2024年建筑工程施工合同條款參照樣本

2024年建筑工程施工合同通用條款參照樣本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3監(jiān)理方1.4工程1.5施工場地1.6施工圖紙1.7施工技術(shù)規(guī)范第二條合同范圍及工程量2.1工程范圍2.2工程量清單2.3工程變更第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2工程量調(diào)整價(jià)3.3價(jià)格調(diào)整3.4工程預(yù)付款3.5工程進(jìn)度付款3.6竣工結(jié)算3.7違約金第四條施工期限4.1施工開工日期4.2施工竣工日期4.3工期延誤第五條施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量5.2施工標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量控制5.4質(zhì)量驗(yàn)收第六條施工材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料質(zhì)量6.4設(shè)備質(zhì)量第七條施工安全與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)7.2安全事故處理7.3環(huán)保要求7.4文明施工第八條合同的變更與解除8.1合同變更8.2合同解除第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十一條合同的生效、修改與終止11.1合同生效條件11.2合同修改11.3合同終止第十二條合同的履行與監(jiān)督12.1合同履行12.2施工監(jiān)督第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約責(zé)任第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3爭議解決14.4附件說明第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方發(fā)包方是指按照本合同約定，擁有工程所有權(quán)，負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào)、監(jiān)督工程建設(shè)的單位或個(gè)人。1.2承包方承包方是指按照本合同約定，承擔(dān)工程建設(shè)的實(shí)施、組織、協(xié)調(diào)、監(jiān)督和保修等責(zé)任的單位或個(gè)人。1.3監(jiān)理方監(jiān)理方是指按照本合同約定，負(fù)責(zé)對工程建設(shè)全過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程建設(shè)質(zhì)量和進(jìn)度的單位或個(gè)人。1.4工程工程是指按照本合同約定，由承包方負(fù)責(zé)施工的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施和配套工程。1.5施工場地施工場地是指本合同約定的，供承包方進(jìn)行工程建設(shè)所需的場地。1.6施工圖紙施工圖紙是指本合同約定的，由發(fā)包方提供的，用于指導(dǎo)工程施工的圖紙和相關(guān)技術(shù)文件。1.7施工技術(shù)規(guī)范施工技術(shù)規(guī)范是指本合同約定的，由發(fā)包方提供的，用于規(guī)范工程施工的技術(shù)要求和標(biāo)準(zhǔn)的文件。第二條合同范圍及工程量2.1工程范圍工程范圍包括工程施工、設(shè)備安裝、調(diào)試、保修等，具體內(nèi)容詳見施工圖紙和技術(shù)規(guī)范。2.2工程量清單工程量清單是指本合同約定的，由發(fā)包方提供的，詳細(xì)列明工程各項(xiàng)工程量的清單。2.3工程變更工程變更是指在合同履行過程中，因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因，對合同價(jià)款、工程進(jìn)度等產(chǎn)生的調(diào)整。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)合同總價(jià)是指本合同約定的，承包方承擔(dān)工程建設(shè)的全部費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。3.2工程量調(diào)整價(jià)工程量調(diào)整價(jià)是指因工程量增減等原因，導(dǎo)致合同總價(jià)發(fā)生變化的調(diào)整價(jià)格。3.3價(jià)格調(diào)整價(jià)格調(diào)整是指本合同約定的，在合同履行過程中，因市場行情變化等原因，對合同總價(jià)進(jìn)行的調(diào)整。3.4工程預(yù)付款工程預(yù)付款是指本合同約定的，發(fā)包方在合同簽訂后，按照合同總價(jià)的一定比例提前支付給承包方的款項(xiàng)。3.5工程進(jìn)度付款工程進(jìn)度付款是指本合同約定的，發(fā)包方按照工程實(shí)際進(jìn)度，按照合同約定的付款比例支付給承包方的款項(xiàng)。3.6竣工結(jié)算竣工結(jié)算是指本合同約定的，工程竣工后，承包方按照合同約定和實(shí)際完成工程量，向發(fā)包方提交的工程價(jià)款結(jié)算申請。3.7違約金違約金是指本合同約定的，一方違約時(shí)，應(yīng)支付給對方的一定金額的違約賠償。第四條施工期限4.1施工開工日期施工開工日期是指本合同約定的，承包方開始進(jìn)行工程施工的日期。4.2施工竣工日期施工竣工日期是指本合同約定的，承包方完成工程施工的日期。4.3工期延誤工期延誤是指因承包方原因?qū)е鹿こ滩荒馨凑蘸贤s定的工期完成的情況。第五條施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量施工質(zhì)量是指本合同約定的，工程施工過程中應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量要求，包括材料質(zhì)量、工藝質(zhì)量、工程安全性等。5.2施工標(biāo)準(zhǔn)施工標(biāo)準(zhǔn)是指本合同約定的，工程施工過程中應(yīng)遵循的技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。5.3質(zhì)量控制質(zhì)量控制是指本合同約定的，發(fā)包方、承包方和監(jiān)理方共同對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收的過程。5.4質(zhì)量驗(yàn)收質(zhì)量驗(yàn)收是指本合同約定的，工程竣工后，發(fā)包方、承包方和監(jiān)理方共同對工程質(zhì)量進(jìn)行評估、檢查和驗(yàn)收的過程。第六條施工材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)材料供應(yīng)是指本合同約定的，發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)的工程建設(shè)所需的各種材料。