2024版店鋪承包經(jīng)營合同

2024版店鋪承包經(jīng)營合同合同目錄第一章：合同基本信息1.1合同雙方1.2承包經(jīng)營物描述1.3承包經(jīng)營期限第二章：承包經(jīng)營費(fèi)用2.1承包經(jīng)營費(fèi)金額2.2承包經(jīng)營費(fèi)支付方式2.3其他費(fèi)用第三章：承包經(jīng)營物的使用與維護(hù)3.1使用規(guī)定3.2維護(hù)責(zé)任3.3禁止行為第四章：承包經(jīng)營的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)第五章：承包經(jīng)營的變更與解除5.1變更條件5.2解除條件5.3變更與解除的程序第六章：違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任第七章：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決程序第八章：保密條款8.1保密義務(wù)8.2保密期限第九章：不可抗力9.1不可抗力的定義9.2不可抗力的處理第十章：特別約定10.1特別約定事項(xiàng)10.2特別約定的效力第十一章：合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件第十二章：簽字欄12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3簽訂時(shí)間12.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______第一章：合同基本信息1.1合同雙方甲方（發(fā)包方）：，身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：乙方（承包方）：，身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：1.2承包經(jīng)營物描述承包經(jīng)營物位于______，建筑面積為______平方米，包括但不限于以下設(shè)施：______。1.3承包經(jīng)營期限承包經(jīng)營期限自____年__月__日至____年__月__日。1.3.1承包經(jīng)營期限的延長承包經(jīng)營期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以延長承包經(jīng)營期限。第二章：承包經(jīng)營費(fèi)用2.1承包經(jīng)營費(fèi)金額承包經(jīng)營費(fèi)為每月人民幣_(tái)_____元。2.2承包經(jīng)營費(fèi)支付方式承包經(jīng)營費(fèi)應(yīng)于每月的第__天支付，支付方式為：______。2.3其他費(fèi)用乙方應(yīng)承擔(dān)承包經(jīng)營期間的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。2.3.1費(fèi)用的支付乙方應(yīng)于每月的第__天支付上述費(fèi)用，支付方式為：______。第三章：承包經(jīng)營物的使用與維護(hù)3.1使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用承包經(jīng)營物，不得從事違法活動(dòng)。3.2維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)承包經(jīng)營物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。3.3禁止行為乙方不得擅自改變承包經(jīng)營物的結(jié)構(gòu)和用途，不得從事任何可能損害承包經(jīng)營物的行為。3.3.1禁止轉(zhuǎn)包未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將承包經(jīng)營物轉(zhuǎn)包給第三方。3.3.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方提供的維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行日常維護(hù)，確保承包經(jīng)營物的正常使用。第四章：承包經(jīng)營的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方的權(quán)利a.收取承包經(jīng)營費(fèi)；b.對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督。4.1.2甲方的義務(wù)a.提供符合合同約定的承包經(jīng)營物；b.協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方的權(quán)利a.在支付承包經(jīng)營費(fèi)后，享有承包經(jīng)營物的使用權(quán)；b.在不違反合同約定的情況下，自主決定經(jīng)營活動(dòng)。4.2.2乙方的義務(wù)a.按時(shí)支付承包經(jīng)營費(fèi)；b.遵守甲方的監(jiān)督和管理；c.維護(hù)承包經(jīng)營物的完好。4.2.3乙方的特別義務(wù)乙方在承包經(jīng)營期間，應(yīng)保證經(jīng)營活動(dòng)的合法性，不得從事任何違法活動(dòng)。第五章：承包經(jīng)營的變更與解除5.1變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。5.2解除條件合同可在以下條件下解除：a.一方嚴(yán)重違約；b.承包經(jīng)營物因不可抗力原因無法繼續(xù)使用；c.雙方協(xié)商一致。5.3解除程序一方要求解除合同，應(yīng)提前__天書面通知對(duì)方，并說明解除原因。5.3.1解除后的處理合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定將承包經(jīng)營物返還給甲方，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。第六章：違約責(zé)任6.1違約情形任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約。6.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的所有損失。