企業(yè)租賃經(jīng)營協(xié)議2024年

企業(yè)租賃經(jīng)營協(xié)議2024年通用合同編號：__________企業(yè)租賃經(jīng)營協(xié)議出租方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________承租方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________一、租賃物的范圍及用途1.1出租方同意將租賃物出租給承租方使用，租賃物的具體范圍、面積、設施等詳見附件一。1.2承租方同意租賃物僅用于合法用途，并在租賃期內(nèi)按照本協(xié)議的約定合理使用租賃物。二、租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知出租方，并簽訂新的租賃合同。出租方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1承租方應按月支付租金，租金標準為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2租金每三個月支付一次，承租方應在每季度第一個月的前____天內(nèi)支付當季度的租金。3.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的____%作為滯納金。四、維修與保養(yǎng)4.2承租方應合理使用租賃物，并負責日常的維護與保養(yǎng)。如因承租方使用不當導致租賃物損壞的，承租方應承擔維修費用。五、保險5.1承租方應按照出租方的要求辦理租賃物的保險，并將保險單副本交出租方備案。5.2保險費用由承租方承擔。六、違約責任6.1雙方應嚴格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2承租方逾期支付租金的，出租方有權解除本協(xié)議，并要求承租方支付違約金，違約金為應付租金的____%。七、解除和終止7.1在租賃期內(nèi)，如出租方提前解除本協(xié)議，應支付承租方相應的賠償金。7.2在租賃期內(nèi)，如承租方提前終止本協(xié)議，應支付出租方相應的賠償金。八、爭議解決8.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的糾紛，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。9.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。簽訂日期：____年____月____日出租方（蓋章）：______________________________承租方（蓋章）：______________________________一、附件列表：1.附件一：租賃物具體情況說明

2.附件二：租賃物平面圖

3.附件三：租賃物設施清單

4.附件四：租金支付證明

5.附件五：租賃物保險單

6.附件六：維修與保養(yǎng)記錄二、違約行為及認定：1.承租方逾期支付租金

2.承租方未按約定使用租賃物

3.出租方未按約定進行維修與保養(yǎng)

4.雙方未履行協(xié)商解決糾紛的義務

5.雙方未履行法院訴訟的義務三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權將其出租給他人的一方。

2.承租方：指租賃租賃物并有權使用的一方。

3.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用。

4.租賃物：指出租方出租給承租方使用的物業(yè)。

5.違約金：指一方違約時向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：承租方逾期支付租金

解決辦法：提醒承租方及時支付，逾期支付的應支付滯納金。2.問題：承租方未按約定使用租賃物

解決辦法：提醒承租方按約定使用，如違反嚴重可解除合同。3.問題：出租方未按約定進行維修與保養(yǎng)

解決辦法：提醒出租方履行維修與保養(yǎng)義務，如不履行可要求賠償。4.問題：雙方未履行協(xié)商解決糾紛的義務

解決辦法：雙方應積極協(xié)商，尋求第三方調(diào)解或法院訴訟。5.問題：雙方未履行法院訴訟的義務

解決辦法：向法院提起訴訟，尋求法律途徑解決。五、所有應用場景：1.企業(yè)間的