6.2設(shè)備供應(yīng)設(shè)備供應(yīng)是指本合同約定的，發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)的工程建設(shè)所需的各類設(shè)備。6.3材料質(zhì)量材料質(zhì)量是指本合同約定的，發(fā)包方供應(yīng)的材料應(yīng)滿足的質(zhì)量要求。6.4設(shè)備質(zhì)量設(shè)備質(zhì)量是指本合同約定的，發(fā)包方供應(yīng)的設(shè)備應(yīng)滿足的質(zhì)量要求。第八條合同的變更與解除8.1合同變更合同變更是指在合同履行過程中，因特殊情況或雙方協(xié)商一致，對合同條款進(jìn)行的修改或補(bǔ)充。8.2合同解除合同解除是指在合同履行過程中，因不可抗力或其他特殊情況，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致決定解除合同。第九條違約責(zé)任9.1違約行為違約行為是指合同一方或雙方未履行、不完全履行或違反合同約定的行為。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。第十條爭議解決10.1爭議解決方式爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)是指雙方約定的爭議解決機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會或人民法院。第十一條合同的生效、修改與終止11.1合同生效條件合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同修改合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。11.3合同終止合同終止是指合同約定的權(quán)利和義務(wù)全部履行完畢，合同關(guān)系消滅。第十二條合同的履行與監(jiān)督12.1合同履行各方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.2施工監(jiān)督監(jiān)理方負(fù)責(zé)對工程施工進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全及進(jìn)度。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容包括合同條款、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。13.2保密期限保密期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止后三年內(nèi)。13.3違約責(zé)任違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十四條其他條款14.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。14.4附件說明本合同附件包括施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程量清單等，附件與合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：施工圖紙施工圖紙是本合同的重要組成部分，包括工程的整體布局、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、細(xì)部構(gòu)造、材料要求等詳細(xì)內(nèi)容。施工圖紙應(yīng)由發(fā)包方提供，并經(jīng)雙方確認(rèn)。附件二：技術(shù)規(guī)范技術(shù)規(guī)范是指本合同約定的，工程施工過程中應(yīng)遵循的技術(shù)要求和標(biāo)準(zhǔn)。技術(shù)規(guī)范應(yīng)由發(fā)包方提供，并經(jīng)雙方確認(rèn)。附件三：工程量清單工程量清單是指本合同約定的，詳細(xì)列明工程各項(xiàng)工程量的清單。工程量清單應(yīng)由發(fā)包方提供，并經(jīng)雙方確認(rèn)。附件四：材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是指本合同約定的，發(fā)包方供應(yīng)的材料應(yīng)滿足的質(zhì)量要求。材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)由發(fā)包方提供，并經(jīng)雙方確認(rèn)。附件五：設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是指本合同約定的，發(fā)包方供應(yīng)的設(shè)備應(yīng)滿足的質(zhì)量要求。設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)由發(fā)包方提供，并經(jīng)雙方確認(rèn)。附件六：施工組織設(shè)計(jì)施工組織設(shè)計(jì)是指本合同約定的，承包方提交的工程施工組織方案，包括施工進(jìn)度計(jì)劃、施工工藝、安全管理等。附件七：施工安全措施施工安全措施是指本合同約定的，承包方應(yīng)采取的安全防護(hù)措施，以確保工程施工的安全。附件八：環(huán)保措施環(huán)保措施是指本合同約定的，承包方應(yīng)采取的環(huán)境保護(hù)措施，以滿足工程施工的環(huán)保要求。附件九：合同履行過程中的其他文件和資料包括但不限于工程變更通知、進(jìn)度報(bào)告、驗(yàn)收報(bào)告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方未按合同約定時(shí)間完成工程。2.承包方施工質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.承包方使用不符合合同約定的材料或設(shè)備。4.發(fā)包方未按合同約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款。5.發(fā)包方未按合同約定提供施工場地或施工圖紙。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同約定的違約金比例計(jì)算。2.賠償損失：因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.工程延期：按照實(shí)際延期天數(shù)計(jì)算。示例說明：如果承包方未按合同約定時(shí)間完成工程，應(yīng)當(dāng)按照合同約定的違約金比例支付違約金，并賠償因工程延期導(dǎo)致的發(fā)包方損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.合同履行：各方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.合同變更：因特殊情況或雙方協(xié)商一致，對合同條款進(jìn)行的修改或補(bǔ)充。4