2024年個人借款抵押合同范文（二篇）

第3頁共3頁2024年個人借款抵押合同范文甲方（貸款人、抵押權(quán)人）：______，身份證信息及住址詳見附件身份證復印件。乙方（借款人）：______，身份證信息及住址詳見附件身份證復印件。丙方（抵押人）：______，身份證信息及住址詳見附件身份證復印件。鑒于各方遵循公平公正、自愿原則，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，為明確責任，確保信用，經(jīng)充分協(xié)商，共同簽訂本協(xié)議，并承諾嚴格遵守。第一條借款條款：甲方同意向乙方提供人民幣____萬元整的借款。（小寫：____元）第二條借款用途：乙方需將借款用于經(jīng)營投資。第三條借款利率：月利率按____分計算。第四條借款期限：____個月，自____年____月____日至____年____月____日。如實際借款數(shù)額和放款日期與本合同不一致，以實際為準。乙方收到借款后應(yīng)出具借條，該借條作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。第五條還款方式：利息與本金應(yīng)在到期日一并歸還。如延期還款，乙方應(yīng)按每日千分之五支付違約金。第六條提前還款的觸發(fā)條件：（1）乙方違反本合同中關(guān)于借款的任何條款。（2）根據(jù)抵押條款，抵押人、抵押物出現(xiàn)變動或抵押人違反相關(guān)約定，導致抵押人需提前履行義務(wù)。（3）乙方出現(xiàn)其他可能影響歸還甲方借款本息的行為。第七條相關(guān)費用：本合同產(chǎn)生的所有費用（包括但不限于抵押登記、公證費）均由乙方承擔。第八條抵押條款：抵押人同意以其所有房產(chǎn)作為抵押，擔保本《借款合同》下的借款。抵押物詳情見附件的房屋所有權(quán)證、國有土地所有權(quán)證復印件。第九條抵押擔保范圍：包括但不限于借款本金、利息、違約金及甲方為實現(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的其他費用（如法院訴訟費、律師費等）。第十條抵押期限：自抵押登記日起至主債務(wù)履行完畢。第十一條抵押期間限制：未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得對抵押物進行變賣、贈與或其他方式的處置。第十二條效力獨立：如本合同中的借款條款因任何原因部分或全部無效，不影響抵押條款的效力，抵押人仍需按約定承擔責任。第十三條生效與份數(shù)：本合同自甲方、乙方、丙方簽字后生效。抵押條款自抵押登記完成后生效。本合同共四份，抵押權(quán)人持有兩份，借款方、抵押方各持一份。第十四條爭議解決：如發(fā)生爭議，各方同意提交____人民法院訴訟解決。甲方：______乙方：______丙方：______簽訂日期：____年____月____日2024年個人借款抵押合同范文（二）借款方(債務(wù)人)：_____(以下稱甲方)貸款方(抵押權(quán)人)：_____(以下稱乙方)第一部分第一條借款金額：貸款數(shù)額為人民幣(大寫)____元，小寫：____萬元（大小寫不一致時，以大寫為準，以下同）。第二條借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日為借款期限。第三條借款利率：在借款期間，月利率設(shè)定為____‰。第四條還款方式：借款到期日應(yīng)清償全部本金及利息。若提前還款，借款人須按日支付剩余利息給貸款人。第二部分抵押條款第五條抵押物：為確保借款人履行還款義務(wù)，抵押人同意以其具有所有權(quán)并有權(quán)處置的房產(chǎn)（產(chǎn)權(quán)證編號：____）作為抵押，為借款人償還貸款提供擔保。第六條抵押擔保范圍：抵押擔保涵蓋本合同項下的本金及利息。如借款人未按合同履行還款責任，無論貸款人是否擁有其他債權(quán)保障，貸款人均有權(quán)直接要求抵押人以抵押房產(chǎn)承擔擔保責任。第三部分違約責任及其他約定第七條違約責任：以下情況均構(gòu)成違約，違約方需承擔違約責任：1.借款人提供虛假或非法證件，貸款人有權(quán)要求立即償還全部借款及利息，并可行使對抵押房產(chǎn)的抵押權(quán)；2.借款人在還款期滿時未能全額償還本金及利息，視為嚴重違約，應(yīng)支付貸款本金20%的違約金，并承擔貸款人為實現(xiàn)債權(quán)產(chǎn)生的所有費用；3.若抵押人隱瞞抵押物共有、爭議、查封、已抵押或已出租等狀況，給貸款人造成損失的，抵押人應(yīng)向貸款人承擔賠償責任。第八條爭議解決方式：合同執(zhí)行中出現(xiàn)的爭議，各方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商無果，可依法向法院提起訴訟。第九條生效、變更、解除、終止：1.各方在簽署本合同時已充分理解并接受其內(nèi)容，合同自簽字時生效；2.借款本息及相關(guān)費用全部清償完畢后，本合同終止；3.若需變更或解除合同，須由各方共同達成書面協(xié)議。第九條本合同一式兩份，合同各方各執(zhí)一份。