2024年度標(biāo)準(zhǔn)房屋建筑施工分包合同樣式

2024年度標(biāo)準(zhǔn)房屋建筑施工分包合同樣式本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2分包方1.3施工項(xiàng)目第二條合同標(biāo)的及范圍2.1工程量清單2.2分包工程內(nèi)容2.3分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整條件3.3付款方式及時(shí)間第四條合同工期4.1工期要求4.2工期延誤責(zé)任4.3提前完成獎(jiǎng)勵(lì)第五條施工質(zhì)量與安全5.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量控制措施5.3安全事故處理第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備使用與管理第七條技術(shù)交底與變更7.1技術(shù)交底7.2變更程序7.3變更費(fèi)用處理第八條合同的解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約9.2分包方違約9.3違約賠償金額第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2訴訟或仲裁地點(diǎn)10.3訴訟或仲裁時(shí)效第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密責(zé)任第十二條合同的生效、變更與解除12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除程序第十三條其他條款13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同附件第十四條合同的簽字蓋章14.1簽字蓋章要求14.2合同副本數(shù)量14.3簽字蓋章后合同生效第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2分包方1.3施工項(xiàng)目第二條合同標(biāo)的及范圍2.1工程量清單乙方應(yīng)按照甲方提供的工程量清單進(jìn)行施工，工程量清單為本合同的附件一。2.2分包工程內(nèi)容乙方應(yīng)完成的分包工程內(nèi)容如下：（1）_______；（2）_______；（3）_______；（4）_______；（5）_______。2.3分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）_______；（2）_______；（3）_______；（4）_______；（5）_______。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整條件除非雙方另有約定，否則在本合同執(zhí)行過程中，不得隨意調(diào)整合同總價(jià)。如因不可抗力等原因?qū)е鲁杀咀儎樱p方可協(xié)商調(diào)整價(jià)格。3.3付款方式及時(shí)間（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)的40%。第四條合同工期4.1工期要求乙方應(yīng)按照甲方要求，保證本項(xiàng)目在_______年_______月_______日前竣工交付。4.2工期延誤責(zé)任如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)每日千分之二的違約金。4.3提前完成獎(jiǎng)勵(lì)如乙方提前完成本項(xiàng)目，甲方有權(quán)按照提前完成的時(shí)間，向乙方支付提前完成獎(jiǎng)勵(lì)，獎(jiǎng)勵(lì)金額由雙方協(xié)商確定。第五條施工質(zhì)量與安全5.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，保證分包工程的質(zhì)量符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量控制措施乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量控制體系，加強(qiáng)對施工過程中的質(zhì)量控制，確保分包工程的質(zhì)量。5.3安全事故處理如乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照甲方要求采取措施妥善處理。第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)乙方應(yīng)按照甲方要求，提供合同約定的材料，并保證材料的質(zhì)量。6.2設(shè)備使用與管理乙方應(yīng)合理使用設(shè)備，確保設(shè)備的安全運(yùn)行，并按照甲方要求進(jìn)行設(shè)備的管理和維護(hù)。第八條合同的解除與終止8.1合同解除條件在合同執(zhí)行過程中，除非雙方另有約定，否則任何一方不得單方面解除合同。如一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重影響到項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量，另一方有權(quán)解除合同。8.2合同終止條件（1）合同約定的工程竣工交付；（2）甲方支付完畢合同總價(jià)；（3）乙方完成合同約定的義務(wù)。第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約如甲方違反本合同規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)每日千分之二的違約金。9.2分包方違約如乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)每日千分之二的違約金。9.3違約賠償金額除違約金外，乙方還應(yīng)承擔(dān)因違約給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2訴訟或仲裁地點(diǎn)本合同的訴訟或仲裁地點(diǎn)為_______（具體地點(diǎn)）。10.3訴訟或仲裁時(shí)效雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)在爭議發(fā)生之日起_______個(gè)月內(nèi)提出訴訟或仲裁申請。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.3泄密責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十二條合同的生效、變更與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3合同解除程序合同解除需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂解除協(xié)議。第十三條其他條款13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。13.2法律適用本合同適用_______（國家或地區(qū)）的法律。13.3合同附件本合同的附件為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽字蓋章14.1簽字蓋章要求本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后具有法律效力。14.2合同副本數(shù)量甲乙雙方均持有本合同正本一份。14.3簽字蓋章后合同生效雙方簽字蓋章后，本合同即刻生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單附件二：材料供應(yīng)清單附件三：設(shè)備清單附件四：施工圖紙附件五：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范附件六：安全施工規(guī)程附件七：施工進(jìn)度計(jì)劃附件八：付款申請表附件九：變更申請單附件十：違約金計(jì)算公式附件十一：保密協(xié)議附件十二：爭議解決協(xié)議附件十三：合同解除協(xié)議附件十四：不可抗力事件證明說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.工期延誤如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)每日千分之二的違約金。示例說明：如果乙方由于施工管理不善，導(dǎo)致工程進(jìn)度滯后于約定的工期，乙方需按照違約金計(jì)算公式向甲方支付違約金。2.質(zhì)量不達(dá)標(biāo)如乙方施工質(zhì)量不符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，并支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例說明：如果乙方施工的質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，甲方有權(quán)要求乙方拆除不合格部分，并重新施工。3.材料和設(shè)備供應(yīng)不及時(shí)如乙方提供的材料和設(shè)備供應(yīng)不及時(shí)，影響施工進(jìn)度，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如果乙方未能按照約定的時(shí)間提供所需材料和設(shè)備，導(dǎo)致施工進(jìn)度受阻，乙方需向甲方支付違約金。4.安全事故如乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照甲方要求采取措施妥善處理。示例說明：如果乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，乙方需在第一時(shí)間通知甲方，并按照甲方的指示進(jìn)行事故處理。5.違反保密義務(wù)如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：如果乙方泄露了甲方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失，乙方需向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。在本合同中，不可抗力事件是指不能由甲方或乙方控制的，導(dǎo)致一方或雙方不能履行合同義務(wù)的客觀情況。2.違約金違約金是指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。在本合同中，違約金是指因工期延誤、質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等原因，違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。3.工程量清單工程量清單是指本合同項(xiàng)下分包工程的各項(xiàng)工程量及其價(jià)格明細(xì)表。工程量清單為本合同的附件一。4.材料供應(yīng)清單材料供應(yīng)清單是指本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)提供的材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等詳細(xì)信息。材料供應(yīng)清單為本合同的附件二。5.設(shè)備清單設(shè)備清單是指本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)提供的設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、性能參數(shù)等詳細(xì)信息。設(shè)備清單為本合同的附件三。6.施工圖紙施工圖紙是指本合同項(xiàng)下工程的設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)文件。施工圖紙為本合同的附件四。7.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范是指本合同項(xiàng)下分包工程的質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范為本合同的附件五。8.安全施工規(guī)程安全施工規(guī)程是指本合同項(xiàng)下施工過程中的安全操作規(guī)程和安全管理要求。安全施工規(guī)程為本合同的附件六。9.施工進(jìn)度計(jì)劃施工進(jìn)度計(jì)劃是指本合同項(xiàng)下分包工程的施工進(jìn)度安排和時(shí)間表。施工進(jìn)度計(jì)劃為本合同的附件七。10.付款申請表付款申請表是指本合同項(xiàng)下甲方支付合同價(jià)款時(shí)所填寫的申請表格。付款申請表為本合同的附件八。11.