房屋修建合同書(2024版)

房屋修建合同書(2024版)甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______簽訂日期：_______房屋地址：_______房屋建筑面積：_______房屋修建內(nèi)容：_______**修建工程總造價(jià)：**人民幣_(tái)______元整（￥_______）第一條工程概況1.1甲方同意將其位于_______的房屋修建工程（以下簡(jiǎn)稱“該工程”）委托給乙方施工。1.2乙方同意按照甲方的要求和本合同的規(guī)定，完成該工程的施工。1.3該工程的建筑面積為_______平方米，修建內(nèi)容詳見附件一。第二條工程內(nèi)容2.1該工程包括但不限于以下內(nèi)容：_______（詳細(xì)列出修建內(nèi)容）。2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求和相關(guān)設(shè)計(jì)圖紙，完成房屋的修建工作。第三條工程期限3.1該工程的施工期限為自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠诘模曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)予以配合。第五條工程款支付5.1工程款支付方式為：_______（如：預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工款等）。5.2工程款支付時(shí)間及比例：_______（詳細(xì)列出支付時(shí)間及比例）。第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。6.2甲方應(yīng)按合同約定及時(shí)支付工程款。6.3甲方應(yīng)提供施工所需的相關(guān)文件和資料。第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)7.1乙方有權(quán)按合同約定收取工程款。7.2乙方應(yīng)按合同約定的工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。7.3乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的文件和資料。第八條工程變更8.1工程實(shí)施過程中，如甲方需變更工程內(nèi)容，應(yīng)提前_______日書面通知乙方，并簽訂工程變更協(xié)議。8.2工程變更導(dǎo)致的工程款增減，雙方應(yīng)協(xié)商確定。第九條工程驗(yàn)收9.1工程竣工后，乙方應(yīng)書面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。9.2甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后雙方簽訂工程驗(yàn)收單。第十條違約責(zé)任10.1甲方未按約定支付工程款的，每逾期一日，應(yīng)按未支付工程款的_______%向乙方支付違約金。10.2乙方未按約定完成工程的，每逾期一日，應(yīng)按工程總造價(jià)的_______%向甲方支付違約金。10.3工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修理或返工。第十一條合同變更與解除11.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。11.2如一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議。11.3因不可抗力導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條爭(zhēng)議解決12.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1甲方應(yīng)保證施工場(chǎng)地具備施工條件。13.2乙方應(yīng)遵守甲方的合理管理規(guī)定。13.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十四條合同生效14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______簽訂日期：_______附件一：房屋修建內(nèi)容及設(shè)計(jì)圖紙附件二：工程款支付明細(xì)表附件三：工程變更協(xié)議（如有）附件四：工程驗(yàn)收單（注：以上內(nèi)容為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個(gè)提問中繼續(xù)提供。）第十五條保密條款15.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密。15.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方泄露合同內(nèi)容。第十六條不可抗力16.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行或完全履行合同的，受影響一方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。16.2因不可抗力導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十七條法律適用17.1本合同的訂立、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。第十八條附加條款18.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況在本合同中增加附加條款。18.2附加條款與本合同具有同等法律效力。第十九條合同份數(shù)19.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______簽訂日期：_______附件一：房屋修建內(nèi)容及設(shè)計(jì)圖紙修建內(nèi)容：詳細(xì)列出房屋修建的具體內(nèi)容，包括但不限于結(jié)構(gòu)改造、裝修裝飾、設(shè)施安裝等。設(shè)計(jì)圖紙：提供房屋修建的設(shè)計(jì)圖紙，明確施工細(xì)節(jié)和要求。附件二：工程款支付明細(xì)表預(yù)付款：支付比例：_______%支付時(shí)間：_______年_______月_______日進(jìn)度款：支付比例：_______%支付時(shí)間：_______年_______月_______日竣工款：支付比例：_______%支付時(shí)間：_______年_______月_______日附件三：工程變更協(xié)議（如有）變更內(nèi)容：詳細(xì)列出工程變更的具體內(nèi)容和原因。變更費(fèi)用：明確工程變更導(dǎo)致的工程款增減及支付方式。附件四：工程驗(yàn)收單驗(yàn)收日期：_______年_______月_______日驗(yàn)收地點(diǎn)：_______房屋驗(yàn)收內(nèi)容：房屋修建完成情況工程質(zhì)量是否符合標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收結(jié)果：合格/不合格雙方簽字：甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______驗(yàn)收日期：_______年_______月_______日一、附件列表：房屋修建內(nèi)容及設(shè)計(jì)圖紙工程款支付明細(xì)表工程變更協(xié)議（如有）工程驗(yàn)收單二、違約行為及認(rèn)定：甲方違約行為：未按約定支付工程款未提供施工所需的相關(guān)文件和資料乙方違約行為：未按約定完成工程工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)違約認(rèn)定：甲方或乙方違反合同約定的行為，經(jīng)對(duì)方書面通知后_______日內(nèi)未改正的，視為違約。三、法律名詞及解釋：修建合同：指甲方將房屋修建工程委托給乙方施工，并由乙方按約定條件完成施工的合同。工程款：指甲方支付給乙方用于完成房屋修建工程的費(fèi)用。工程變更：指在施工過程中，因設(shè)計(jì)變更或其他原因?qū)е碌墓こ虄?nèi)容、工程量或工程價(jià)款的調(diào)整。違約金：指違約方因違反合同約定而應(yīng)支付給對(duì)方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：工程款支付問題：?jiǎn)栴}：甲方逾期支付工程款。解決辦法：乙方可書面通知甲方支付工程款，并可按合同約定收取違約金。工程進(jìn)度問題：?jiǎn)栴}：乙方未按約定完成工程。解決辦法：甲方可書面通知乙方加快工程進(jìn)度，并可按合同約定收取違約金。工程質(zhì)量問題：?jiǎn)栴}：工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修理或返工，直至工