產(chǎn)權(quán)類型 預(yù)售合同協(xié)議書

產(chǎn)權(quán)類型預(yù)售合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標題：產(chǎn)權(quán)類型預(yù)售合同協(xié)議書

甲方：_______

乙方：_______

鑒于甲方擁有位于_______的_______房產(chǎn)項目的開發(fā)權(quán)，該項目已取得《商品房預(yù)售許可證》，現(xiàn)甲乙雙方就乙方預(yù)訂甲方房產(chǎn)項目商品房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條預(yù)售房屋的基本情況

1.1甲方同意按照本協(xié)議的約定，向乙方預(yù)售位于_______的_______房產(chǎn)項目的_______套商品房（以下簡稱“預(yù)售房屋”），預(yù)售房屋的基本情況如下：

1.1.1預(yù)售房屋坐落：_______

1.1.2預(yù)售房屋面積：_______平方米

1.1.3預(yù)售房屋戶型：_______

1.1.4預(yù)售房屋樓棟號：_______

1.1.5預(yù)售房屋樓層：_______

1.1.6預(yù)售房屋朝向：_______

第二條預(yù)售房屋的價格及支付方式

2.1預(yù)售房屋的價格為每平方米_______元，總價為_______元。乙方應(yīng)按照甲方的要求，向甲方支付預(yù)售房屋的房款。

2.2乙方支付房款的方式如下：

2.2.1乙方預(yù)訂預(yù)售房屋時，應(yīng)向甲方支付定金_______元，定金在乙方簽署《商品房買賣合同》時，自動轉(zhuǎn)為購房款的一部分。

2.2.2乙方應(yīng)按照甲方指定的付款時間及方式，分期向甲方支付剩余房款。

第三條預(yù)售房屋的交付及交付時間

3.1甲方應(yīng)按照《商品房預(yù)售許可證》約定的交付時間，向乙方交付預(yù)售房屋。

3.2甲方交付預(yù)售房屋時，應(yīng)保證預(yù)售房屋符合國家關(guān)于住宅交付使用的相關(guān)標準和要求，并取得《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。

第四條預(yù)售房屋的產(chǎn)權(quán)及登記

4.1甲方應(yīng)保證預(yù)售房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。

4.2乙方應(yīng)按照甲方的指導(dǎo)和協(xié)助，辦理預(yù)售房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，相關(guān)費用由乙方承擔。

第五條違約責任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

第六條其他約定

6.1本協(xié)議自甲乙雙方簽署之日起生效，至預(yù)售房屋交付完畢之日終止。

6.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：___