1999年《天津市房屋租賃合同》

1999年《天津市房屋租賃合同》協(xié)議方信息出租方：____________________________身份證號(hào)：____________________________聯(lián)系電話：____________________________承租方：____________________________身份證號(hào)：____________________________聯(lián)系電話：____________________________協(xié)議合同目的和依據(jù)1.1.合同目的出租方同意將其合法擁有的房屋租賃給承租方使用，承租方同意按照合同約定的條款租賃該房屋。1.2.合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《天津市房屋租賃管理辦法》及相關(guān)法律法規(guī)簽訂。房屋基本情況2.1.房屋地址出租房屋位于天津市____________________________，詳細(xì)地址為_(kāi)___________________________。2.2.房屋類型房屋為_(kāi)___________________________（如：住宅、商業(yè)用房等）。2.3.房屋面積房屋建筑面積為_(kāi)___________________________平方米。2.4.房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________________（如：一室一廳、兩室兩廳等）。租賃期限3.1.租賃起始日期本合同的租賃期限自____________________________年____________________________月____________________________日起開(kāi)始。3.2.租賃終止日期本合同的租賃期限至____________________________年____________________________月____________________________日止。3.3.租賃續(xù)期合同期滿后，若承租方希望續(xù)租，需在合同期滿前____________________________個(gè)月書(shū)面通知出租方，雙方協(xié)商確定續(xù)租事宜。租金及支付方式4.1.租金金額每月租金為人民幣_(tái)___________________________元（大寫(xiě)：元）。4.2.支付方式租金應(yīng)每月（如：第一天、一天等）支付，支付方式為_(kāi)___________________________（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。4.3.押金承租方需向出租方支付押金人民幣_(tái)___________________________元（大寫(xiě)：____________________________元）。租賃期滿后，若房屋無(wú)損壞，押金將全額退還。房屋使用5.1.用途房屋僅用于____________________________（如：居住、辦公等）用途，不得擅自改變用途。5.2.維護(hù)和保養(yǎng)承租方應(yīng)對(duì)房屋及其設(shè)施進(jìn)行合理使用，并負(fù)責(zé)日常的清潔和維護(hù)。若因承租方的使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。權(quán)利和義務(wù)6.1.出租方的權(quán)利和義務(wù)出租方應(yīng)保證房屋的合法性和適用性，確保房屋在租賃期內(nèi)能夠正常使用。出租方應(yīng)在合同簽訂后，將房屋交付承租方使用，并提供相關(guān)的鑰匙及房屋使用說(shuō)明。6.2.承租方的權(quán)利和義務(wù)承租方有權(quán)按合同約定使用房屋，并享受房屋的各項(xiàng)設(shè)施。承租方應(yīng)按時(shí)支付租金和其他費(fèi)用，并遵守合同條款。承租方應(yīng)在租賃期滿時(shí)，將房屋按原狀交還給出租方，若房屋有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。合同變更和解除7.1.合同變更任何一方需要變更合同條款，應(yīng)提前____________________________個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更。7.2.合同解除合同期內(nèi)，任何一方若希望提前解除合同，應(yīng)提前____________________________個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。違約責(zé)任8.1.違約責(zé)任若一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因違約而產(chǎn)生的合理費(fèi)用和損失。8.2.損失賠償違約方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)賠償對(duì)方因違約所造成的實(shí)際損失。合同的解除與終止9.1.合同終止條件在合同履行期間，若出現(xiàn)合同履行不可能或不適合繼續(xù)履行的情況，如房屋嚴(yán)重?fù)p壞等，雙方可協(xié)商終止合同。9.2.終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)完成合同解除手續(xù)，包括房屋的交接、押金結(jié)算等。爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議處理合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2.法律途徑如協(xié)商未果，任何一方可向合同簽署地人民法院提起訴訟，依法解決爭(zhēng)議。合同的生效與簽署11.1.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2.合同副本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。簽署方出租方：簽署代表：____________________________簽字：____________________________承租方：簽署代表：____________________________簽字：________