6.2.1賠償范圍賠償范圍包括但不限于承包經(jīng)營費(fèi)損失、承包經(jīng)營物修復(fù)費(fèi)用等。6.2.2違約通知違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后__天內(nèi)書面通知守約方，并采取補(bǔ)救措施。第七章：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2爭(zhēng)議解決程序如協(xié)商不成，任何一方可向______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。7.2.1仲裁地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為______。7.2.2仲裁費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第八章：保密條款8.1保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)。8.2保密期限保密期限為合同終止后__年。8.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的所有損失。第九章：不可抗力9.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。9.2不可抗力的處理因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或不能完全履行的，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供證明。9.3不可抗力的后果因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力減少損失。第十章：特別約定10.1特別約定事項(xiàng)雙方可根據(jù)實(shí)際情況，就合同的特定事項(xiàng)進(jìn)行特別約定。10.2特別約定的效力特別約定一旦簽訂，即成為本合同不可分割的一部分，與本合同正文具有同等法律效力。10.3特別約定的變更特別約定的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十一章：合同的生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同在以下情況下終止：a.承包經(jīng)營期限屆滿；b.合同被依法解除或終止；c.雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)處理終止后的權(quán)利義務(wù)。第十二章：簽字欄12.1甲方簽字甲方（簽字）：，代表人：，職務(wù)：______12.2乙方簽字乙方（簽字）：，代表人：，職務(wù)：______12.3簽訂時(shí)間簽訂時(shí)間：____年__月__日12.4簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)：______第十三章：附加條款13.1附加條款的定義附加條款是指雙方根據(jù)承包經(jīng)營物的具體情況或特殊需求，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行的補(bǔ)充約定。13.2附加條款的內(nèi)容附加條款包括但不限于承包經(jīng)營物的特殊使用要求、特殊維護(hù)措施等。13.3附加條款的效力附加條款與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。第十四章：保險(xiǎn)14.1保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)為承包經(jīng)營物投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，以減少不可預(yù)見的風(fēng)險(xiǎn)。14.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的保險(xiǎn)事故，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。14.3保險(xiǎn)賠償如承包經(jīng)營物發(fā)生保險(xiǎn)事故，保險(xiǎn)賠償金的使用應(yīng)遵循合同約定及保險(xiǎn)合同的規(guī)定。第十五章：稅費(fèi)15.1稅費(fèi)承擔(dān)雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)因承包經(jīng)營關(guān)系產(chǎn)生的稅費(fèi)。15.2稅費(fèi)的支付稅費(fèi)應(yīng)由各自承擔(dān)方在規(guī)定的期限內(nèi)支付給稅務(wù)機(jī)關(guān)。第十六章：合同備案16.1備案義務(wù)甲方應(yīng)在合同簽訂后__天內(nèi)，將合同副本提交至相關(guān)行政管理部門備案。16.2備案結(jié)果甲方應(yīng)及時(shí)將備案結(jié)果通知乙方，并提供備案證明。第十七章：合同的解釋17.1解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循公平、誠實(shí)信用的原則。17.2解釋權(quán)合同條款的最終解釋權(quán)歸雙方共同所有，任何一方不得擅自解釋合同條款。第十八章：通知與送達(dá)18.1通知方式雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，可通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達(dá)。18.2送達(dá)地址甲方的送達(dá)地址為：，乙方的送達(dá)地址為：。18.3送達(dá)效力通知自送達(dá)地址簽收之日起生效，未經(jīng)簽收的，自通知發(fā)出后__天視為送達(dá)。第十九章：合同的修改與補(bǔ)充19.1修改條件合同的修改應(yīng)基于雙方的協(xié)商一致。19.2補(bǔ)充協(xié)議雙方可就合同未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十章：附則20.1合同的完整性本合同及其附件構(gòu)成雙方關(guān)于承包經(jīng)營事項(xiàng)的完整協(xié)議，