2025年度建筑工程合同索賠時(shí)效及程序規(guī)定

2025年度建筑工程合同索賠時(shí)效及程序規(guī)定本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方需要乙方在2025年度內(nèi)承擔(dān)建筑工程項(xiàng)目，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就建筑工程合同索賠時(shí)效及程序規(guī)定達(dá)成如下協(xié)議：一、索賠時(shí)效1.本合同項(xiàng)下，任何一方對合同履行過程中產(chǎn)生的索賠，應(yīng)在合同約定的工程驗(yàn)收合格之日起一年內(nèi)提出。2.逾期提出的索賠，甲方有權(quán)不予受理。二、索賠程序1.索賠方應(yīng)在提出索賠之日起三日內(nèi)，向?qū)Ψ桨l(fā)出索賠通知書，內(nèi)容包括索賠事項(xiàng)、索賠依據(jù)、索賠金額等。2.接到索賠通知書的另一方應(yīng)在接到通知之日起七日內(nèi)，對索賠事項(xiàng)進(jìn)行核實(shí)，并回復(fù)索賠方。3.如雙方對索賠事項(xiàng)存在爭議，可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。三、索賠金額確定（1）實(shí)際損失：包括直接損失和間接損失；（2）合理費(fèi)用：包括鑒定費(fèi)、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等；（3）預(yù)期利益損失：包括因索賠事項(xiàng)導(dǎo)致的項(xiàng)目延期、停工等造成的損失。（1）合同約定；（2）工程實(shí)際情況；（3）市場行情；（4）法律法規(guī)。四、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.建筑工程合同2.工程量清單3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定義與范圍1.本合同所稱的第三方，是指除甲方、乙方以外的，為解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議或提供專業(yè)服務(wù)而介入的獨(dú)立第三方。（1）合同履行過程中的爭議調(diào)解；（2）工程質(zhì)量的鑒定；（3）工程進(jìn)度款的支付審核；（4）工程款的結(jié)算；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的事項(xiàng)。二、第三方介入的條件與程序（1）甲乙雙方同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方與甲乙雙方不存在利益沖突。2.第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方；（2）甲乙雙方與第三方簽訂委托協(xié)議，明確委托事項(xiàng)、費(fèi)用、期限等；（3）第三方根據(jù)委托協(xié)議開展相關(guān)工作。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在介入本合同履行過程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額如下：（1）第三方在介入本合同履行過程中，因自身原因造成的損失，每項(xiàng)賠償金額不超過人民幣____元；（2）第三方在介入本合同履行過程中，因自身原因造成的損失，累計(jì)賠償金額不超過人民幣____元。四、第三方的責(zé)權(quán)利1.第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)委托協(xié)議，獨(dú)立開展相關(guān)工作；（2）要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（3）在完成委托事項(xiàng)后，按照委托協(xié)議約定收取費(fèi)用。2.第三方的義務(wù)：（1）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）按照委托協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成委托事項(xiàng)；（4）對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間：（1）第三方與甲方、乙方之間應(yīng)簽訂委托協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)；（2）第三方在介入本合同履行過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方與工程其他相關(guān)方：（1）第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)尊重工程其他相關(guān)方的合法權(quán)益；（2）第三方在開展相關(guān)工作時(shí)，應(yīng)遵守工程相關(guān)方的管理制度和規(guī)定。3.第三方與其他第三方：（1）第三方與其他第三方之間應(yīng)相互尊重，不得惡意競爭；（2）第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)避免與其他第三方產(chǎn)生利益沖突。六、其他約定1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商解決。2.本合同修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同修正條款一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________第三方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.建筑工程合同2.工程量清單3.其他相關(guān)文件第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.建筑工程合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)，包括雙方的權(quán)利義務(wù)、工程范圍、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、付款方式等。說明：這是合同主體文件，明確了甲乙雙方的基本合作內(nèi)容。2.工程量清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的具體內(nèi)容、工程量、單價(jià)和總價(jià)。說明：工程量清單是計(jì)算工程款和進(jìn)行工程結(jié)算的重要依據(jù)。3.設(shè)計(jì)圖紙及變更通知要求：設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)完整，變更通知應(yīng)明確變更內(nèi)容、原因及影響。說明：設(shè)計(jì)圖紙和變更通知是工程實(shí)施過程中不可或缺的技術(shù)文件。4.施工組織設(shè)計(jì)及施工方案要求：組織設(shè)計(jì)和施工方案應(yīng)合理，符合工程實(shí)際需求。說明：施工組織設(shè)計(jì)和施工方案是指導(dǎo)工程實(shí)施的重要文件。5.工程進(jìn)度報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄工程進(jìn)度、質(zhì)量情況及存在問題。說明：工程進(jìn)度報(bào)告是監(jiān)控工程實(shí)施情況的重要工具。6.工程驗(yàn)收報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)明確工程驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施。說明：工程驗(yàn)收報(bào)告是工程交付的重要依據(jù)。7.工程結(jié)算報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)列出工程款支付情況、尾款結(jié)算等。說明：工程結(jié)算報(bào)告是工程款支付和結(jié)算的重要文件。8.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、程序及責(zé)任。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的重要依據(jù)。9.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的條件、程序、責(zé)任及費(fèi)用。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)工程實(shí)際情況，可能涉及的其他文件。說明：其他相關(guān)文件包括但不限于環(huán)保審批文件、土地使用證明等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)支付工程款；未按時(shí)提供工程圖紙及變更通知；未按時(shí)驗(yàn)收工程；未按時(shí)提供相關(guān)手續(xù)；乙方違約：工程質(zhì)量不符合合同約定；工程進(jìn)度延誤；工程安全不符合規(guī)定；未按時(shí)完成工程；損壞工程設(shè)備或材料。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：未按時(shí)支付工程款，應(yīng)按合同約定支付違約金；未按時(shí)提供工程圖紙及變更通知，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失；未按時(shí)驗(yàn)收工程，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失；未按時(shí)提供相關(guān)手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失；乙方違約責(zé)任：工程質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；工程進(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)工期延誤違約金；工程安全不符合規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失；未按時(shí)完成工程，應(yīng)承擔(dān)工期延誤違約金；損壞工程設(shè)備或材料，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。3.違約示例說明：甲方未按時(shí)支付工程款，導(dǎo)致乙方停工，乙