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文檔簡介
私人車庫長期租賃協(xié)議范本(2024年版)本合同目錄一覽1.租賃雙方2.車庫位置與描述3.租賃期限4.租金與支付方式5.租賃用途6.維護與維修7.保險責任8.違約責任9.爭議解決10.解除與終止11.通知與送達12.法律適用13.其他條款14.附件第一部分:合同如下:1.租賃雙方1.1甲方(出租方):1.1.1.名稱:____________1.1.2.地址:____________1.1.3.聯(lián)系人:____________1.1.4.聯(lián)系方式:____________1.2乙方(承租方):1.2.1.名稱:____________1.2.2.地址:____________1.2.3.聯(lián)系人:____________1.2.4.聯(lián)系方式:____________2.車庫位置與描述2.1車庫位于____________,具體地址為____________。2.2車庫的描述如下:2.2.1.車庫面積:____________平方米2.2.2.車庫類型:____________2.2.3.車庫設施:____________3.租賃期限3.1本合同租賃期限為____________年,自____________之日起至____________日止。3.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應提前____________個月向甲方提出續(xù)租申請。4.租金與支付方式4.1租金為每月____________元,按月支付。4.2乙方應在每月的____________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.3租金支付方式為____________。5.租賃用途5.1乙方僅將車庫用于____________。5.2乙方不得將車庫轉租給第三方。6.維護與維修6.1甲方負責車庫的日常維護與維修。6.2因乙方使用不當造成的損壞,乙方應承擔維修費用。7.保險責任7.1乙方應按甲方要求辦理車庫保險,并將保險單副本交甲方留存。7.2保險費用由乙方承擔。8.違約責任8.1任何一方違反本合同的約定,應承擔相應的違約責任。8.2違約金的計算方式為:____________。9.爭議解決9.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議,應通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.解除與終止10.1在租賃期限內(nèi),任何一方提前解除或終止本合同,應提前____________個月書面通知對方。10.2解除或終止本合同后,乙方應立即搬離車庫,并將車庫交還給甲方。11.通知與送達11.1雙方通訊地址及聯(lián)系方式發(fā)生變更,應立即書面通知對方。11.2所有通知、通告、申請等均應以書面形式進行,并送達對方指定的聯(lián)系方式。12.法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.其他條款13.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。13.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。14.附件14.1車庫照片14.2車庫鑰匙交接記錄14.3保險單副本14.4其他附件(如有)8.違約責任8.1甲方違反本合同約定,導致乙方無法正常使用車庫的,甲方應承擔乙方因此所遭受的直接經(jīng)濟損失。8.2乙方違反本合同約定,甲方有權要求乙方支付違約金,違約金的計算方式為:違約金=租金×違約天數(shù)×100%。8.3乙方未按時支付租金的,甲方有權按逾期天數(shù)收取滯納金,滯納金的計算方式為:滯納金=租金×逾期天數(shù)×5%。9.爭議解決9.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議,應通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.解除與終止10.1在租賃期限內(nèi),任何一方提前解除或終止本合同,應提前3個月書面通知對方。10.2解除或終止本合同后,乙方應立即搬離車庫,并將車庫交還給甲方。10.3租賃期滿后,乙方如未搬離車庫,甲方有權要求乙方支付逾期占用費,逾期占用費的計算方式為:逾期占用費=租金×逾期天數(shù)×15%。11.通知與送達11.1雙方通訊地址及聯(lián)系方式發(fā)生變更,應立即書面通知對方。11.2所有通知、通告、申請等均應以書面形式進行,并送達對方指定的聯(lián)系方式。11.3甲方發(fā)送通知或通告至乙方指定的聯(lián)系方式,自發(fā)送之日起視為已送達。12.法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.其他條款13.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。13.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。13.3本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補充。13.4本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出,經(jīng)甲乙雙方簽字(或蓋章)后生效。14.附件14.1車庫照片14.2車庫鑰匙交接記錄14.3保險單副本14.4其他附件(如有)第二部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:附件1:車庫照片附件要求:提供車庫的外觀、內(nèi)部結構、車位位置等清晰照片,以確認車庫的實際狀況。附件2:車庫鑰匙交接記錄附件要求:記錄甲方將車庫鑰匙交付給乙方的時間、地點、經(jīng)手人等信息,以確認鑰匙交接的順利進行。附件3:保險單副本附件要求:提供乙方為車庫購買的保險單副本,以確保車庫在租賃期間具備有效的保險保障。附件4:其他附件(如有)附件要求:如有其他相關附件,如租賃申請表格、身份證明文件等,應一并提供。說明二:違約行為及責任認定:違約行為:1.甲方違反合同約定,導致乙方無法正常使用車庫。2.乙方未按時支付租金。3.乙方未按合同約定使用車庫。4.甲方未按約定履行維護與維修義務。5.乙方提前解除或終止合同而未按規(guī)定通知甲方。責任認定標準:1.甲方承擔乙方因此所遭受的直接經(jīng)濟損失。2.乙方支付違約金,計算方式為:租金×違約天數(shù)×100%。3.乙方支付滯納金,計算方式為:租金×逾期天數(shù)×5%。4.乙方如未搬離車庫,甲方有權要求乙方支付逾期占用費,計算方式為:租金×逾期天數(shù)×15%。示例說明:1.若甲方未按約定提供車庫,導致乙方無法正常使用,甲方應承擔乙方因無法使用車庫而產(chǎn)生的停車費用。2.若乙方未按時支付租金,乙方需支付違約金,如甲方因乙方違約而遭受的租金損失。說明三:法律名詞及解釋:1.出租方:指具有車庫所有權或使用權,并有權將車庫出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方:指與出租方簽訂合同,并有權使用車庫的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限:指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金:指承租方為使用車庫而支付給出租方的費用。5.維護與維修:指出租方對車庫進行日常保養(yǎng)
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