2024版店面商鋪?zhàn)赓U合同范文

2024版店面商鋪?zhàn)赓U合同范文合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同性質(zhì)1.3合同適用范圍第二章：租賃雙方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3雙方聲明與保證第三章：租賃物描述3.1租賃物位置與面積3.2租賃物現(xiàn)狀3.3租賃物用途第四章：租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限的延長(zhǎng)與續(xù)簽第五章：租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金調(diào)整機(jī)制第六章：租賃物的交付與返還6.1交付標(biāo)準(zhǔn)與條件6.2返還標(biāo)準(zhǔn)與條件6.3交付與返還的程序第七章：租賃物的使用與維護(hù)7.1使用規(guī)定7.2維護(hù)責(zé)任7.3維修與修繕第八章：保證金與費(fèi)用8.1保證金的支付與退還8.2相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)8.3費(fèi)用結(jié)算第九章：違約責(zé)任9.1違約定義9.2違約處理9.3違約金的確定第十章：合同變更、解除與終止10.1合同變更10.2合同解除10.3合同終止第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的處理第十二章：爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2法律適用與管轄第十三章：其他約定13.1通知與送達(dá)13.2保密條款13.3附加條款第十四章：簽字欄14.1出租方簽字14.2承租方簽字14.3簽訂日期14.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明確出租方與承租方之間關(guān)于商鋪?zhàn)赓U的權(quán)利和義務(wù)。1.2合同性質(zhì)本合同為租賃性質(zhì)，規(guī)定了租賃物的使用、維護(hù)、租金支付等相關(guān)事宜。1.3合同適用范圍本合同適用于出租方與承租方就位于______的商鋪?zhàn)赓U所達(dá)成的協(xié)議。第二章：租賃雙方2.1出租方信息出租方名稱(chēng)：，地址：，法定代表人：______。2.2承租方信息承租方名稱(chēng)：，地址：，法定代表人：______。2.3雙方聲明與保證雙方均聲明具備簽訂和履行本合同的資格和能力，并保證所提供的信息真實(shí)有效。第三章：租賃物描述3.1租賃物位置與面積租賃物位于______，建筑面積為_(kāi)_____平方米。3.2租賃物現(xiàn)狀租賃物目前處于______狀態(tài)，具體設(shè)施包括______。3.3租賃物用途承租方承諾將租賃物僅用于合法的商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，具體為_(kāi)_____。第四章：租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期租賃期限自______年______月______日起。4.2租賃結(jié)束日期租賃期限至______年______月______日止。4.3租賃期限的延長(zhǎng)與續(xù)簽租賃期滿后，承租方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但需提前______個(gè)月書(shū)面通知出租方。第五章：租金及支付方式5.1租金金額租金為人民幣_(tái)_____元/月。5.2租金支付方式租金應(yīng)通過(guò)______（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等）方式支付。5.3租金調(diào)整機(jī)制租金在合同期內(nèi)每______年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過(guò)______%。第六章：租賃物的交付與返還6.1交付標(biāo)準(zhǔn)與條件出租方應(yīng)按照約定條件在租賃開(kāi)始日前將租賃物交付給承租方。6.2返還標(biāo)準(zhǔn)與條件租賃期滿或合同終止時(shí)，承租方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)后返還。6.3交付與返還的程序交付與返還時(shí)應(yīng)由雙方共同檢查租賃物，并簽署交接確認(rèn)書(shū)。第七章：租賃物的使用與維護(hù)7.1使用規(guī)定承租方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及管理規(guī)定。7.2維護(hù)責(zé)任承租方負(fù)責(zé)租賃期間租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。7.3維修與修繕租賃物的非日常性維修由______方負(fù)責(zé)，相關(guān)費(fèi)用由______方承擔(dān)。合同編號(hào)______第八章：保證金與費(fèi)用8.1保證金的支付與退還承租方應(yīng)在合同簽訂時(shí)支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的保證金，用于保證合同的履行。租賃期滿或合同終止后，扣除相關(guān)費(fèi)用后無(wú)息退還。8.2相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)租賃期間，與租賃物使用相關(guān)的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用由______方承擔(dān)。8.3費(fèi)用結(jié)算租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用應(yīng)按時(shí)結(jié)算，不得拖欠。第九章：違約責(zé)任9.1違約定義任何一方未能履行或完全履行合同義務(wù)，視為違約。9.2違約處理違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金的確定違約金的數(shù)額為違約行為所涉及金額的______%，最低不少于______元。第十章：合同變更、解除與終止10.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。10.2合同解除一方可因另一方嚴(yán)重違約而解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。10.3合同終止合同可因履行完畢、協(xié)商解除、一方違約等原因終止。第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。11.2不可抗力的處理如遇不可抗力事件，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。第十二章：爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交______仲裁委員會(huì)仲裁。12.2法律適用與管轄本合同的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三章：其他約定13.1通知與送達(dá)雙方因履行合同需要相互通知或送達(dá)的文件，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。13.2保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及合作過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。13.3附加條款雙方可根據(jù)實(shí)際情況設(shè)立附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。第十四章：簽字欄14.1出租方簽字出租方（蓋章）：__