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2024年建筑工程施工委托合同細化樣本本合同目錄一覽第一條合同主體1.1委托方信息1.2承包方信息第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程內(nèi)容2.4工程規(guī)模2.5工程預(yù)算第三條工期約定3.1開工日期3.2竣工日期3.3工期延期第四條施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1施工規(guī)范4.2質(zhì)量驗收4.3質(zhì)量保修第五條合同價格與支付5.1合同總價5.2支付方式5.3進度付款5.4預(yù)付款5.5扣款事項5.6最終支付第六條承包方義務(wù)6.1施工準(zhǔn)備6.2施工組織6.3工程材料6.4施工安全6.5工程變更第七條委托方義務(wù)7.1施工現(xiàn)場準(zhǔn)備7.2施工許可7.3現(xiàn)場協(xié)調(diào)7.4工程監(jiān)督第八條違約責(zé)任8.1委托方違約8.2承包方違約8.3違約賠償?shù)诰艞l不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力后果9.3不可抗力處理第十條爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑第十一條合同的變更與解除11.1合同變更11.2合同解除第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約泄密責(zé)任第十三條輔助條款13.1合同附件13.2補充協(xié)議13.3附件說明第十四條合同的生效、終止與解除14.1合同生效14.2合同終止14.3合同解除第一部分:合同如下:第一條合同主體1.1委托方信息1.1.1委托方全稱:__________1.1.2委托方地址:__________1.1.3委托方聯(lián)系人:__________1.1.4委托方聯(lián)系方式:__________1.2承包方信息1.2.1承包方全稱:__________1.2.2承包方地址:__________1.2.3承包方聯(lián)系人:__________1.2.4承包方聯(lián)系方式:__________第二條工程概述2.1工程名稱:__________2.2工程地點:__________2.3工程內(nèi)容:__________2.4工程規(guī)模:__________2.5工程預(yù)算:__________第三條工期約定3.1開工日期:__________3.2竣工日期:__________3.3工期延期:__________第四條施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1施工規(guī)范:__________4.2質(zhì)量驗收:__________4.2.1驗收標(biāo)準(zhǔn):__________4.2.2驗收程序:__________4.2.3驗收人員:__________4.3質(zhì)量保修:__________4.3.1保修期限:__________4.3.2保修范圍:__________4.3.3保修程序:__________第五條合同價格與支付5.1合同總價:__________5.2支付方式:__________5.2.1支付手段:__________5.2.2支付周期:__________5.3進度付款:__________5.3.1付款比例:__________5.3.2付款條件:__________5.4預(yù)付款:__________5.4.1預(yù)付款比例:__________5.4.2預(yù)付款退還:__________5.5扣款事項:__________5.5.1扣款原因:__________5.5.2扣款比例:__________5.6最終支付:__________5.6.1支付條件:__________5.6.2支付方式:__________第六條承包方義務(wù)6.1施工準(zhǔn)備:__________6.1.1施工方案:__________6.1.2施工組織設(shè)計:__________6.1.3施工人員:__________6.2施工組織:__________6.2.1施工現(xiàn)場管理:__________6.2.2施工進度安排:__________6.2.3施工安全管理:__________6.3工程材料:__________6.3.1材料質(zhì)量:__________6.3.2材料供應(yīng):__________6.3.3材料驗收:__________6.4施工安全:__________6.4.1安全生產(chǎn)責(zé)任制:__________6.4.2安全防護措施:__________6.4.3安全事故處理:__________6.5工程變更:__________6.5.1變更程序:__________6.5.2變更費用:__________6.5.3變更時間:__________第八條違約責(zé)任8.1委托方違約8.1.1違約行為:__________8.1.2違約責(zé)任:__________8.1.3違約賠償:__________8.2承包方違約8.2.1違約行為:__________8.2.2違約責(zé)任:__________8.2.3違約賠償:__________8.3違約賠償方式:__________8.3.1賠償金額:__________8.3.2賠償時間:__________8.3.3賠償方式:__________第九條不可抗力9.1不可抗力定義:__________9.2不可抗力后果:__________9.2.1工期影響:__________9.2.2費用影響:__________9.3不可抗力處理:__________9.3.1不可抗力通知:__________9.3.2不可抗力證明:__________9.3.3不可抗力后果處理:__________第十條爭議解決10.1協(xié)商解決:__________10.1.1協(xié)商期限:__________10.1.2協(xié)商地點:__________10.2調(diào)解解決:__________10.2.1調(diào)解機構(gòu):__________