中介房屋擔(dān)保合同2024年

中介房屋擔(dān)保合同2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同定義1.3合同的法律效力第二章：中介與擔(dān)保方的權(quán)利和義務(wù)2.1中介的權(quán)利和義務(wù)2.2擔(dān)保方的權(quán)利和義務(wù)2.3雙方的保密義務(wù)第三章：擔(dān)保內(nèi)容3.1擔(dān)保物的描述3.2擔(dān)保的范圍3.3擔(dān)保的期限第四章：擔(dān)保責(zé)任4.1擔(dān)保責(zé)任的觸發(fā)條件4.2擔(dān)保責(zé)任的履行4.3擔(dān)保責(zé)任的解除第五章：費(fèi)用與支付5.1中介服務(wù)費(fèi)用5.2擔(dān)保費(fèi)用5.3費(fèi)用的支付方式和時(shí)間第六章：合同的變更、續(xù)簽與解除6.1合同變更的條件與程序6.2合同續(xù)簽的規(guī)定6.3合同解除的情形第七章：違約責(zé)任7.1違約情形的認(rèn)定7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3違約責(zé)任的免除第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章：附則9.1合同的補(bǔ)充與解釋9.2合同的生效條件9.3其他約定第十章：簽字欄10.1中介簽字10.2擔(dān)保方簽字10.3簽訂時(shí)間10.4簽訂地點(diǎn)以上為中介房屋擔(dān)保合同的目錄，涵蓋了合同的基本框架和關(guān)鍵條款。合同編號(hào)_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確中介與擔(dān)保方在房屋擔(dān)保事宜中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同定義本合同所稱的房屋擔(dān)保，是指擔(dān)保方以其所有的房屋為中介提供擔(dān)保。1.3合同的法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方均具有法律約束力。第二章：中介與擔(dān)保方的權(quán)利和義務(wù)2.1中介的權(quán)利和義務(wù)2.1.1中介有權(quán)要求擔(dān)保方提供符合約定條件的房屋作為擔(dān)保。2.1.2中介有義務(wù)在擔(dān)保期間妥善保管擔(dān)保房屋信息。2.2擔(dān)保方的權(quán)利和義務(wù)2.2.1擔(dān)保方有權(quán)了解中介的業(yè)務(wù)狀況及其對(duì)擔(dān)保房屋的使用情況。2.2.2擔(dān)保方有義務(wù)保證所提供擔(dān)保房屋的合法性、無(wú)權(quán)利瑕疵。2.3雙方的保密義務(wù)2.3.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密。第三章：擔(dān)保內(nèi)容3.1擔(dān)保物的描述3.1.1擔(dān)保方提供的房屋擔(dān)保應(yīng)詳細(xì)描述房屋的位置、面積、權(quán)屬等信息。3.2擔(dān)保的范圍3.2.1擔(dān)保的范圍應(yīng)明確包括主債權(quán)、利息、違約金、損害賠償金等。3.3擔(dān)保的期限3.3.1擔(dān)保期限自合同簽訂之日起至約定的主債權(quán)履行完畢之日止。第四章：擔(dān)保責(zé)任4.1擔(dān)保責(zé)任的觸發(fā)條件4.1.1擔(dān)保責(zé)任在主債權(quán)未按時(shí)履行或出現(xiàn)合同約定的其他情形時(shí)觸發(fā)。4.2擔(dān)保責(zé)任的履行4.2.1擔(dān)保方應(yīng)在擔(dān)保責(zé)任觸發(fā)后，按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。4.3擔(dān)保責(zé)任的解除4.3.1擔(dān)保責(zé)任在主債權(quán)履行完畢或擔(dān)保方履行了擔(dān)保責(zé)任后解除。第五章：費(fèi)用與支付5.1中介服務(wù)費(fèi)用5.1.1中介服務(wù)費(fèi)用為______，由擔(dān)保方支付。5.2擔(dān)保費(fèi)用5.2.1擔(dān)保方應(yīng)支付的擔(dān)保費(fèi)用為______。5.3費(fèi)用的支付方式和時(shí)間5.3.1所有費(fèi)用應(yīng)以轉(zhuǎn)賬方式支付至中介指定賬戶，支付時(shí)間為合同簽訂后的______天內(nèi)。以上為中介房屋擔(dān)保合同范本的前半部分內(nèi)容，涵蓋了合同的基本條款和關(guān)鍵細(xì)節(jié)。第六章：合同的變更、續(xù)簽與解除6.1合同變更的條件與程序6.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。6.1.2變更后的合同條款應(yīng)遵循公平原則，不得損害任何一方的合法權(quán)益。6.2合同續(xù)簽的規(guī)定6.2.1合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽事宜，并應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方。