2024村委土地承包合同

?合同編號：__________甲方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（發(fā)包方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方愿意承包乙方土地進行農(nóng)業(yè)經(jīng)營，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本土地承包合同，共同遵守。第一條土地情況甲方同意承包乙方位于__________的地塊，地塊面積為__________平方米。具體地塊位置和界限以甲方提供的土地使用權(quán)證為準。第二條承包期限甲乙雙方約定承包期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三條承包金1.甲方承包土地的年度承包金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.甲方應(yīng)于每年__________月__________日前向乙方支付當(dāng)年的承包金。第四條承包內(nèi)容1.甲方在承包土地上享有合法的種植、經(jīng)營權(quán)利。2.甲方應(yīng)合理利用土地，保證土地的農(nóng)業(yè)用途，不得擅自改變土地用途。3.甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地保護和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保土地資源的可持續(xù)利用。第五條權(quán)利義務(wù)1.乙方應(yīng)保證甲方在承包期限內(nèi)對承包土地的合法使用權(quán)。2.乙方不得干涉甲方在承包土地上的正常經(jīng)營活動。3.甲方應(yīng)按約定支付承包金，并承擔(dān)承包土地上的經(jīng)營風(fēng)險。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按約定支付承包金的，乙方有權(quán)解除本合同。第七條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生糾紛的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承包方）：__________乙方（發(fā)包方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項及解決辦法：1.土地實際情況與合同描述不符：在簽訂合同前，雙方應(yīng)共同實地考察土地，明確地塊的實際情況，并在合同中詳細描述。如發(fā)現(xiàn)實際情況與合同描述有出入，應(yīng)及時協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容，并以書面形式進行修改。2.承包金調(diào)整：雙方應(yīng)在合同中約定承包金調(diào)整的條件和幅度。如因市場行情變化或政策調(diào)整導(dǎo)致承包金需要調(diào)整，應(yīng)按照合同約定的條件和程序進行。3.土地使用權(quán)的變更：如果土地使用權(quán)發(fā)生變更，如土地轉(zhuǎn)讓或征用，雙方應(yīng)按合同約定及時辦理合同變更手續(xù)。如有爭議，應(yīng)依法解決。4.違約責(zé)任的具體執(zhí)行：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.爭議解決方式：雙方應(yīng)在合同中明確爭議解決的途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。如選擇仲裁，應(yīng)約定仲裁委員會；如選擇訴訟，應(yīng)明確管轄法院。法律名詞及名詞解釋：1.承包方：指承擔(dān)土地承包義務(wù)，按合同約定使用土地并支付承包金的一方。2.發(fā)包方：指擁有土地使用權(quán)，將土地承包給他人使用并收取承包金的一方。3.承包金：指承包方為使用承包土地而支付給發(fā)包方的費用。4.承包期限：指承包方使用承包土地的固定期限。5.土地使用權(quán)證：指國家土地管理部門頒發(fā)的，確認土地使用權(quán)人對其土地享有使用、收益和處分的權(quán)利的證明。6.可持續(xù)利用：指在土地使用過程中，遵循自然規(guī)律和社會規(guī)律，合理利用土地資源，保證土地的長期生產(chǎn)力。7.農(nóng)業(yè)用途：指土地用于種植農(nóng)作物、經(jīng)濟林、畜牧業(yè)、漁業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動。8.違約責(zé)任：指一方不履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。9.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場合：1.農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或村民委員會與農(nóng)戶之間就土地承包進行協(xié)商的情況。2.適用于個人或家庭承包經(jīng)營土地，進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的場合。3.適用于土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)，即農(nóng)戶將土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他農(nóng)戶或經(jīng)濟組織的情況。補充條款：1.土地保護和環(huán)境保護條款：雙方應(yīng)遵守國家關(guān)于土地保護和環(huán)境保護的法律法規(guī)，確保土地的可持續(xù)利用。2.災(zāi)害應(yīng)對條款：雙方應(yīng)制定應(yīng)對自然災(zāi)害的預(yù)案，采取措施減少災(zāi)害損失。3.土地改良和投資條款：甲方在承包期間對土地進行改良或投資，其權(quán)益應(yīng)受到保護。4.強制性法律規(guī)定遵守條款：雙方應(yīng)遵守國家關(guān)于土地管理的強制性法律規(guī)定，