10.2.2調(diào)解期限:__________10.3仲裁解決:__________10.3.1仲裁機構(gòu):__________10.3.2仲裁地點:__________10.4法律途徑:__________10.4.1訴訟法院:__________10.4.2訴訟期限:__________第十一條合同的變更與解除11.1合同變更11.1.1變更條件:__________11.1.2變更程序:__________11.2合同解除11.2.1解除條件:__________11.2.2解除程序:__________第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容:__________12.2保密期限:__________12.3違約泄密責(zé)任:__________第十三條輔助條款13.1合同附件:__________13.2補充協(xié)議:__________13.3附件說明:__________第十四條合同的生效、終止與解除14.1合同生效:__________14.2合同終止:__________14.3合同解除:__________第二部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:附件一:工程設(shè)計圖紙附件二:施工組織設(shè)計方案附件三:工程預(yù)算明細表附件四:材料供應(yīng)合同附件五:施工進度計劃附件六:安全生產(chǎn)管理制度附件七:質(zhì)量保修條款附件八:工程變更協(xié)議附件九:付款憑證附件十:驗收報告附件一的詳細要求:必須包含完整的工程設(shè)計圖紙,包括建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水等所有專業(yè)圖紙。圖紙必須經(jīng)過委托方和承包方雙方認(rèn)可,并加蓋公章。圖紙應(yīng)明確標(biāo)注施工要求和標(biāo)準(zhǔn),包括材料規(guī)格、施工工藝等。附件二的詳細要求:施工組織設(shè)計方案應(yīng)詳細闡述施工過程中的組織管理、施工方法、人員配置等。方案應(yīng)符合工程實際情況,具備可操作性。方案需經(jīng)委托方審批同意后方可實施。附件三的詳細要求:工程預(yù)算明細表應(yīng)詳細列出所有工程項目的預(yù)算金額,包括材料、人工、機械使用等。預(yù)算表應(yīng)經(jīng)過委托方和承包方雙方確認(rèn),并加蓋公章。預(yù)算表中的價格應(yīng)包含稅金和其他相關(guān)費用。附件四的詳細要求:材料供應(yīng)合同應(yīng)詳細列出材料種類、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)時間等。合同應(yīng)明確材料價格、運輸費用、付款方式等。合同雙方應(yīng)具備合法的經(jīng)營資質(zhì),并提供相關(guān)證明文件。附件五的詳細要求:施工進度計劃應(yīng)詳細列出工程各階段的開始和結(jié)束時間,以及關(guān)鍵節(jié)點。計劃應(yīng)符合工程實際情況,具備可操作性。計劃需經(jīng)委托方審批同意后方可實施。附件六的詳細要求:安全生產(chǎn)管理制度應(yīng)包含安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全生產(chǎn)規(guī)章制度、安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)等。制度應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求。制度應(yīng)在工程現(xiàn)場顯著位置進行公示。附件七的詳細要求:質(zhì)量保修條款應(yīng)詳細闡述質(zhì)量保修的范圍、期限、程序等。條款應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求。條款需經(jīng)委托方和承包方雙方確認(rèn),并加蓋公章。附件八的詳細要求:工程變更協(xié)議應(yīng)詳細列出變更的項目、內(nèi)容、原因、影響等。協(xié)議應(yīng)明確變更的費用、工期調(diào)整等。協(xié)議需經(jīng)委托方和承包方雙方確認(rèn),并加蓋公章。附件九的詳細要求:付款憑證應(yīng)詳細記錄付款的時間、金額、用途等信息。憑證應(yīng)真實、合法,并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。憑證應(yīng)妥善保管,以備日后查詢。附件十的詳細要求:驗收報告應(yīng)詳細記錄工程驗收的時間、地點、人員等信息。報告應(yīng)包含工程質(zhì)量、安全、進度等方面的評價。報告需經(jīng)委托方和承包方雙方簽字確認(rèn)。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.委托方未按合同約定提供施工場地、施工許可等,導(dǎo)致工程延期或停工。2.委托方未按合同約定支付工程進度款、預(yù)付款等,導(dǎo)致工程無法正常進行。3.承包方未按合同約定施工,包括施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)、施工進度嚴(yán)重滯后等。4.承包方未按合同約定提供材料、設(shè)備等,導(dǎo)致工程無法正常進行。5.雙方未按合同約定履行合同義務(wù),導(dǎo)致工程利益受損。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):1.根據(jù)違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度,確定違約責(zé)任。2.違約行為導(dǎo)致工程延期、停工或利益受損的,違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約行為導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)的,違約方應(yīng)
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