住建部制定2024設(shè)計(jì)及施工合同標(biāo)準(zhǔn)文本

住建部制定2024設(shè)計(jì)及施工合同標(biāo)準(zhǔn)文本本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1合同甲方1.2合同乙方1.3合同丙方1.4合同相關(guān)術(shù)語(yǔ)解釋2.合同項(xiàng)目及范圍2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.4項(xiàng)目規(guī)模2.5項(xiàng)目進(jìn)度安排3.合同價(jià)格及支付3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4變更付款3.5支付流程4.設(shè)計(jì)與施工要求4.1設(shè)計(jì)要求4.2施工要求4.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.4安全標(biāo)準(zhǔn)4.5環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)5.合同履行與監(jiān)督5.1甲方履行義務(wù)5.2乙方履行義務(wù)5.3丙方履行義務(wù)5.4項(xiàng)目監(jiān)督與檢查5.5違約責(zé)任6.變更與解除合同6.1變更條件6.2變更程序6.3解除合同條件6.4解除合同程序7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3訴訟管轄8.合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同變更條件8.3合同終止條件9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約保密條款10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施10.3侵權(quán)責(zé)任11.稅費(fèi)11.1稅費(fèi)承擔(dān)主體11.2稅費(fèi)繳納時(shí)間11.3稅費(fèi)計(jì)算方式12.保險(xiǎn)12.1保險(xiǎn)種類12.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍12.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)主體13.違約責(zé)任13.1甲方違約責(zé)任13.2乙方違約責(zé)任13.3丙方違約責(zé)任14.其他條款14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的修訂14.3合同的附件14.4合同的簽訂日期與地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.4合同相關(guān)術(shù)語(yǔ)解釋：（1）設(shè)計(jì)：指根據(jù)甲方的要求，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等工作，并出具相應(yīng)的設(shè)計(jì)文件。（2）施工：指按照設(shè)計(jì)文件和施工標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行建筑物的建造、安裝、裝修等工作，并保證施工質(zhì)量。（3）項(xiàng)目：指甲方委托乙方設(shè)計(jì)和施工的建設(shè)項(xiàng)目。第二條合同項(xiàng)目及范圍2.1項(xiàng)目名稱：根據(jù)甲方要求，具體項(xiàng)目名稱在附件中明確。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：根據(jù)甲方要求，具體項(xiàng)目地點(diǎn)在附件中明確。2.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容：乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成項(xiàng)目的設(shè)計(jì)和施工工作，具體內(nèi)容在附件中明確。2.4項(xiàng)目規(guī)模：根據(jù)甲方要求，具體項(xiàng)目規(guī)模在附件中明確。2.5項(xiàng)目進(jìn)度安排：根據(jù)甲方要求，具體項(xiàng)目進(jìn)度安排在附件中明確。第三條合同價(jià)格及支付3.1合同總價(jià)：本合同的總價(jià)根據(jù)附件中約定的單價(jià)和工程量進(jìn)行計(jì)算，具體金額在附件中明確。3.2支付方式：甲方采用銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付合同款項(xiàng)。3.3進(jìn)度付款：根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度，甲方按照約定的比例支付乙方進(jìn)度款項(xiàng)。3.4變更付款：如發(fā)生變更，甲方應(yīng)根據(jù)變更金額向乙方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。3.5支付流程：具體支付流程在附件中明確。第四條設(shè)計(jì)與施工要求4.1設(shè)計(jì)要求：乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成設(shè)計(jì)工作，并保證設(shè)計(jì)質(zhì)量。4.2施工要求：乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并保證施工質(zhì)量。4.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.4安全標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并保證施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。4.5環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并保證施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)。第五條合同履行與監(jiān)督5.1甲方履行義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付合同款項(xiàng)，并負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督和管理。5.2乙方履行義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定，完成設(shè)計(jì)和施工工作，并保證施工質(zhì)量。5.3丙方履行義務(wù)：丙方應(yīng)按照乙方的要求，完成分包工作，并保證分包質(zhì)量。5.4項(xiàng)目監(jiān)督與檢查：甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方和丙方應(yīng)予以配合。5.5違約責(zé)任：如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體在附件中明確。第六條變更與解除合同6.1變更條件：如甲方要求變更項(xiàng)目，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。6.2變更程序：變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更金額和變更后的合同總價(jià)等事項(xiàng)。6.3解除合同條件：如發(fā)生合同約定的解除條件，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解除合同。6.4解除合同程序：解除合同應(yīng)按照雙方約定的程序進(jìn)行，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意提交仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為合同簽訂地仲裁委員會(huì)。8.3訴訟管轄：如發(fā)生訴訟，訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更條件：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。9.3合同終止條件：合同終止的條件如下：（1）合同約定的工程竣工并驗(yàn)收合格；（2）合同約定的其他終止條件。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。10.