租賃教學(xué)用房：2024版培訓(xùn)學(xué)校合同樣本

租賃教學(xué)用房：2024版培訓(xùn)學(xué)校合同樣本本合同目錄一覽第一條租賃教學(xué)用房的基本情況1.1租賃教學(xué)用房的面積1.2租賃教學(xué)用房的地點(diǎn)1.3租賃教學(xué)用房的使用目的第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1出租方的權(quán)利和義務(wù)4.2承租方的權(quán)利和義務(wù)第五條維修責(zé)任5.1出租方的維修責(zé)任5.2承租方的維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1出租方的保險(xiǎn)責(zé)任6.2承租方的保險(xiǎn)責(zé)任第七條合同的變更和解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件第八條違約責(zé)任8.1出租方的違約責(zé)任8.2承租方的違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2提交仲裁機(jī)構(gòu)解決9.3提交法院解決第十條其他條款10.1租賃教學(xué)用房的交付和驗(yàn)收10.2租賃教學(xué)用房的退還條件10.3租賃教學(xué)用房的附屬設(shè)施和設(shè)備第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效的條件11.2合同變更的條件11.3合同解除的條件第十二條租賃教學(xué)用房的附屬設(shè)施和設(shè)備12.1附屬設(shè)施和設(shè)備的清單12.2附屬設(shè)施和設(shè)備的使用和維護(hù)第十三條租賃教學(xué)用房的安全和環(huán)保13.1安全措施的制定和執(zhí)行13.2環(huán)保要求的遵守第十四條租賃教學(xué)用房的轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租14.1租賃教學(xué)用房的轉(zhuǎn)讓條件14.2租賃教學(xué)用房的轉(zhuǎn)租條件第一部分：合同如下：第一條租賃教學(xué)用房的基本情況1.1租賃教學(xué)用房的面積本合同租賃的教學(xué)用房面積為____平方米，具體房間號(hào)/地點(diǎn)如下：1.2租賃教學(xué)用房的地點(diǎn)租賃教學(xué)用房位于____（地址），具體棟號(hào)、樓層、房間號(hào)等詳細(xì)信息詳見附件一。1.3租賃教學(xué)用房的使用目的承租方租賃該教學(xué)用房的目的為____，包括但不限于教學(xué)、辦公、培訓(xùn)等活動(dòng)。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃的開始日期為____年____月____日。2.2租賃結(jié)束日期租賃的結(jié)束日期為____年____月____日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃教學(xué)用房的月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，承租方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付給出租方。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：____賬號(hào)：____開戶行：____第四條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1出租方的權(quán)利和義務(wù)出租方的權(quán)利和義務(wù)如下：（1）提供租賃教學(xué)用房及附屬設(shè)施，并保證其符合租賃目的的使用條件；（2）負(fù)責(zé)教學(xué)用房及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、保養(yǎng)和維修，但承租方因使用不當(dāng)造成的損壞除外；（3）不得干預(yù)承租方的正常教學(xué)、辦公等活動(dòng)，不得擅自進(jìn)入承租方的租賃區(qū)域；（4）按照約定時(shí)間交付租賃教學(xué)用房及附屬設(shè)施；（5）按照約定時(shí)間退還租賃教學(xué)用房及附屬設(shè)施，且不影響承租方的正常使用。4.2承租方的權(quán)利和義務(wù)承租方的權(quán)利和義務(wù)如下：（1）按照約定的租賃目的使用教學(xué)用房，不得擅自改變其用途；（2）按照約定的時(shí)間和方式支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金；（3）合理使用教學(xué)用房及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用；（4）遵守租賃教學(xué)用房所在地的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；（5）按照約定時(shí)間退還租賃教學(xué)用房及附屬設(shè)施，且不影響出租方的正常使用。第五條維修責(zé)任5.1出租方的維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)教學(xué)用房及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、保養(yǎng)和維修，但承租方因使用不當(dāng)造成的損壞除外。出租方應(yīng)在接到維修通知后的__小時(shí)內(nèi)作出回應(yīng)，并在__日內(nèi)完成維修。5.2承租方的維修責(zé)任承租方應(yīng)合理使用教學(xué)用房及附屬設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成損壞的，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1出租方的保險(xiǎn)責(zé)任出租方應(yīng)按照我國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定，為租賃教學(xué)用房及附屬設(shè)施購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)的有效性和連續(xù)性。6.2承租方的保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)按照我國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定，為自身及教學(xué)用房?jī)?nèi)的財(cái)產(chǎn)購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)的有效性和連續(xù)性。