房屋貸款合同樣本圖片(2024版)

房屋貸款合同樣本圖片(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同定義與解釋第二章：貸款方與借款方2.1貸款方資質(zhì)2.2借款方資質(zhì)2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：貸款金額與期限3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率第四章：貸款用途與還款方式4.1貸款用途4.2還款方式4.3還款計(jì)劃第五章：貸款擔(dān)保5.1擔(dān)保方式5.2擔(dān)保物的描述5.3擔(dān)保責(zé)任第六章：貸款發(fā)放6.1發(fā)放條件6.2發(fā)放程序6.3發(fā)放時間第七章：貸款償還7.1償還條件7.2償還程序7.3逾期償還第八章：違約責(zé)任8.1違約定義8.2違約責(zé)任8.3違約處理第九章：合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除程序第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決費(fèi)用第十一章：附則11.1合同生效條件11.2合同解釋權(quán)11.3其他補(bǔ)充條款第十二章：簽字欄12.1貸款方簽字12.2借款方簽字12.3簽訂時間12.4簽訂地點(diǎn)合同編號______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確貸款方與借款方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保貸款行為的合法性、有效性。1.2合同適用范圍本合同適用于貸款方與借款方就房屋貸款事宜達(dá)成的協(xié)議。1.3合同定義與解釋本合同中所涉及的專業(yè)術(shù)語和定義，按照相關(guān)法律法規(guī)及本合同的規(guī)定解釋。第二章：貸款方與借款方2.1貸款方資質(zhì)貸款方：______，具有發(fā)放貸款的合法資質(zhì)。2.2借款方資質(zhì)借款方：______，具備申請貸款的合法資格。2.3雙方權(quán)利與義務(wù)2.3.1貸款方有權(quán)審查借款方的信用狀況及貸款條件。2.3.2借款方有義務(wù)提供真實(shí)、完整的貸款申請資料。第三章：貸款金額與期限3.1貸款金額本合同項(xiàng)下的貸款金額為人民幣（大寫）：______元整。3.2貸款期限貸款期限自貸款發(fā)放之日起至______年______月______日止。3.3貸款利率貸款利率按照______計(jì)算，具體利率為______%。第四章：貸款用途與還款方式4.1貸款用途本合同項(xiàng)下貸款用途僅限于購買房屋。4.2還款方式借款方應(yīng)按照合同約定的還款方式進(jìn)行還款，包括但不限于等額本息、等額本金等。4.3還款計(jì)劃借款方應(yīng)按照合同約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款，具體還款計(jì)劃見附件。第五章：貸款擔(dān)保5.1擔(dān)保方式借款方應(yīng)提供貸款方認(rèn)可的擔(dān)保方式，包括但不限于抵押、質(zhì)押等。5.2擔(dān)保物的描述擔(dān)保物為______，具體信息見附件。5.3擔(dān)保責(zé)任擔(dān)保方對借款方的還款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。第六章：貸款發(fā)放6.1發(fā)放條件貸款發(fā)放前，借款方應(yīng)滿足合同約定的所有條件。6.2發(fā)放程序貸款方在確認(rèn)借款方滿足發(fā)放條件后，按照約定程序發(fā)放貸款。6.3發(fā)放時間貸款方應(yīng)在______年______月______日前將貸款金額發(fā)放至借款方指定賬戶。第七章：貸款償還7.1償還條件借款方應(yīng)按照合同約定的償還條件進(jìn)行還款。7.2償還程序借款方應(yīng)按照貸款方規(guī)定的償還程序進(jìn)行還款。7.3逾期償還如借款方逾期償還貸款，應(yīng)按照合同約定支付逾期利息及罰息。第八章：違約責(zé)任8.1違約定義違約是指一方未履行或未完全履行合同約定的義務(wù)。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約處理違約處理方式包括但不限于提前收回貸款、解除合同等。第九章：合同變更與解除9.1變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。9.2解除條件合同解除條件包括但不限于一方嚴(yán)重違約、不可抗力等。9.3變更與解除程序合同變更或解除應(yīng)按照約定程序進(jìn)行，并以書面形式確認(rèn)。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.1.2若協(xié)商不成，可提交貸款方所在地人民法院訴訟解決。10.2爭議解決程序10.2.1爭議發(fā)生后，一方應(yīng)書面通知另一方，提出協(xié)商解決的意愿。10.2.2協(xié)商期限為______天，超過期限仍未解決，可進(jìn)入訴訟程序。10.3爭議解決費(fèi)用10.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由______承擔(dān)。10.3.2若訴訟結(jié)果支持一方，費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十一章：附則11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款。11.2合同解釋權(quán)11.2.1本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。11.2.2對合同條款的解釋應(yīng)以合同目的和公平原則為基礎(chǔ)。11.3其他補(bǔ)充條款11.3.1雙方可就未盡事宜另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二章：簽字欄12.1貸款方簽字貸款方：，簽字日期：。12.2借款方簽字借款方：，簽字日期：。12.3簽訂時間簽訂時間：______。12.4簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)：______。第十三章：附件13.1貸款申請資料附件1：借款方提供的貸款申請資料，包括但不限于身份證明、收入證明等。13.2貸款擔(dān)保資料附件2：擔(dān)保物的詳細(xì)描述及相關(guān)權(quán)屬證明。13.3還款計(jì)劃表附件3：借款方的還款計(jì)劃表，明確每期還款金額及還款日期。第十四章：特別約定14.1貸款提前還款14.1.1借款方有權(quán)在貸款期限內(nèi)提前償還全部或部分貸款。14.1.2提前還款應(yīng)提前______天書面通知貸款方，并按照約定支付提前還款費(fèi)用。14.2貸款展期14.2.1借款方可在貸款到期前申請展期，展期申請需提前______天提交。14.2.2展期條件及展期后的利率由雙方協(xié)商確定。14.3貸款方權(quán)利保留14.3.1貸款方保留在任何時候檢查借款方財(cái)務(wù)狀況及貸款使用情況的權(quán)利。14.3.2貸款方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)借款方違反合同約定時，采取相應(yīng)措施。第十五章：保密條款15.1保密義務(wù)15.1.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。15.1.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密。15.2保密期限15.2.1保密期限為合同生效之日起至合同終止后______年。15.3違約責(zé)任15.3.1違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第十六章：通知與送達(dá)16.1通知方式16.1.1雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，包括但不限于信件、電子郵件等。16.1.2通知應(yīng)發(fā)送至對方在合同中指定的通知地址。16.2送達(dá)時間16.2.1通知自發(fā)送之日起______個工作日內(nèi)視為送達(dá)。16.3地址變更16.3.1任何一方變更通知地址，應(yīng)及時書面通知對方。第十七章：不可抗力17.1不可抗力定義17.1.1不可抗力是指