2024年商場(chǎng)租賃協(xié)議參考范文（二篇）

第13頁(yè)共13頁(yè)2024年商場(chǎng)租賃協(xié)議參考范文8）項(xiàng)規(guī)定，乙方需承擔(dān)年租金10%的違約金作為賠償。4）延遲支付：如乙方延遲支付租金，應(yīng)按日萬(wàn)分之二的比例支付違約金。若租金逾期支付超過(guò)十五日，甲方有權(quán)解除合同。5）以下任一情況發(fā)生，甲方有權(quán)單方面解除合同，同時(shí)乙方需承擔(dān)年租金5%的違約金。若甲方?jīng)Q定解除合同，可參照第十一（8）條執(zhí)行。A.乙方違反三（1）條，超出約定范圍經(jīng)營(yíng)。B.乙方未按六（3）條約定及時(shí)補(bǔ)交保證金。C.乙方違反十（7）條，不遵守統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)時(shí)間。D.乙方違反三（3）條，一周內(nèi)累計(jì)三次以上因銷售商品或服務(wù)被顧客投訴。E.乙方不接受甲方管理，拒絕改正違法或違規(guī)行為。F.乙方行為導(dǎo)致甲方遭受惡劣影響，如負(fù)面新聞報(bào)道、政府或社會(huì)組織批評(píng)或處罰。G.乙方因違反合同被甲方書面警告三次以上。H.乙方違反第十二條的約定。I.乙方對(duì)顧客有侮辱、毆打、謾罵等行為，或在商場(chǎng)內(nèi)斗毆、滋事，損害商業(yè)步行街聲譽(yù)。J.乙方違反十（2）條的約定。K.乙方因個(gè)人原因?qū)е滤素?cái)產(chǎn)損失，需自行承擔(dān)責(zé)任和賠償。6）如乙方違反本合同任一條款，甲方有權(quán)終止合同，取消乙方經(jīng)營(yíng)權(quán)，并要求乙方賠償所有損失。7）合同期滿未續(xù)簽或乙方違反合同經(jīng)甲方通知終止時(shí)，乙方須在接到通知后三日內(nèi)清空商品。如故意拖延，視同放棄遺留貨物，由甲方處理。8）合同終止時(shí)，乙方應(yīng)立即結(jié)清所有費(fèi)用。若仍有不足，甲方有權(quán)行使留置權(quán)并依法追償。第十五條：續(xù)約合同期滿，乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。如需續(xù)約，乙方需在期滿前三個(gè)月書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后重新簽訂合同。第十六條：合同終止1）合同期滿。2）因一方違約，依據(jù)合同約定可終止。3）租賃期內(nèi)，雙方協(xié)商一致可提前終止。4）其他合同終止情況。第十七條：租賃場(chǎng)地的歸還1）合同期滿或提前終止時(shí)，乙方應(yīng)在三日內(nèi)將租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備以良好、整潔、清潔、適租的狀態(tài)歸還甲方。2）歸還前，乙方應(yīng)自行承擔(dān)費(fèi)用搬出物品。否則，乙方需繼續(xù)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。3）歸還時(shí)，乙方裝修等不可移除設(shè)施歸甲方所有。若甲方要求恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)予恢復(fù)，否則保證金不予退還。第十八條：其他事項(xiàng)1）聯(lián)絡(luò)與通知：A.雙方在合同中提供的通訊方式為有效聯(lián)絡(luò)方式，如有變更，應(yīng)在兩日內(nèi)書面通知對(duì)方，否則由變更方承擔(dān)責(zé)任。B.雙方之間的所有通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。對(duì)于全體承租人具有約束力的內(nèi)容，甲方有權(quán)以公告、布告等形式通知。2）爭(zhēng)議解決：A.因合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可訴諸甲方所在地的人民法院。B.本合同的管轄法院為甲方所在地的人民法院。C.本合同未涉及的事項(xiàng)，雙方應(yīng)根據(jù)合同精神友好協(xié)商，必要時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同效力等同。D.本合同自甲乙雙方簽字蓋章，且乙方支付保證金和首期租金之日起生效。如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)效，保證金不予退還。E.本合同一式四份，甲方持三份，乙方持一份，效力等同。甲方：_____乙方：_____代表人：_____負(fù)責(zé)人：_____地址：_____電話：_____電話：_____身份證號(hào)：_________年____月____日2024年商場(chǎng)租賃協(xié)議參考范文（二）出租商：_______地址：_______承租人：_______聯(lián)系電話：_______本商場(chǎng)租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“租約”），依據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及本酒店內(nèi)部規(guī)章制度，在雙方平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上訂立，具體條款如下：一、酒店方同意將其位于酒店____區(qū)域的商場(chǎng)（面積約____平方米）出租給承租方用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，租期設(shè)定為一年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)___元整，該租金已涵蓋____費(fèi)與____費(fèi)。