建筑工程項(xiàng)目管理承包協(xié)議（2024版）

建筑工程項(xiàng)目管理承包協(xié)議（2024版）本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3項(xiàng)目管理公司第二條項(xiàng)目管理范圍2.1項(xiàng)目管理內(nèi)容2.2項(xiàng)目管理目標(biāo)2.3項(xiàng)目管理期限第三條項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)3.1項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)組成3.2項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)職責(zé)3.3項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)人員更換第四條項(xiàng)目執(zhí)行與協(xié)調(diào)4.1項(xiàng)目執(zhí)行計(jì)劃4.2項(xiàng)目協(xié)調(diào)機(jī)制4.3項(xiàng)目變更管理第五條質(zhì)量控制與驗(yàn)收5.1質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第六條成本與支付6.1成本預(yù)算6.2成本控制6.3支付方式與時(shí)間第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償金額第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁機(jī)構(gòu)8.3法律適用第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同終止條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密責(zé)任第十一條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用范圍11.3侵權(quán)責(zé)任第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力應(yīng)對(duì)措施第十三條合同的監(jiān)督與檢查13.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)13.2檢查程序13.3檢查結(jié)果處理第十四條其他條款14.1合同的補(bǔ)充協(xié)議14.2合同的解除14.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3項(xiàng)目管理公司第二條項(xiàng)目管理范圍2.1項(xiàng)目管理內(nèi)容（1）項(xiàng)目計(jì)劃制定與執(zhí)行；（2）項(xiàng)目進(jìn)度控制；（3）項(xiàng)目質(zhì)量控制；（4）項(xiàng)目成本控制；（5）項(xiàng)目合同管理；（6）項(xiàng)目人力資源管理；（7）項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理；（8）項(xiàng)目溝通與協(xié)調(diào)；（9）項(xiàng)目變更管理；（10）項(xiàng)目驗(yàn)收與交付。2.2項(xiàng)目管理目標(biāo)項(xiàng)目管理目標(biāo)為：確保項(xiàng)目按照預(yù)定的時(shí)間、質(zhì)量、成本完成，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目利益最大化。2.3項(xiàng)目管理期限項(xiàng)目管理期限自項(xiàng)目開工之日起至項(xiàng)目竣工交付日止。第三條項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)3.1項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)組成項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)由項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目工程師、項(xiàng)目財(cái)務(wù)、項(xiàng)目采購、項(xiàng)目質(zhì)量控制、項(xiàng)目安全等組成，具體崗位及職責(zé)見附件。3.2項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)職責(zé)項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)職責(zé)包括：（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體策劃與組織實(shí)施；（2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、成本控制；（3）負(fù)責(zé)項(xiàng)目合同管理；（4）負(fù)責(zé)項(xiàng)目人力資源管理；（5）負(fù)責(zé)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理；（6）負(fù)責(zé)項(xiàng)目溝通與協(xié)調(diào)；（7）負(fù)責(zé)項(xiàng)目變更管理；（8）負(fù)責(zé)項(xiàng)目驗(yàn)收與交付。3.3項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)人員更換項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)人員更換需提前【提前通知時(shí)間】書面通知甲方和丙方，并征得甲方和丙方同意。第四條項(xiàng)目執(zhí)行與協(xié)調(diào)4.1項(xiàng)目執(zhí)行計(jì)劃乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和需求，制定詳細(xì)的項(xiàng)目執(zhí)行計(jì)劃，并提交甲方和丙方審批。項(xiàng)目執(zhí)行計(jì)劃包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量計(jì)劃、成本計(jì)劃、人力資源計(jì)劃等。4.2項(xiàng)目協(xié)調(diào)機(jī)制建立項(xiàng)目協(xié)調(diào)機(jī)制，定期召開項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議，解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題。項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議應(yīng)邀請(qǐng)甲方、乙方、丙方及相關(guān)單位代表參加。4.3項(xiàng)目變更管理（1）變更申請(qǐng)：變更申請(qǐng)應(yīng)由項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)成員提出，并說明變更的原因、內(nèi)容、影響和成本；（2）變更評(píng)估：甲方、乙方、丙方對(duì)變更申請(qǐng)進(jìn)行評(píng)估，確定變更的可行性、合理性和影響；（3）變更審批：甲方、乙方、丙方共同審批變更申請(qǐng)；（4）變更實(shí)施：按照審批結(jié)果實(shí)施變更；（5）變更記錄：記錄變更過程，并進(jìn)行歸檔。第五條質(zhì)量控制與驗(yàn)收5.1質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目質(zhì)量控制應(yīng)遵循國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)制定詳細(xì)的質(zhì)量控制計(jì)劃，并提交甲方和丙方審批。5.2驗(yàn)收程序（1）預(yù)驗(yàn)收：項(xiàng)目完成后，乙方組織自檢，確保項(xiàng)目符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；（2）初步驗(yàn)收：甲方、乙方、丙方共同對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行初步驗(yàn)收，對(duì)存在的問題進(jìn)行整改；（3）正式驗(yàn)收：整改完成后，甲方、乙方、丙方共同進(jìn)行正式驗(yàn)收，簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。第六條成本與支付6.1成本預(yù)算乙方根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和需求，制定詳細(xì)的成本預(yù)算，并提交甲方和丙方審批。成本預(yù)算包括但不限于直接成本、間接成本、臨時(shí)工程費(fèi)用等。6.2成本控制乙方應(yīng)嚴(yán)格按照成本預(yù)算進(jìn)行成本控制，確保項(xiàng)目成本不超支。