6.2.2續(xù)簽合同應(yīng)遵循原合同條款，除非雙方另有約定。6.3合同解除的情形6.3.1一方嚴(yán)重違約或出現(xiàn)不可抗力情形，另一方可解除合同。6.3.2解除合同應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。第七章：違約責(zé)任7.1違約情形的認(rèn)定7.1.1違約情形包括但不限于未按時(shí)支付費(fèi)用、未履行合同義務(wù)等。7.1.2違約情形應(yīng)由守約方書面通知違約方，并要求其在合理期限內(nèi)糾正。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的損失。7.2.2違約方應(yīng)支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。7.3違約責(zé)任的免除7.3.1不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，可以免除違約責(zé)任。7.3.2不可抗力情形消失后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1爭(zhēng)議應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可提交至仲裁或法院。8.1.2雙方應(yīng)選擇合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)或法院作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。8.2爭(zhēng)議解決程序8.2.1雙方應(yīng)遵循法律規(guī)定的程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決。8.2.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持必要的溝通與協(xié)商。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。8.3.2雙方另有約定的，從其約定。第九章：附則9.1合同的補(bǔ)充與解釋9.1.1本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.1.2對(duì)合同條款的解釋應(yīng)遵循合同目的和誠(chéng)實(shí)信用原則。9.2合同的生效條件9.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。9.3其他約定9.3.1雙方可對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行其他約定，并以書面形式確定。9.3.2其他約定與本合同具有同等法律效力。第十章：簽字欄10.1中介簽字：________10.2擔(dān)保方簽字：________10.3中介蓋章：________10.4擔(dān)保方蓋章：________10.5簽訂日期：________10.6簽訂地點(diǎn)：________10.7合同有效期：自______年______月______日起至______年______月______日止。第十一章：特別條款11.1特別條款的設(shè)定11.1.1雙方可根據(jù)具體情況設(shè)定特別條款。11.1.2特別條款應(yīng)明確、具體，且不得與本合同其他條款相沖突。第十二章：通知與送達(dá)12.1通知的形式12.1.1所有通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。12.1.2通知可以郵寄、電子郵件或其他雙方認(rèn)可的方式送達(dá)。12.2通知的送達(dá)12.2.1通知自送達(dá)對(duì)方或?qū)Ψ街付ǖ慕邮杖藭r(shí)生效。12.2.2任何一方變更通知地址或聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。第十三章：附加服務(wù)13.1附加服務(wù)的內(nèi)容13.1.1中介可提供附加服務(wù)，具體內(nèi)容由雙方協(xié)商確定。13.1.2附加服務(wù)應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。13.2附加服務(wù)的費(fèi)用13.2.1附加服務(wù)的費(fèi)用由雙方根據(jù)服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定。13.2.2附加服務(wù)費(fèi)用的支付方式和時(shí)間應(yīng)與本合同其他費(fèi)用一致。第十四章：合同的備案14.1合同備案14.1.1本合同應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行備案。14.1.2備案所需費(fèi)用由______方承擔(dān)。第十五章：法律適用15.1適用法律15.1.1本合同的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決，適用中華人民共和國(guó)法律。第十六章：合同的完整性16.1合同的完整性16.1.1本合同構(gòu)成雙方關(guān)于房