分租鋪面合同協(xié)議書(shū)

分租鋪面合同協(xié)議書(shū)這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

分租鋪面合同協(xié)議書(shū)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其鋪面部分面積分租給乙方使用，乙方承租甲方鋪面部分面積事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、租賃鋪面及面積

1.1甲方同意將位于________街道________號(hào)的鋪面部分面積（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃鋪面”）分租給乙方使用。租賃鋪面的具體面積為_(kāi)___平方米。

1.2乙方只享有租賃鋪面的使用權(quán)，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或用于其他用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租賃鋪面的租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

四、使用及經(jīng)營(yíng)管理

4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的租賃鋪面及設(shè)施進(jìn)行使用和經(jīng)營(yíng)，不得擅自改動(dòng)鋪面結(jié)構(gòu)及設(shè)施。

4.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)。

4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃鋪面的衛(wèi)生和安全管理，確保鋪面內(nèi)的經(jīng)營(yíng)環(huán)境整潔、安全。

五、維修及保養(yǎng)

5.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃鋪面及設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保租賃鋪面及設(shè)施的正常使用。

5.2因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致租賃鋪面及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修和保養(yǎng)費(fèi)用。

六、合同的變更和解除

6.1任何一方不得單方面解除本合同，但甲方因國(guó)家政策、城市規(guī)劃等原因需要提前解除合同的，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。

6.2甲乙雙方同意，本合同的變更和解除必須書(shū)面簽署，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

七、違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的違約金。

7.2違約金的計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付守約方合同總價(jià)款的__%作為違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

法定代表人/負(fù)責(zé)人：

簽訂日期：____年____月____日

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