商務(wù)樓外墻清洗合同規(guī)范（2024年更新）

商務(wù)樓外墻清洗合同規(guī)范（2024年更新）本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址（如有）1.4術(shù)語定義2.清洗服務(wù)內(nèi)容2.1清洗范圍2.2清洗項(xiàng)目2.3清洗標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)時(shí)間及方式3.1服務(wù)時(shí)間3.2服務(wù)方式3.3特殊情況處理4.清洗費(fèi)用及支付方式4.1清洗費(fèi)用4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整條款5.安全及保險(xiǎn)5.1安全責(zé)任5.2乙方保險(xiǎn)5.3丙方保險(xiǎn)（如有）6.質(zhì)量保證6.1清洗質(zhì)量6.2質(zhì)量監(jiān)督與檢驗(yàn)6.3違約責(zé)任7.合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更與解除的程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)8.3法律適用9.違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3丙方違約（如有）10.合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)約條款11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約后果12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3通知有效期限13.其他條款13.1不可抗力13.2法律及政府規(guī)定13.3第三方權(quán)利14.附件14.1清洗方案及相關(guān)技術(shù)文件14.2保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為：×××商務(wù)樓，地址為：×××市×××區(qū)×××街道×××號。1.2乙方名稱及地址乙方全稱為：×××清洗服務(wù)有限公司，地址為：×××市×××區(qū)×××街道×××號。1.3丙方名稱及地址（如有）丙方全稱為：×××保險(xiǎn)公司，地址為：×××市×××區(qū)×××街道×××號。1.4術(shù)語定義（1）清洗范圍：本合同所述的清洗范圍包括商務(wù)樓外墻玻璃、墻體表面及附屬設(shè)施。（2）清洗項(xiàng)目：包括外墻玻璃清洗、墻體表面清洗、附屬設(shè)施清洗等。（3）清洗標(biāo)準(zhǔn)：按照乙方提供的清洗質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第二條清洗服務(wù)內(nèi)容2.1清洗范圍清洗范圍包括商務(wù)樓外墻玻璃、墻體表面及附屬設(shè)施。2.2清洗項(xiàng)目清洗項(xiàng)目包括外墻玻璃清洗、墻體表面清洗、附屬設(shè)施清洗等。2.3清洗標(biāo)準(zhǔn)清洗標(biāo)準(zhǔn)按照乙方提供的清洗質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。清洗質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)包括：玻璃表面清潔度、墻體表面清潔度、附屬設(shè)施清潔度等。第三條服務(wù)時(shí)間及方式3.1服務(wù)時(shí)間服務(wù)時(shí)間為每周一周期，每周五進(jìn)行清洗工作。如遇特殊情況，雙方協(xié)商調(diào)整。3.2服務(wù)方式乙方采用專業(yè)的清洗設(shè)備和技術(shù)人員進(jìn)行現(xiàn)場清洗。3.3特殊情況處理如遇不可抗力因素（如雨天、霧霾等），乙方應(yīng)暫停清洗工作。待天氣好轉(zhuǎn)后，乙方應(yīng)盡快恢復(fù)清洗工作。第四條清洗費(fèi)用及支付方式4.1清洗費(fèi)用清洗費(fèi)用為每平方米××元，按商務(wù)樓外墻總面積計(jì)算。4.2費(fèi)用支付方式甲方按合同約定的周期支付清洗費(fèi)用。支付方式為轉(zhuǎn)賬至乙方指定的銀行賬戶。4.3費(fèi)用調(diào)整條款如遇市場原材料價(jià)格上漲等不可抗力因素，乙方有權(quán)提出費(fèi)用調(diào)整，雙方協(xié)商確定。第五條安全及保險(xiǎn)5.1安全責(zé)任乙方應(yīng)確保清洗過程中的人員安全和財(cái)產(chǎn)安全。如因乙方原因?qū)е氯藛T傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2乙方保險(xiǎn)乙方應(yīng)為從事清洗工作的員工購買社會(huì)保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.3丙方保險(xiǎn)（如有）如甲方要求丙方提供保險(xiǎn)，丙方應(yīng)按照甲方的要求購買相關(guān)保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第六條質(zhì)量保證6.1清洗質(zhì)量乙方承諾按照清洗質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，確保清洗后的外墻玻璃、墻體表面及附屬設(shè)施達(dá)到清潔、光亮、無污漬的要求。6.2質(zhì)量監(jiān)督與檢驗(yàn)甲方有權(quán)對清洗質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢驗(yàn)。如發(fā)現(xiàn)清洗質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方重新清洗。6.3違約責(zé)任如乙方未按照清洗質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方重新清洗，并按照清洗費(fèi)用的兩倍賠償甲方損失。第八條合同的變更與解除8.1變更條件任何一方因客觀原因需要變更合同條款時(shí)，應(yīng)在合同有效期內(nèi)提前書面通知對方，并說明變更理由及內(nèi)容。8.2解除條件在合同有效期內(nèi)，除非一方嚴(yán)重違反合同條款，雙方不得隨意解除合同。8.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點(diǎn)為×××市，仲裁機(jī)構(gòu)為×××仲裁委員會(huì)。