第八條違約責(zé)任8.1出租方的違約責(zé)任出租方違反本合同的約定，導(dǎo)致承租方無法正常使用租賃教學(xué)用房及附屬設(shè)施的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2承租方的違約責(zé)任承租方違反本合同的約定，導(dǎo)致出租方無法正常使用租賃教學(xué)用房及附屬設(shè)施的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決本合同履行過程中的爭(zhēng)議。9.2提交仲裁機(jī)構(gòu)解決如雙方協(xié)商未果，任何一方均可向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。9.3提交法院解決如仲裁機(jī)構(gòu)作出的裁決一方不服，或在仲裁程序啟動(dòng)前或仲裁裁決作出后，任何一方不愿仲裁的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1租賃教學(xué)用房的交付和驗(yàn)收出租方應(yīng)在本合同簽訂后的__日內(nèi)，將租賃教學(xué)用房及附屬設(shè)施交付給承租方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)教學(xué)用房及附屬設(shè)施的數(shù)量和質(zhì)量。10.2租賃教學(xué)用房的退還條件租賃期滿或合同提前解除的，承租方應(yīng)按照本合同約定的條件和時(shí)間，將租賃教學(xué)用房及附屬設(shè)施退還給出租方。10.3租賃教學(xué)用房的附屬設(shè)施和設(shè)備附屬設(shè)施和設(shè)備的清單詳見附件二。出租方應(yīng)保證附屬設(shè)施和設(shè)備的安全、正常使用。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效的條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更的條件合同變更應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.3合同解除的條件合同解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十二條租賃教學(xué)用房的附屬設(shè)施和設(shè)備12.1附屬設(shè)施和設(shè)備的清單附件二詳細(xì)列出了租賃教學(xué)用房的附屬設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于教學(xué)設(shè)備、辦公設(shè)備、家具等。12.2附屬設(shè)施和設(shè)備的使用和維護(hù)承租方應(yīng)合理使用附屬設(shè)施和設(shè)備，并按照操作規(guī)程進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。如因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第十三條租賃教學(xué)用房的安全和環(huán)保13.1安全措施的制定和執(zhí)行出租方應(yīng)制定租賃教學(xué)用房的安全措施，并確保其得到執(zhí)行。承租方應(yīng)遵守安全規(guī)定，不得擅自改變安全設(shè)施和設(shè)備的設(shè)置。13.2環(huán)保要求的遵守承租方應(yīng)遵守國(guó)家和地方的環(huán)保法規(guī)，不得從事污染環(huán)境的活動(dòng)。第十四條租賃教學(xué)用房的轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租14.1租賃教學(xué)用房的轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將租賃教學(xué)用房及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓給第三方。14.2租賃教學(xué)用房的轉(zhuǎn)租條件未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將租賃教學(xué)用房及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)租給第三方。如承租方確需轉(zhuǎn)租的，應(yīng)與出租方協(xié)商一致，并簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃教學(xué)用房的具體地點(diǎn)和面積說明本附件詳細(xì)列出了租賃教學(xué)用房的具體地點(diǎn)、棟號(hào)、樓層、房間號(hào)以及面積大小。附件二：租賃教學(xué)用房附屬設(shè)施和設(shè)備清單本附件詳細(xì)列出了租賃教學(xué)用房的所有附屬設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于教學(xué)設(shè)備、辦公設(shè)備、家具等，并注明每項(xiàng)設(shè)施和設(shè)備的狀態(tài)和規(guī)格。附件三：租賃教學(xué)用房的安全和環(huán)保要求本附件詳細(xì)列出了租賃教學(xué)用房的安全和環(huán)保要求，包括安全措施的制定和執(zhí)行，以及環(huán)保法規(guī)的遵守。附件四：租賃教學(xué)用房的轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租條件本附件詳細(xì)列出了租賃教學(xué)用房的轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租條件，包括轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租的要求和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未能按照合同約定時(shí)間和條件交付租賃教學(xué)用房及附屬設(shè)施；2.出租方未能按照合同約定維護(hù)、保養(yǎng)和維修租賃教學(xué)用房及附屬設(shè)施；3.承租方未能按照合同約定時(shí)間和方式支付租金；4.承租方未能按照合同約定合理使用租賃教學(xué)用房及附屬設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞；5.任何一方違反合同約定的其他條款。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.違約金的計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)付金額×違約天數(shù)×__%；3.賠償損失的具體金額根據(jù)實(shí)際損失情況確定。示例說明：若出租方未能在合同約定時(shí)間內(nèi)交付租賃教學(xué)用房及附屬設(shè)施，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并賠償因延遲交付導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃：指出租方將租賃教學(xué)用房及附屬設(shè)施提供給承租方使用，承租方支付租金的行為。2.租