6.3支付方式與時(shí)間支付方式為：【支付方式】，支付時(shí)間為：【支付時(shí)間】。第八條違約責(zé)任8.1違約行為（1）未按照合同約定完成項(xiàng)目；（2）項(xiàng)目質(zhì)量不符合合同約定；（3）項(xiàng)目成本超出預(yù)算；（4）未按照合同約定支付款項(xiàng)；（5）違反合同約定的保密義務(wù)；（6）違反合同約定的知識(shí)產(chǎn)權(quán)義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償因此造成的損失；（3）按照合同約定承擔(dān)其他違約責(zé)任。8.3違約賠償金額違約賠償金額根據(jù)違約情況和合同約定確定，具體金額由甲方、乙方、丙方共同協(xié)商確定。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式為：【爭(zhēng)議解決方式】，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。9.2仲裁機(jī)構(gòu)如選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為：【仲裁機(jī)構(gòu)全稱】，仲裁地點(diǎn)為：【仲裁地點(diǎn)】。9.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國【合同簽訂地】的法律法規(guī)。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容（1）合同條款；（2）項(xiàng)目計(jì)劃；（3）項(xiàng)目技術(shù)資料；（4）商業(yè)秘密；（5）甲方、乙方、丙方的商業(yè)信譽(yù)和商業(yè)秘密。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢日止。10.3違約保密責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付違約金、賠償因此造成的損失，并根據(jù)實(shí)際情況支付其他違約賠償。第十一條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬項(xiàng)目產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬【知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬方】，具體按照合同約定確定。11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用范圍（1）項(xiàng)目實(shí)施；（2）項(xiàng)目推廣；（3）項(xiàng)目培訓(xùn)；（4）項(xiàng)目資料的復(fù)制和分發(fā)。11.3侵權(quán)責(zé)任如發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)行為，侵權(quán)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于停止侵權(quán)行為、賠償損失、支付違約金等。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等；（3）其他不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，各方均不承擔(dān)違約責(zé)任。12.3不可抗力應(yīng)對(duì)措施遭受不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知其他方，并采取合理措施減少損失。第十三條合同的監(jiān)督與檢查13.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)設(shè)立監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對(duì)項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督與檢查，確保項(xiàng)目按照合同約定順利進(jìn)行。13.2檢查程序監(jiān)督機(jī)構(gòu)定期對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行檢查，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、成本等方面。13.3檢查結(jié)果處理對(duì)檢查結(jié)果，各方應(yīng)認(rèn)真分析，對(duì)存在的問題及時(shí)整改，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第十四條其他條款14.1合同的補(bǔ)充協(xié)議本合同的補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由各方共同簽訂，并明確約定補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容、生效條件等。14.2合同的解除合同解除的條件、程序和后果按照合同約定執(zhí)行。14.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓合同的繼承與轉(zhuǎn)讓應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)協(xié)議。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：項(xiàng)目管理計(jì)劃詳細(xì)描述項(xiàng)目管理的各項(xiàng)計(jì)劃，包括項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量計(jì)劃、成本計(jì)劃、人力資源計(jì)劃等。附件2：質(zhì)量控制計(jì)劃詳細(xì)描述項(xiàng)目質(zhì)量控制的標(biāo)準(zhǔn)、程序和措施，以及質(zhì)量檢查和驗(yàn)收的具體要求。附件3：成本預(yù)算報(bào)告詳細(xì)列出項(xiàng)目的直接成本、間接成本和臨時(shí)工程費(fèi)用等，并附上預(yù)算明細(xì)表。附件4：項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)成員名單及職責(zé)分配列出項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)的成員名單，明確每個(gè)成員的職責(zé)和崗位。附件5：項(xiàng)目變更管理流程詳細(xì)描述項(xiàng)目變更的申請(qǐng)、評(píng)估、審批和實(shí)施等流程。附件6：保密協(xié)議明確雙方在合同履行過程中的保密義務(wù)，包括保密內(nèi)容、保密期限和違約保密責(zé)任等。附件7：知識(shí)產(chǎn)權(quán)聲明聲明項(xiàng)目產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬，以及知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用范圍和侵權(quán)責(zé)任等。附件8：不可抗力事件確認(rèn)書確認(rèn)雙方在合同履行過程中可能遇到的自然災(zāi)害、社會(huì)事件等不可抗力事件的范圍和后果。附件9：合同履行監(jiān)督報(bào)告監(jiān)督機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中的進(jìn)度、質(zhì)量、成本等方面的檢查報(bào)告。附件10：合同補(bǔ)充協(xié)議雙方在合同履行過程中就合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充和修改的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按照合同約定完成項(xiàng)目；2.項(xiàng)目質(zhì)量不符合合同約定；3.項(xiàng)目成本超出預(yù)算；4.未按照合同約定支付款項(xiàng)；5.違反合同約定的保密義務(wù)；6.違反合同約定的知識(shí)產(chǎn)權(quán)義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金支付：根據(jù)違約情況和合同約定，違約方需支付一定金額的違約金。2.損失賠償：根據(jù)違約情況和合同約定，違約方需賠償因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.合同解除：嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同的解除，解除合同的具體條件和程序按照合同約定執(zhí)行。4.違約保密責(zé)任：違反保密義務(wù)的一方需承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償因此造成的損失。示例說明：如果乙方未能按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。具體違約金金額和損失賠償金額由甲方和乙方共同協(xié)商確定。說明三：法律名詞及解釋：1.合同主體：指合同雙方，即甲方