9.3法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約甲方未按約定時(shí)間支付清洗費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停清洗服務(wù)，且甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為未支付清洗費(fèi)用的10%。10.2乙方違約乙方未按清洗質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方重新清洗，并按照清洗費(fèi)用的兩倍賠償甲方損失。10.3丙方違約（如有）如丙方未按約定提供保險(xiǎn)服務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方支付違約金，違約金為保險(xiǎn)費(fèi)用的10%。第十一條合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。11.2合同終止條件合同期滿后，如雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議，合同自動(dòng)終止。11.3合同續(xù)約條款如需續(xù)約，雙方應(yīng)在合同期滿前一個(gè)月書面提出，并簽訂新的合同。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限為合同終止后五年。12.3違約后果泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式雙方通過書面形式進(jìn)行通知。13.2送達(dá)地址雙方約定的送達(dá)地址為合同簽訂時(shí)的聯(lián)系地址。13.3通知有效期限通知自發(fā)送之日起視為有效，對方收到通知后視為已了解通知內(nèi)容。第十四條附件14.1清洗方案及相關(guān)技術(shù)文件附件一：清洗方案.doc附件二：技術(shù)要求.pdf14.2保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件附件三：保險(xiǎn)單據(jù).pdf14.3其他相關(guān)文件附件四：安全措施.doc附件五：質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告.pdf第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：清洗方案.doc詳細(xì)要求和說明：本附件包含詳細(xì)的清洗方案，包括清洗流程、清洗方法、清洗材料、人員配置等內(nèi)容。乙方應(yīng)按照清洗方案進(jìn)行清洗工作，確保清洗質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。附件二：技術(shù)要求.pdf詳細(xì)要求和說明：本附件包含清洗技術(shù)要求，包括清洗工具、清洗劑的使用標(biāo)準(zhǔn)、安全操作規(guī)程等內(nèi)容。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守技術(shù)要求，確保清洗過程中的人員安全和財(cái)產(chǎn)安全。附件三：保險(xiǎn)單據(jù).pdf詳細(xì)要求和說明：本附件為乙方為從事清洗工作的員工購買的保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件。乙方應(yīng)確保保險(xiǎn)單據(jù)的有效性，并在發(fā)生意外傷害時(shí)提供相關(guān)保險(xiǎn)理賠。附件四：安全措施.doc詳細(xì)要求和說明：本附件包含清洗過程中的安全措施，包括高處作業(yè)安全、化學(xué)品使用安全、緊急情況處理等內(nèi)容。乙方應(yīng)按照安全措施進(jìn)行操作，確保清洗過程中的安全。附件五：質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告.pdf詳細(xì)要求和說明：本附件為清洗完成后，乙方應(yīng)向甲方提供的清洗質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。檢驗(yàn)報(bào)告應(yīng)包括清洗質(zhì)量的評估、存在的問題及整改措施等內(nèi)容。甲方根據(jù)檢驗(yàn)報(bào)告對清洗質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢驗(yàn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約甲方未按約定時(shí)間支付清洗費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停清洗服務(wù)，并要求甲方支付違約金，違約金為未支付清洗費(fèi)用的10%。示例說明：如果甲方在約定的支付日期后一個(gè)月內(nèi)未支付清洗費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停清洗服務(wù)，并向甲方提出違約金的要求。2.乙方違約乙方未按清洗質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方重新清洗，并按照清洗費(fèi)用的兩倍賠償甲方損失。示例說明：如果乙方提供的清洗服務(wù)未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方重新清洗，并要求乙方賠償因清洗質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失。3.丙方違約（如有）如丙方未按約定提供保險(xiǎn)服務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方支付違約金，違約金為保險(xiǎn)費(fèi)用的10%。示例說明：如果丙方在合同約定的保險(xiǎn)提供日期后一個(gè)月內(nèi)未提供保險(xiǎn)服務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力不可抗力是指在合同履行過程中，不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況。如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。在本合同中的應(yīng)用：如因不可抗力因素導(dǎo)致乙方無法按時(shí)提供清洗服務(wù)，乙方應(yīng)盡快通知甲方，并采取合理措施減少損失。2.商業(yè)秘密商業(yè)