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止之日起兩年。10.3違約保密條款：如任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：乙方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)的圖紙、方案等成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，施工過(guò)程中產(chǎn)生的技術(shù)創(chuàng)新成果歸甲方所有。11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施：雙方應(yīng)共同采取措施，保護(hù)對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為發(fā)生。11.3侵權(quán)責(zé)任：如發(fā)生侵權(quán)行為，侵權(quán)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償受害方因此遭受的損失。第十二條稅費(fèi)12.1稅費(fèi)承擔(dān)主體：根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)，甲方承擔(dān)；應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)，乙方承擔(dān)。12.2稅費(fèi)繳納時(shí)間：稅費(fèi)應(yīng)在法律法規(guī)規(guī)定的期限內(nèi)繳納。12.3稅費(fèi)計(jì)算方式：稅費(fèi)的計(jì)算方式按照法律法規(guī)和財(cái)政部門的規(guī)定執(zhí)行。第十三條保險(xiǎn)13.1保險(xiǎn)種類：乙方可根據(jù)施工需要辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)，如建筑工程一切險(xiǎn)、第三方責(zé)任險(xiǎn)等。13.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍：保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)和保險(xiǎn)條款的規(guī)定。13.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)主體：保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但甲方要求乙方辦理的保險(xiǎn)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第十四條其他條款14.1合同的解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。14.2合同的修訂：合同的修訂應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.3合同的附件：本合同的附件包括合同履行過(guò)程中涉及的圖紙、技術(shù)文件、工程量清單等。14.4合同的簽訂日期與地點(diǎn)：本合同于____年____月____日在____（地點(diǎn)）簽訂。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求和技術(shù)規(guī)格說(shuō)明書詳細(xì)說(shuō)明項(xiàng)目的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)格、材料要求等，為乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工提供依據(jù)。2.附件二：項(xiàng)目施工計(jì)劃和進(jìn)度安排詳細(xì)列出項(xiàng)目的施工計(jì)劃和進(jìn)度安排，包括各階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。3.附件三：合同價(jià)格清單詳細(xì)列出合同的各項(xiàng)費(fèi)用，包括設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)等，以及各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)和金額。4.附件四：付款進(jìn)度安排表根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度，詳細(xì)列出各階段的付款比例和付款時(shí)間。5.附件五：變更協(xié)議模板作為發(fā)生變更時(shí)雙方簽訂的協(xié)議模板，詳細(xì)列變更是內(nèi)容、變更金額和變更后的合同總價(jià)等。6.附件六：設(shè)計(jì)和施工標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范列出設(shè)計(jì)和施工過(guò)程中應(yīng)遵循的國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7.附件七：保密協(xié)議詳細(xì)列出雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)保守的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，以及違約的賠償責(zé)任。8.附件八：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議詳細(xì)列出雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)保護(hù)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，以及侵權(quán)的責(zé)任承擔(dān)。9.附件九：保險(xiǎn)條款詳細(xì)列出雙方在施工過(guò)程中應(yīng)辦理的保險(xiǎn)種類、責(zé)任范圍、費(fèi)用承擔(dān)等。10.附件十：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)和訴訟管轄。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為：（1）未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)；（2）未按照合同約定提供設(shè)計(jì)資料或施工場(chǎng)地；（3）未經(jīng)乙方同意，擅自變更項(xiàng)目?jī)?nèi)容或解除合同。違約責(zé)任認(rèn)定：甲方每次違約應(yīng)支付合同總價(jià)5%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若甲方未按約定時(shí)間支付設(shè)計(jì)費(fèi)，乙方有權(quán)暫停設(shè)計(jì)工作，并要求甲方支付違約金及賠償因暫停工作而導(dǎo)致的乙方損失。2.乙方違約行為：（1）未按照設(shè)計(jì)要求和技術(shù)規(guī)格進(jìn)行設(shè)計(jì)；（2）未按照施工計(jì)劃和進(jìn)度安排進(jìn)行施工；（3）未按照質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。違約責(zé)任認(rèn)定：乙方每次違約應(yīng)支付合同總價(jià)10%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若乙方未按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，甲方有權(quán)要求乙方重新設(shè)計(jì)，并要求乙方支付違約金及賠償因重新設(shè)計(jì)而導(dǎo)致的甲方損失。3.丙方違約行為：（1）未按照乙方的要求進(jìn)行分包工作；（2）未保證分包質(zhì)量。違約責(zé)任認(rèn)定：丙方每次違約應(yīng)支付分包合同總價(jià)10%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若丙方未按照乙方的要求進(jìn)行分包工作，乙方有權(quán)要求丙方改正，并要求丙方支付違約金及賠償因分包工作不符合要求而導(dǎo)致的乙方損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：4.設(shè)計(jì)：指根據(jù)甲方的要求，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等工作，并出具相應(yīng)的設(shè)計(jì)文件。5.施工：指