石材加工場地租賃協(xié)議書（2024年度）

石材加工場地租賃協(xié)議書（2024年度）本合同目錄一覽1.租賃場地及設(shè)施1.1場地位置與面積1.2租賃設(shè)施清單1.3場地使用范圍2.租賃期限2.1租賃開始日期與結(jié)束日期2.2租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息4.租賃條件與責(zé)任4.1租賃方的權(quán)利與義務(wù)4.2出租方的權(quán)利與義務(wù)5.維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任分配5.2保養(yǎng)周期與標(biāo)準(zhǔn)6.保險6.1租賃方保險要求6.2出租方保險要求7.變更與解除合同7.1合同變更條件7.2合同解除條件8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點及適用法律10.其他條款10.1合同的生效與終止10.2保密條款10.3合同的修改與補充11.附件11.1場地平面圖11.2租賃設(shè)施清單12.簽字頁12.1租賃方簽字12.2出租方簽字13.附錄13.1租賃合同附件一：場地使用規(guī)劃13.2租賃合同附件二：租金支付明細表14.合同編號與日期14.1合同編號14.2合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.租賃場地及設(shè)施1.1場地位置與面積租賃場地位于____，具體地址為____，場地總面積為____平方米。1.2租賃設(shè)施清單租賃設(shè)施包括但不限于：____、____、____等。1.3場地使用范圍租賃場地主要用于____，不得用于任何違法活動或者與租賃目的無關(guān)的活動。2.租賃期限2.1租賃開始日期與結(jié)束日期租賃開始日期為____，結(jié)束日期為____。若雙方同意續(xù)約，應(yīng)在該合同期結(jié)束前____個工作日提出書面續(xù)約申請。2.2租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如租賃方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個工作日向出租方提出書面續(xù)約申請。雙方可根據(jù)當(dāng)時市場情況協(xié)商調(diào)整租金等條款。3.租金及支付方式3.1租金金額租金為每月____元，租金支付周期為一個月。3.2租金支付周期租賃方應(yīng)在每月的____日前，將當(dāng)月租金支付到出租方指定的賬戶。3.3租金支付賬戶信息租金支付賬戶信息為：賬戶名____，賬號____，開戶行____。4.租賃條件與責(zé)任4.1租賃方的權(quán)利與義務(wù)租賃方有權(quán)按照合同約定使用場地和設(shè)施。租賃方應(yīng)承擔(dān)因使用場地和設(shè)施而產(chǎn)生的費用，并確保在使用過程中場地和設(shè)施的完好無損。4.2出租方的權(quán)利與義務(wù)出租方有權(quán)按照合同約定收取租金。出租方應(yīng)保證場地和設(shè)施的正常運行，并在租賃期內(nèi)對場地和設(shè)施進行必要的維修和保養(yǎng)。5.維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任分配租賃期內(nèi)，因正常使用導(dǎo)致的設(shè)施損壞，由出租方負責(zé)維修；因不當(dāng)使用導(dǎo)致的設(shè)施損壞，由租賃方負責(zé)維修。5.2保養(yǎng)周期與標(biāo)準(zhǔn)出租方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行設(shè)施的保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運行。6.保險6.1租賃方保險要求租賃方應(yīng)按照出租方的要求，購買相應(yīng)的保險，包括但不限于火災(zāi)保險、責(zé)任保險等。6.2出租方保險要求出租方應(yīng)購買相應(yīng)的保險，包括但不限于火災(zāi)保險、責(zé)任保險等。8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任租賃方如未按約定時間支付租金，延遲支付的，應(yīng)按延遲部分租金的____%支付滯納金。如延遲支付超過____天，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付違約金，違約金為合同總租金的____%。8.2出租方違約責(zé)任出租方如未按約定提供場地和設(shè)施，應(yīng)按租賃方因此遭受的直接經(jīng)濟損失金額賠償。如出租方未按約定進行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，出租方應(yīng)承擔(dān)維修費用。9.爭議解決9.1爭議解決方式如發(fā)生合同爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院解決。9.2爭議解決地點及適用法律本合同爭議的解決地點為____，適用法律為____法律。10.其他條款10.1合同的生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同期滿，如雙方未達成續(xù)約協(xié)議，本合同自行終止。10.2保密條款雙方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲知的對方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。10.3合同的修改與補充本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.附件11.1場地平面圖11.2租賃設(shè)施清單12.簽字頁12.1租賃方簽字12.2出租方簽字13.附錄13.1租賃合同附件一：場地使用規(guī)劃13.2租賃合同附件二：租金支付明細表14.合同編號與日期14.1合同編號：____14.2合同簽訂日期：____第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地平面圖詳細說明了場地的具體布局、面積分配、設(shè)施位置等信息，是租賃方進行場地規(guī)劃和使用的重要依據(jù)。附件二：租賃設(shè)施清單列出了租賃場地內(nèi)所有設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號等信息，是租賃方了解和使用租賃設(shè)施的依據(jù)。附件三：租金支付明細表詳細列出了租金的支付周期、金額、支付賬號等信息，是租賃方進行租金支付的依據(jù)。附件四：場地使用規(guī)劃詳細說明了租賃場地的使用目的、使用范圍、使用時間等信息，是租賃方使用場地的規(guī)范和要求。附件五：租賃合同附件一：設(shè)施維護保養(yǎng)計劃詳細說明了設(shè)施的維護保養(yǎng)周期、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)等信息，是租賃方進行設(shè)施維護保養(yǎng)的依據(jù)。附件六：租賃合同附件二：保險購買方案詳細說明了保險的種類、保額、保險公司等信息，是租賃方購買保險的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方延遲支付租金如租賃方延遲支付租金，延遲支付的，應(yīng)按延遲部分租金的5%支付滯納金。如延遲支付超過15天，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付違約金，違約金為合同總租金的10%。示例說明：租賃方在2024年1月份應(yīng)支付租金10000元，如延遲支付超過15天，則出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付違約金1000元。2.出租方未按約定提供場地和設(shè)施出租方如未按約定提供場地和設(shè)施，應(yīng)按租賃方因此遭受的直接經(jīng)濟損失金額賠償。示例說明：出租方未提供約定的加工設(shè)備，導(dǎo)致租賃方無法正常進行生產(chǎn)，租賃方因此遭受的直接經(jīng)濟損失為5000元，出租方應(yīng)賠償5000元。3.出租方未按約定進行維修和保養(yǎng)出租方未按約定進行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，出租方應(yīng)承擔(dān)維修費用。示例說明：因出租方未進行必要的維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃方的設(shè)備損壞，維修費用為3000元，出租方應(yīng)承擔(dān)3000元的維修費用。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃方：指本合同的一方，具有租賃場地和使用設(shè)施的權(quán)利和義務(wù)。2.出租方：指本合同的另一方，具有提供場地和設(shè)施、收取租金的權(quán)利和義務(wù)。3.租金：指租賃方為使用場地和設(shè)施而