的意圖。11.2合同的執(zhí)行及解釋應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。不可抗力12.1如因自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決方案。12.2因不可抗力因素造成的合同履行延遲或無(wú)法履行，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力減少損失。合同生效13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同一式______份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決