二、經(jīng)營(yíng)范圍明確界定為_______。三、承租方應(yīng)嚴(yán)格遵守上述經(jīng)營(yíng)范圍，且不得與酒店自營(yíng)或出租的商品形成競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系。如有違反，酒店方有權(quán)立即收回經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，且不承擔(dān)任何補(bǔ)償責(zé)任。同時(shí)，酒店方承諾保障承租方的正常經(jīng)營(yíng)秩序不受侵犯。四、承租方向酒店方作出以下承諾：1.承租方應(yīng)于每月____日前一次性繳清當(dāng)月租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)。逾期未付者，每逾期一日，需按未付金額的_____%支付滯納金。2.若客人選擇信用卡結(jié)算，酒店方將代為收取款項(xiàng)，并向承租方收取卡面額____%的手續(xù)費(fèi)。3.營(yíng)業(yè)時(shí)間限定為每日早上____時(shí)至晚上____時(shí)。4.承租方如需安裝酒店分機(jī)電話，需按電信局標(biāo)準(zhǔn)支付相關(guān)費(fèi)用。5.承租方對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行裝修或懸掛宣傳廣告前，必須事先獲得酒店方的書面同意，否則視為違約行為。6.承租方應(yīng)保持承租區(qū)域的整潔與完好，并承擔(dān)所有維修費(fèi)用。7.承租方必須高度重視消防安全工作，服從酒店方的管理，嚴(yán)禁攜帶非法物品及易燃品進(jìn)入酒店。8.承租方在任何時(shí)間均不得在承租范圍內(nèi)制造噪音（包括但不限于公共廣播、電視機(jī)、收音機(jī)等）。9.承租方及其工作人員必須遵守國(guó)家及地方的法律法規(guī)，不得利用承租范圍從事任何違法或不正當(dāng)活動(dòng)。10.承租方工作人員需嚴(yán)格遵守酒店的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從酒店管理人員的協(xié)調(diào)與管理。11.承租方不得將承租范圍分租或轉(zhuǎn)租他人。12.因非酒店方人為疏忽導(dǎo)致的承租方財(cái)物損壞或損失，由承租方自行承擔(dān)。五、酒店方向承租方作出以下承諾：1.酒店方負(fù)責(zé)酒店大樓的安全管理，并提供承租范圍內(nèi)的持續(xù)電力服務(wù)。2.承租方員工可按月購(gòu)買酒店飯票以解決膳食問(wèn)題，飯票價(jià)格按每日____元/人執(zhí)行。3.酒店方可為承租方提供制服洗滌服務(wù)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按酒店對(duì)外價(jià)格的____折執(zhí)行。六、押金條款：本合同簽訂后七日內(nèi)，承租方需向酒店方支付人民幣_(tái)___元整作為租用押金。合同期滿或經(jīng)雙方友好協(xié)商提前終止時(shí)，若承租方已結(jié)清所有租金并遵守合同條款，酒店方將全額退還押金（不計(jì)利息），但押金不得用于抵扣租金。七、違約責(zé)任：若承租方違反本合同約定，酒店方有權(quán)解除合同、要求承租方恢復(fù)原狀或直接從押金中扣除損失費(fèi)用。八、合同終止條款：1.承租方逾期十天未交租金時(shí)，酒店方有權(quán)單方面終止合同并追究承租方的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。2.任何一方提出提前終止租約時(shí)，需提前三個(gè)月以書面形式通知對(duì)方；否則，違約方需賠償對(duì)方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。九、續(xù)約條款：1.在同等條件下，承租方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)；但需于租約屆滿前三個(gè)月向酒店方提出書面續(xù)約申請(qǐng)。2.若承租方不選擇續(xù)簽租約，則本合同將于____年____月____日自動(dòng)終止；屆時(shí)承租方必須搬離酒店；逾期未搬者將按酒店方制定的租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算場(chǎng)租并賠償相關(guān)損失。十、本合同未盡事宜可由雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為附件